1740 Neyruz, Fribourg /

Splendide attique - Vue panoramique - gare et commerces juste à côté!

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

Prix de vente

CHF 865'000

+ CHF 60'000.- pour les places de parc

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1740 Neyruz, Fribourg /

Splendide attique - Vue panoramique - gare et commerces juste à côté!

Stationnement 2 places de garage

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

  • Appartement neuf
  • Situation indépendante en attique
  • Magnifique terrasse de 87 m2
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Proche de toutes commodités
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Vue sur les Préalpes (Cousimbert, Berra, ...)

Splendide attique - Vue panoramique - gare et commerces juste à côté!

Attique

Ce splendide attique est idéalement situé au centre de Neyruz, proche de toutes commodités et à deux pas de la gare CFF, assurant d'excellentes correspondances avec Fribourg. En plus de la vue panoramique sur les Préaples Fribourgeoises, vous bénéficiez du calme et du confort recherché avec une grande terrasse de 87 m2. Tout est accessible de plein plain-pied et offre un accès rapide et pratique. Deux places de parking en souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien unique. A ne pas manquer!

136 m2

Surface pondérée

87 m2

Terrasse

4.5

Pièces

2

Salles de bain

2019

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

107 m2

Surface habitable

87 m2

Terrasse

2

Places de garage

3

Chambres

3ème

Étage

2

Salles de bain

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage à distance

Parking souterrain

Ascenseur

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 925'000

CHF 30'525

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 462'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 462'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées
  • Salles de bain modernes
  • Cuisine semi-ouverte
  • Cave
  • Local pour vélos
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Construction massive
  • Terrasse spacieuse
  • Store-toile électrique
  • Vue panoramique sur les Préalpes
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Position légèrement surélevée
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Vidéophone
  • Thermostats (séjour + chambres)
  • Appartement pré-équipé en domotique
  • Stores électriques
  • Comme neuf
  • Certificat énergénique cat. B

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