Name: Neho
Address: Lausanne, Vaud, 1004, CH
Telephone: (+41) 21 588 14 14
Price range: $

Prix au m² en Suisse

Le prix moyen du m² en Suisse en mai 2026 est de CHF 12'847, avec une moyenne de CHF 13'920 pour les appartements et CHF 11'773 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements

Prix par m² - Maisons

Nos dernières estimations à proximité de Lausanne (1004)

CHF 10'522 / m²

1007 Lausanne

4 salles de bain

9 pièces

320 m²

CHF 13'618 / m²

1018 Lausanne

1 salle de bain

4 pièces

85 m²

CHF 11'610 / m²

1000 Lausanne 25

2 salles de bain

3.5 pièces

86 m²

CHF 17'558 / m²

1007 Lausanne

2 salles de bain

4 pièces

26 m²

CHF 19'214 / m²

1005 Lausanne

1 salle de bain

1 pièce

28 m²

CHF 8'876 / m²

1000 Lausanne 25

3 salles de bain

6.5 pièces

3 places de parc

250 m²

CHF 13'913 / m²

1006 Lausanne

1 salle de bain

3 pièces

80 m²

CHF 11'189 / m²

1004 Lausanne

2 salles de bain

4.5 pièces

1 place de parc

114 m²

CHF 8'592 / m²

1004 Lausanne

1 salle de bain

4.5 pièces

1 place de parc

120 m²

CHF 10'287 / m²

1004 Lausanne

1 salle de bain

3.5 pièces

82 m²

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Lausanne (1004) : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Lausanne (1004) ont connu une fluctuation de +1.6% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Lausanne (1004) ont oscillés de +0.8% au cours des 3 derniers mois, de +2.2% au cours des 6 derniers mois et de +5.5% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +2.5% lors des 3 derniers mois, de +0.3% au cours des 6 derniers mois et de -2.7% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements

CHF 13'920

(min. CHF 7'719 - max. CHF 23'888)

3 mois +0.8%
6 mois +2.2%
12 mois +5.5%

Évolution du prix moyen au m² : maisons

CHF 11'773

(min. CHF 4'209 - max. CHF 23'888)

3 mois +2.5%
6 mois +0.3%
12 mois -2.7%

Lausanne (1004) : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²

CHF 13'541

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m² inférieur à CHF 13'541 que d’appartements ayant un prix supérieur.

Prix médian au m² par type de bien

Studio

CHF 13'958
2 à 2.5 pièces

CHF 14'200
3 à 3.5 pièces

CHF 13'706
4 à 4.5 pièces

CHF 13'281
5 à 5.5 pièces

CHF 13'263
6 pièces et plus

CHF 17'157

Dernière mise à jour des données : avril 2026

Sur la base de 3014 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.

Source : Lookmove

60% des appartements valent entre CHF 11'423 & CHF 16'491 au m²
Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 11'423 au m²
Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 16'491 au m²

Maisons : prix médian au m²

CHF 11'875

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m² inférieur à CHF 11'875 que d’appartements ayant un prix supérieur.

Prix médian au m² par type de bien

1 à 2.5 pièces

CHF 13'871
3 à 3.5 pièces

CHF 5'689
4 à 4.5 pièces

CHF 15'078
5 à 5.5 pièces

CHF 10'322
6 à 6.5 pièces

CHF 13'181
7 pièces et plus

CHF 11'680

Dernière mise à jour des données : avril 2026

Sur la base de 635 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.

Source : Lookmove

60% des maisons valent entre CHF 8'774 & CHF 14'423 au m²
Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 8'774 au m²
Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 14'423 au m²

Lausanne (1004) : Prix par m² des localités environnantes

Appartement Maison

Localisation	Prix au m² d’un appartement (CHF)	Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Lausanne (1004). Mis à jour le 30 avril 2026.

Maisons et appartements à vendre près de Lausanne (1004)

CHF 1'180'000

1004 Lausanne

Adresse exacte disponible après connexion

Frédéric Frachon & Nadège Müller

CHF 850'000

1004 Lausanne

Adresse exacte disponible après connexion

Adrien Grelaud & Clara Bonin

balcon avec from property, balcon, et day time

salon / salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property

cuisine avec dark countertops, hotte, armoires blanches, white cabinets, et light floor

balcon avec balcon, from property, day time, vue résidentielle, et residential view

salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property

salon avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property

salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, day time, drywall, et cloison sèche

chambre avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et inside property

bureau avec lumière naturelle, natural light, télévision, light floor, et inside property

salle de bains avec miroir, inside property, salle de bain complète, douche-bain combinés, et évier

extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et from community

extérieur du bâtiment avec day time, vue sur le complexe d'appartements, et apartment complex view

balcon avec balcon, day time, et from property

cuisine avec dosseret, backsplash, dark countertops, hotte, et inside property

couloir avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property

chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, carpet, et moquette

chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, moquette, et carpet

salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, toilette, évier, et inside property

couloir avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, natural light, et light floor

extérieur du bâtiment avec day time et rendered

CHF 1'170'000

1004 Lausanne

Adresse exacte disponible après connexion

Olivier Rouvé & Clara Bonin

CHF 1'690'000

1000 Lausanne 25

Adresse exacte disponible après connexion

Clélia Giry & Nadège Müller

salon / salle à manger avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche

cuisine avec inside property, armoires blanches, white cabinets, drywall, et cloison sèche

salon avec espace bureau, inside property, télévision, wood finish floor, et sol en finition bois

salle à manger avec inside property, drywall, cloison sèche, light floor, et wood finish floor

balcon avec day time, from property, et balcon

bureau avec inside property, télévision, natural light, lumière naturelle, et wood finish floor

chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, natural light, et lumière naturelle

chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle

chambre avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois

salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, toilette, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)

salle de bains avec douche, salle de bain complète, inside property, miroir, et évier

extérieur du bâtiment avec day time, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et clôture

