Vaz/Obervaz (7082) : Prix par m²

Le prix moyen au m² de Vaz/Obervaz (7082) en octobre 2026 est de CHF 14'722, avec une moyenne de CHF 14'755 pour les appartements et CHF 14'689 pour les maisons.

Appartements

CHF 14'755

CHF 7'772 CHF 24'086

Maisons

CHF 14'689

CHF 3'456 CHF 34'146

Prix par m² : Vaz/Obervaz (7082). Mis à jour le 30 septembre 2026.

Source : Lookmove

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Aperçu du marché immobilier à Vaz/Obervaz (7082)

Avec environ 189 biens actuellement en vente à Vaz/Obervaz (7082), le marché est dominé par les appartements (69 %) et les surfaces de plus de 100 m² (52 %). L'offre est tendue, la concurrence entre acheteurs est forte, et les biens au prix correct se vendent en moyenne en 136 jours.

Biens sur le marché

189

biens actuellement en vente à Vaz/Obervaz (7082).

Type de bien

69%

Appartement

30% Maison

1% Autre

No. de pièces

38%

3 à 3.5 pièces

23% 1 à 2.5 pièces

22% 4 à 4.5 pièces

17% 5 pièces et plus

Surface moyenne

52%

100 m² et plus

43% 40 à 99 m²

5% Moins de 40 m²

Source : Lookmove - Dernière mise à jour des données : septembre 2026

Vaz/Obervaz (7082) : évolution du prix de l'immobilier au m²

Les prix moyens du m² de Vaz/Obervaz (7082) ont connu une fluctuation de -1.9% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Vaz/Obervaz (7082) ont oscillé de +1.2% au cours des 3 derniers mois, de +1.6% au cours des 6 derniers mois et de +5.3% depuis un an. Pour les maisons, l'évolution est de -4.1% lors des 3 derniers mois, de -6.5% au cours des 6 derniers mois et de -8.2% depuis un an.

Prix moyen au m² – Évolution

CHF 14'755

(min. CHF 7'772 – max. CHF 24'086)

Appartements Maisons

Vaz/Obervaz (7082)

Grisons

Suisse

Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Vaz/Obervaz (7082) : prix médians au m²

Prix médian au m² par type de bien

Appartements Maisons

CHF 15'603

Prix médian au m² par type de bien

Studio

CHF 18'285

2 à 2.5 pièces

CHF 15'491

3 à 3.5 pièces

CHF 15'603

4 à 4.5 pièces

CHF 11'363

5 à 5.5 pièces

CHF 15'267

6 pièces et plus

Pas assez de données

60% des appartements valent entre CHF 10'287 & CHF 18'285 au m²
Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 10'287 au m²
Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 18'285 au m²

Prix médian au m² par type de bien

1 à 2.5 pièces

CHF 13'194

3 à 3.5 pièces

CHF 12'857

4 à 4.5 pièces

CHF 15'797

5 à 5.5 pièces

CHF 17'976

6 à 6.5 pièces

CHF 14'077

7 pièces et plus

CHF 8'221

60% des maisons valent entre CHF 9'923 & CHF 18'231 au m²
Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 9'923 au m²
Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 18'231 au m²

Source : Lookmove - Dernière mise à jour des données : 30 septembre 2026

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Vaz/Obervaz (7082) : Prix par m² des codes postaux environnants

Appartements Maisons

Localisation	Prix moyen par m²

Prix par m² : Vaz/Obervaz (7082). Mis à jour le 30 septembre 2026.

Les avis de nos clients

Ils ont vendu avec nos experts locaux

14/10/2026

Merci à M. Manu Wolf pour son accompagnement lors de l'achat de la maison.

Daniel Etienne CreTegny

09/10/2026

Disponibilité Contact rapide Suivi

Gerard

07/10/2026

Très bon contact avec M. Alexandre Rubin. C'est une personne sympathique, compétente, à l'écoute et disponible.

Maria Steiner

07/10/2026

Un service exceptionnel, merci Adnan ! Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parf...

Jean-Bernard

06/10/2026

Jean-Bernard

06/10/2026

Efficace, agréable, disponible, un plaisir!

Thomas

26/09/2026

Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous...

Fernando Ramires

23/09/2026

Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire. Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. A...

Stéphane Ruegg

23/09/2026

Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'En...

Sylvie Martinet

10/09/2026

Service impeccable, clarté et soutien tout au long du processus, et une organisation très performante.

Rodriguez

05/09/2026

Nous avons apprécié le professionnalisme, la personnalité et l’efficacité dont a fait part M Bigler Nous le remercions pour le temps qu’il a pris lors de l’achat de la maison.

Maurice Carpentieri

04/09/2026

Un grand merci à Julie pour son aide précieuse et son efficacité dans la vente de notre maison. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement tout au long de cette étape impor...

Evelyne Henggeler

03/09/2026

Très bon service de Neho pour la vente de ma maison, du premier entretien jusqu'à la signature chez le notaire. Très professionnel et agréable. Bravo et merci !

Dominique Chavannaz

02/09/2026

Une excellente expérience avec Neho pour la vente de notre bien immobilier. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d’un accompagnement alliant grand professionnalisme, réactivité et efficacité. Un grand merci à...

Bernard Genoud

01/09/2026

Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud. Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellen...

Pat Lessuor

29/08/2026

Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente. J. Vonlanthen

Janine

29/08/2026

Un grand merci à Anthony pour son travail très professionnel.

Norma Gavin

14/08/2026

Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci. Petit bémol inhérent à la formule...

Catherine Gabioud

13/08/2026

Fantastique service très professionnel. David nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme à chaque étape de la vente. En quelques semaines, notre maison avait trouvé preneur. Je recommande vivement.

Patrick Guizzetti

12/08/2026

Très bon contact et suivi avec monsieur Gosma. Monsieur Gosma est une personne de confiance qui nous a guidée tout au long de cette vente. ECHELLE 10 sur 10

Menoud

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Vaz/Obervaz : Qualité de vie & marché immobilier

Vaz/Obervaz est composée de 4 localités : Vaz/Obervaz (7082), Lenzerheide/Lai (7078), Valbella (7077) et Tiefencastel (7450).

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Vaz/Obervaz était de CHF 61'602, soit 22.0% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Vaz/Obervaz se place ainsi 1672ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 8 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Vaz/Obervaz en 2022. Cela représente 58 logements, soit 21.1 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 378ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Vaz/Obervaz, la densité est de 64.5 habitants par km² en moyenne — Vaz/Obervaz est le 1700ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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