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Prix m² de Vaud

Le canton de Vaud : Prix par m²

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Prix au m² dans le canton de Vaud

Le prix moyen du m² dans le canton de Vaud en août 2026 est de CHF 10'511, avec une moyenne de CHF 10'959 pour les appartements et CHF 10'062 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations dans le canton de Vaud

CHF 12'895 / m2

1007 Lausanne

2 salles de bain
4.5 pièces
110 m2
CHF 4'584 / m2

1543 Grandcour

4 salles de bain
8 pièces
1 place de parc
250 m2
CHF 6'603 / m2

1433 Suchy

2 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
170 m2
CHF 11'965 / m2

1279 Bogis-Bossey

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
170 m2
CHF 11'411 / m2

1882 Gryon

2 salles de bain
5 pièces
2 places de parc
90 m2
CHF 11'220 / m2

1272 Genolier

2 salles de bain
5.5 pièces
3 places de parc
182 m2
CHF 11'373 / m2

1820 Montreux

1 salle de bain
2.5 pièces
71 m2
CHF 9'462 / m2

1185 Mont-sur-Rolle

2 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
159 m2
CHF 9'933 / m2

1020 Renens VD

2 salles de bain
7 pièces
1 place de parc
180 m2
CHF 6'330 / m2

1080 Les Cullayes

2 salles de bain
4.5 pièces
135 m2
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Le canton de Vaud : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² dans le canton de Vaud ont connu une fluctuation de -0.1% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Vaud ont oscillés de -0.2% au cours des 3 derniers mois, de -4% au cours des 6 derniers mois et de -2.5% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +% lors des 3 derniers mois, de +0.2% au cours des 6 derniers mois et de +2.7% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 10'959
(min. CHF 3'857 - max. CHF 24'747)
  • 3 mois -0.2%
  • 6 mois -4%
  • 12 mois -2.5%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 10'062
(min. CHF 2'445 - max. CHF 24'747)
  • 3 mois +%
  • 6 mois +0.2%
  • 12 mois +2.7%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Le canton de Vaud : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 10'454

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'454 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 12'833
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 11'666
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 10'434
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 10'000
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'787
  • 6 pièces et plus
    CHF 10'163
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 39171 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 7'572 & CHF 14'045 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'572 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 14'045 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 9'494

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 9'494 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 11'785
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 8'881
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'185
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 8'882
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 10'264
  • 7 pièces et plus
    CHF 9'939
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 21519 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 6'772 & CHF 12'985 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'772 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 12'985 au m²

Le canton de Vaud : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Le canton de Vaud. Mis à jour le 31 juillet 2026.

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Canton Vaud : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Vaud était de CHF 84'007, soit 6.3% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Vaud se place ainsi 8ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 832 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Vaud en 2022. Cela représente 3'863 logements, soit 4.7 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 5ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.96% des logements étaient vacants dans le canton de Vaud. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Vaud, la densité est de 299.8 habitants par km² en moyenne — le canton Vaud est le 10ème plus densément peuplé (sur 26).

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