CHF 1'370'000

1007 Lausanne

Adresse exacte disponible après connexion

Julie Odermatt & Nadège Müller

salon avec télévision, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor

salle à manger avec cloison sèche, drywall, light floor, inside property, et virtually staged

cuisine avec armoires à panneau plat, inside property, four, évier, et étagères ouvertes

chambre avec virtually staged, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois

terrasse avec espace de vie extérieur, day time, from property, apartment complex view, et virtually staged

salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, douche, salle de bain complète, et miroir

CHF 810'000

1018 Lausanne

Adresse exacte disponible après connexion

Julie Odermatt & Nadège Müller

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Lausanne : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Lausanne compte 19 arrondissements et 84 quartiers principaux :

L’arrondissement "Centre" dont les quartiers sont :
- Rue Centrale
- Chauderon
- Flon
- Montbenon
- Gare/Petit-Chêne
- Georgette
- Avant-Poste
- Marterey
- Cité
- Riponne/Tunnel
L’arrondissement "Maupas - Valency" dont les quartiers sont :
- Maupas
- Av. d’Echallens
- Montétan
- Chablière
- Valency
L’arrondissement "Sébeillon - Malley" dont les quartiers sont :
- Av. de Morges
- Rue de Sébeillon
- Tivoli
- Prélaz
- Gare de Sébeillon
- Av. de Provence
- Malley
L’arrondissement "Montoie - Bourdonnette" dont les quartiers sont :
- Montoie
- Vallée de la Jeunesse
- Pyramides
- Prés-de-Vidy
- Bourget
- Bourdonnette
L’arrondissement "Montriond - Cour" dont les quartiers sont :
- Marc-Dufour
- Milan
- Les Cèdres
- Cour
- Mont-d’Or
- Bellerive
L’arrondissement "Sous-Gare - Ouchy" dont les quartiers sont :
- Grancy
- Harpe
- Av. d’Ouchy
- Ouchy
L’arrondissement "Montchoisi" dont les quartiers sont :
- Montchoisi
- Elysée
L’arrondissement "Florimont - Chissiez" dont les quartiers sont :
- Florimont
- Av. Rambert
- Chissiez
L’arrondissement "Mousquines - Bellevue" dont les quartiers sont :
- Mon-Repos
- Av. Secrétan
- Ch. de la Vuachère
L’arrondissement "Vallon - Béthusy" dont les quartiers sont :
- Le Vallon
- Hôpitaux
- Victor-Ruffy
- Béthusy
L’arrondissement "Chailly - Rovéréaz" dont les quartiers sont :
- Chailly
- Plaisante
- Bois de Rovéréaz
- Craivavers
- Devin
L’arrondissement "Sallaz - Vennes - Séchaud" dont les quartiers sont :
- La Sallaz
- Vennes
- Rte de Berne
- Valmont
- Grangette
- Praz-Séchaud
- Ch. des Roches
- Grand-Vennes
L’arrondissement "Sauvabelin" dont les quartiers sont :
- Sauvabelin
- Pré-Fleuri
L’arrondissement "Borde - Bellevaux" dont les quartiers sont :
- Borde
- Rouvraie
- Bellevaux
- Rte du Signal
L’arrondissement "Vinet - Pontaise" dont les quartiers sont :
- Pré-du-Marché
- Valentin
- Pontaise
L’arrondissement "Bossons - Blécherette" dont les quartiers sont :
- Stade
- Ancien-Stand
- Bois-Mermet
- Bois-Gentil
- Bossons
- Blécherette
L’arrondissement "Beaulieu - Grey - Boisy" dont les quartiers sont :
- Beaulieu
- Bergières
- Pierrefleur
L’arrondissement "Zones foraines" dont les quartiers sont :
- Les Râpes
- Vernand
- Montheron
L’arrondissement "Vers-chez-les-Blanc" dont les quartiers sont :

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Lausanne était de CHF 73'560, soit 6.9% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Lausanne se place ainsi 806ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 38 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Lausanne en 2022. Cela représente 468 logements, soit 3.3 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 16ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.55% des logements étaient vacants à Lausanne. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Lausanne, la densité est de 3'483.8 habitants par km² en moyenne — Lausanne est le 27ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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Lausanne (1004) : Prix par m²

Prix au m² en Suisse

Nos dernières estimations à proximité de Lausanne (1004)

1007 Lausanne

1018 Lausanne

1000 Lausanne 25

1007 Lausanne

1005 Lausanne

1000 Lausanne 25

1006 Lausanne

1004 Lausanne

1004 Lausanne

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Lausanne (1004) : Prix du m² médians

Lausanne (1004) : Prix par m² des localités environnantes

Maisons et appartements à vendre près de Lausanne (1004)

Lausanne : Qualité de vie & marché immobilier

Quels sont les principaux quartiers de la ville de Lausanne ?

Quels sont les salaires moyens à Lausanne ?

Combien de nouveaux logements ont été construits à Lausanne ?

Y-a-t-il beaucoup de logements vacants à Lausanne ?

La densité d’habitants joue un rôle important sur le marché immobilier local : qu’en est-il à Lausanne ?

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