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Prix au m2 à Lausanne

Le prix moyen du m² à Lausanne en janvier 2025 est de CHF 12'674, avec une moyenne de CHF 13'064 pour les appartements et CHF 12'284 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Lausanne

CHF 14'006 / m2

1004 Lausanne

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
85 m2
CHF 11'207 / m2

1018 Lausanne

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
104 m2
CHF 10'923 / m2

1004 Lausanne

2 salles de bain
6 pièces
2 places de parc
195 m2
CHF 12'143 / m2

1010 Lausanne

2 salles de bain
4.5 pièces
175 m2
CHF 14'238 / m2

1004 Lausanne

1 salle de bain
2.5 pièces
80 m2
CHF 10'862 / m2

1000 Lausanne 25

3 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
170 m2
CHF 14'172 / m2

1010 Lausanne

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
64 m2
CHF 11'586 / m2

1004 Lausanne

1 salle de bain
2.5 pièces
64 m2
CHF 7'539 / m2

1003 Lausanne

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
103 m2
CHF 9'316 / m2

1000 Lausanne 25

2 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
128 m2

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Lausanne : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m2 à Lausanne ont connu une fluctuation de +1.7% sur les 12 derniers mois. Les appartements à Lausanne ont oscillés de +1.1% au cours des 3 derniers mois, de +3.0% au cours des 6 derniers mois et de +4.3% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -0.1% lors des 3 derniers mois, de +6.1% au cours des 6 derniers mois et de -1.0% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m2 : appartements
CHF 13'064
(min. CHF 8'125 - max. CHF 19'745)
  • 3 mois +1.1%
  • 6 mois +3.0%
  • 12 mois +4.3%
Évolution du prix moyen au m2 : maisons
CHF 12'284
(min. CHF 3'787 - max. CHF 19'745)
  • 3 mois -0.1%
  • 6 mois +6.1%
  • 12 mois -1.0%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Lausanne : Prix du m2 médians

Appartements : prix médian au m2
CHF 12'962

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 12'962 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 16'621
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 12'822
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 12'659
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 12'428
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 13'263
  • 6 pièces et plus
    CHF 13'222
Dernière mise à jour des données : janvier 2025
Based on 3875 appartements listed or sold in the last 12 months.
Source : Lookmove
  • 60 % valent entre CHF 11'643 & CHF 14'585 au m2
  • Les 20 % les moins chers valent moins de CHF 11'643 au m2
  • Les 20 % les plus chers valent plus de CHF 14'585 au m2
Maisons : prix médian au m2
CHF 11'666

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 11'666 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 15'000
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 11'652
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 15'078
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 11'557
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 11'666
  • 7 pièces et plus
    CHF 11'718
Dernière mise à jour des données : janvier 2025
Based on 758 maisons listed or sold in the last 12 months.
Source : Lookmove
  • 60 % valent entre CHF 10'750 & CHF 14'050 au m2
  • Les 20 % les moins chères valent moins de CHF 10'750 au m2
  • Les 20 % les plus chères valent plus de CHF 14'050 au m2

Lausanne : Prix par m² par quartier

Localisation
Prix au m2 d’un appartement (CHF)
& évolution sur les 6 derniers mois
Prix au m2 d’une maison (CHF)
& évolution sur les 6 derniers mois

Biens à vendre à proximité de Lausanne

Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier

La ville de Lausanne compte 18 arrondissements et 84 quartiers principaux :

  • L'arrondissement "Zones foraines" dont les quartiers sont :
    • Vernand
    • Les Râpes
    • Montheron
  • L'arrondissement "Centre-Ville" dont les quartiers sont :
    • Rue Centrale
    • Chauderon
    • Flon
    • Montbenon
    • Gare/Petit-Chêne
    • Georgette
    • Avant-Poste
    • Marterey
    • Cité
    • Riponne/Tunnel
  • L'arrondissement "Beaulieu - Grey - Boisy" dont les quartiers sont :
    • Beaulieu
    • Bergières
    • Pierrefleur
  • L'arrondissement "Maupas - Valency" dont les quartiers sont :
    • Maupas
    • Av. d’Echallens
    • Montétan
    • Chablière
    • Valency
  • L'arrondissement "Sébeillon - Malley" dont les quartiers sont :
    • Av. de Morges
    • Rue de Sébeillon
    • Tivoli
    • Prélaz
    • Gare de Sébeillon
    • Av. de Provence
    • Malley
  • L'arrondissement "Montoie - Bourdonette" dont les quartiers sont :
    • Montoie
    • Vallée de la Jeunesse
    • Pyramides
    • Prés-de-Vidy
    • Bourget
    • Bourdonnette
  • L'arrondissement "Montriond - Cour" dont les quartiers sont :
    • Marc-Dufour
    • Milan
    • Les Cèdres
    • Cour
    • Mont-d’Or
    • Bellerive
  • L'arrondissement "Sous-Gare - Ouchy" dont les quartiers sont :
    • Grancy
    • Harpe
    • Av. d’Ouchy
    • Ouchy
  • L'arrondissement "Montchoisi" dont les quartiers sont :
    • Montchoisi
    • Elysée
  • L'arrondissement "Florimont - Chissiez" dont les quartiers sont :
    • Florimont
    • Av. Rambert
    • Chissiez
  • L'arrondissement "Mousquines - Bellevue" dont les quartiers sont :
    • Mon-Repos
    • Av. Secrétan
    • Ch. de la Vuachère
  • L'arrondissement "Vallon - Béthusy" dont les quartiers sont :
    • Le Vallon
    • Hôpitaux
    • Victor-Ruffy
    • Béthusy
  • L'arrondissement "Chailly - Rovéréaz" dont les quartiers sont :
    • Chailly
    • Plaisante
    • Bois de Rovéréaz
    • Craivavers
    • Devin
  • L'arrondissement "Sallaz - Vennes - Séchaud" dont les quartiers sont :
    • La Sallaz
    • Vennes
    • Rte de Berne
    • Valmont
    • Grangette
    • Praz-Séchaud
    • Ch. des Roches
    • Grand-Vennes
  • L'arrondissement "Sauvabelin" dont les quartiers sont :
    • Sauvabelin
    • Pré-Fleuri
  • L'arrondissement "Vinet - Pontaise" dont les quartiers sont :
    • Pré-du-Marché
    • Valentin
    • Pontaise
  • L'arrondissement "Bossons - Blécherette" dont les quartiers sont :
    • Stade
    • Ancien-Stand
    • Bois-Mermet
    • Bois-Gentil
    • Bossons
    • Blécherette
  • L'arrondissement "Borde - Bellevaux" dont les quartiers sont :
    • Borde
    • Rouvraie
    • Bellevaux
    • Rte du Signal

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Lausanne était de CHF 73'560, soit 6.9% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Lausanne se place ainsi 806ème sur l’ensemble des 2'119 communes du pays.

Il y a eu 39 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Lausanne en 2021. Cela représente 500 logements, soit 3.6 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants - la commune se classe ainsi 9ème sur 3'340 en termes de logements par habitant.

En 2023, 0.52% des logements étaient vacants à Lausanne. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.15% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 220.4 habitants par km² en 2022. à Lausanne, la densité est de 3'417.5 habitants par km² en moyenne - Lausanne est le 53ème plus densément peuplé (sur 4'273).

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