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Les prix moyens au m2 à Lausanne
Notre index des prix moyen de l’immobilier au m2 dans les principales villes de Suisse est mis à jour chaque trimestre.
Le prix moyen du m2 est obtenu en divisant la somme des valeurs par leur nombre total. Le prix moyen est influencé par les valeurs extrêmes lorsqu’elles sont particulièrement inégales puisqu’il ne tient pas compte de la distribution des prix.
Dernière mise à jour des données : mai 2024
Sur la base de 364 biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Appartement à Lausanne : prix moyen au m2
CHF 12'635
(min. CHF 5'808 - max. CHF 21'102)
Maison à Lausanne : prix moyen au m2
CHF 11'571
(min. CHF 4'716 - max. CHF 22'714)
Le prix d’un bien varie en fonction de ses caractéristiques.
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Les prix médians des propriétés au m2 à Lausanne
Appartement à Lausanne : prix médian au m2
CHF 12'321
Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 12'321 que d’appartements ayant un prix supérieur.
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StudioCHF 13'645
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2 à 2.5 piècesCHF 11'794
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3 à 3.5 piècesCHF 12'033
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4 à 4.5 piècesCHF 12'305
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5 à 5.5 piècesCHF 13'722
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6 pièces et plusCHF 15'933
- 60 % valent entre CHF 10'378 & CHF 15'013 au m2
- Les 20 % les moins chers valent moins de CHF 10'378 au m2
- Les 20 % les plus chers valent plus de CHF 15'013 au m2
Maison à Lausanne : prix médian au m2
CHF 11'000
Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 11'000 que d’appartements ayant un prix supérieur.
-
1 à 2.5 piècesTrop peu de données
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3 à 3.5 piècesCHF 15'103
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4 à 4.5 piècesCHF 11'940
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5 à 5.5 piècesCHF 7'959
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6 à 6.5 piècesCHF 10'567
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7 pièces et plusCHF 10'844
- 60 % valent entre CHF 7'959 & CHF 15'103 au m2
- Les 20 % les moins chères valent moins de CHF 7'959 au m2
- Les 20 % les plus chères valent plus de CHF 15'103 au m2
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Questions fréquentes
En 2018, le revenu imposable moyen par contribuable à Lausanne était de CHF 73'630, soit 6.6% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 78'813. Lausanne se place ainsi 456ème sur l’ensemble des 1'247 communes du pays.
Il y a eu 48 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Lausanne en 2020. Cela représente 348 logements, soit 2.5 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants - la commune se classe ainsi 8ème sur 1'678 en termes de logements par habitant.
En 2022, 0.49% des logements étaient vacants à Lausanne. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.31% cette même année.
La Suisse était peuplée, en moyenne, par 216.8 habitants par km² en 2021. à Lausanne, la densité est de 3'398.2 habitants par km² en moyenne - Lausanne est le 27ème plus densément peuplé (sur 2'148).
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