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Prix m² de Vaud

Le canton de Vaud : Prix par m²

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Prix au m² dans le canton de Vaud

Le prix moyen du m² dans le canton de Vaud en juin 2026 est de CHF 10'517, avec une moyenne de CHF 10'974 pour les appartements et CHF 10'060 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations dans le canton de Vaud

CHF 9'767 / m2

1806 St-Légier-La Chiésaz

1 salle de bain
4 pièces
1 place de parc
105 m2
CHF 9'810 / m2

1806 St-Légier-La Chiésaz

1 salle de bain
4 pièces
1 place de parc
105 m2
CHF 12'578 / m2

1296 Coppet

1 salle de bain
4.5 pièces
2 places de parc
90 m2
CHF 7'088 / m2

1854 Leysin

2 salles de bain
4.5 pièces
102 m2
CHF 8'147 / m2

1147 Montricher

2 salles de bain
6 pièces
1 place de parc
160 m2
CHF 10'943 / m2

1180 Rolle

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
141 m2
CHF 14'892 / m2

1022 Chavannes-près-Renens

1 salle de bain
1.5 pièces
37 m2
CHF 12'447 / m2

1110 Morges

1 salle de bain
1.5 pièces
47 m2
CHF 13'500 / m2

1260 Nyon

1 salle de bain
2.5 pièces
61 m2
CHF 16'275 / m2

1166 Perroy

3 salles de bain
8 pièces
2 places de parc
180 m2
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Le canton de Vaud : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² dans le canton de Vaud ont connu une fluctuation de +1.8% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Vaud ont oscillés de -3.9% au cours des 3 derniers mois, de -4.3% au cours des 6 derniers mois et de -0.2% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +0.2% lors des 3 derniers mois, de +0.2% au cours des 6 derniers mois et de +4% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 10'974
(min. CHF 3'803 - max. CHF 25'400)
  • 3 mois -3.9%
  • 6 mois -4.3%
  • 12 mois -0.2%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 10'060
(min. CHF 2'340 - max. CHF 25'400)
  • 3 mois +0.2%
  • 6 mois +0.2%
  • 12 mois +4%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Le canton de Vaud : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 10'447

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'447 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 12'926
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 11'285
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 10'454
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 10'056
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'786
  • 6 pièces et plus
    CHF 10'032
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 40868 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 7'543 & CHF 14'086 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'543 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 14'086 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 9'538

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 9'538 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 9'840
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 8'750
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'705
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 8'947
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 10'236
  • 7 pièces et plus
    CHF 9'744
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 21718 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 6'795 & CHF 13'000 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'795 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'000 au m²

Le canton de Vaud : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Le canton de Vaud. Mis à jour le 31 mai 2026.

Biens à vendre dans le canton de Vaud

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Canton Vaud : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Vaud était de CHF 84'007, soit 6.3% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Vaud se place ainsi 8ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 832 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Vaud en 2022. Cela représente 3'863 logements, soit 4.7 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 5ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.96% des logements étaient vacants dans le canton de Vaud. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Vaud, la densité est de 299.8 habitants par km² en moyenne — le canton Vaud est le 10ème plus densément peuplé (sur 26).

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Genève
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