Prix m2 de Vaud

Le canton de Vaud : Prix par m²

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Prix au m2 dans le canton de Vaud

Le prix moyen du m² dans le canton de Vaud en septembre 2024 est de CHF 9'758, avec une moyenne de CHF 10'279 pour les appartements et CHF 9'237 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons

Nos dernières estimations dans le canton de Vaud

CHF 8'847 / m2

1040 Echallens

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
118 m2
CHF 10'261 / m2

1163 Etoy

2 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
178 m2
CHF 13'288 / m2

1260 Nyon

1 salle de bain
3.5 pièces
3 places de parc
80 m2
CHF 10'048 / m2

1844 Villeneuve VD

3 salles de bain
5.5 pièces
157 m2
CHF 10'765 / m2

1279 Chavannes-de-Bogis

2 salles de bain
3 pièces
117 m2
CHF 7'447 / m2

1147 Montricher

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
800 m2
CHF 5'459 / m2

1854 Leysin

2 salles de bain
3 pièces
1 place de parc
73 m2
CHF 10'427 / m2

1180 Rolle

3 salles de bain
4.5 pièces
3 places de parc
184 m2
CHF 11'515 / m2

1182 Gilly

2 salles de bain
5 pièces
2 places de parc
130 m2
CHF 10'630 / m2

1124 Gollion

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
100 m2

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Le canton de Vaud : évolution des prix de l'immobilier

Les appartements dans le canton de Vaud ont oscillés de -7.5% au cours des 3 derniers mois et de -9.2% au cours des 6 derniers mois. Pour les maisons, l’évolution est de -1.8% lors des 3 derniers mois et de -0.3% au cours des 6 derniers mois.

Évolution du prix moyen au m2 : appartements
CHF 10'279
(min. CHF 3'453 - max. CHF 27'123)
  • 3 mois -7.5%
  • 6 mois -9.2%
Évolution du prix moyen au m2 : maisons
CHF 9'237
(min. CHF 1'756 - max. CHF 27'123)
  • 3 mois -1.8%
  • 6 mois -0.3%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Le canton de Vaud : Prix du m2 médians

Appartements : prix médian au m2
CHF 9'566

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 9'566 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 11'851
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 10'213
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 9'583
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'500
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'173
  • 6 pièces et plus
    CHF 8'414
  • 60 % valent entre CHF 6'971 & CHF 13'068 au m2
  • Les 20 % les moins chers valent moins de CHF 6'971 au m2
  • Les 20 % les plus chers valent plus de CHF 13'068 au m2
Maisons : prix médian au m2
CHF 8'675

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 8'675 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 8'107
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 8'394
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'040
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 8'799
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 8'682
  • 7 pièces et plus
    CHF 8'658
  • 60 % valent entre CHF 6'082 & CHF 11'916 au m2
  • Les 20 % les moins chères valent moins de CHF 6'082 au m2
  • Les 20 % les plus chères valent plus de CHF 11'916 au m2

Le canton de Vaud : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m2 d’un appartement (CHF)
& évolution sur les 6 derniers mois
Prix au m2 d’une maison (CHF)
& évolution sur les 6 derniers mois

Biens à vendre dans le canton de Vaud

Découvrir les propriétés à vendre

Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Vaud était de CHF 84'007, soit 6.3% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Vaud se place ainsi 8ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 902 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Vaud en 2021. Cela représente 3'863 logements, soit 4.7 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants - le canton se classe ainsi 5ème sur 52 en termes de logements par habitant.

En 2023, 0.98% des logements étaient vacants dans le canton de Vaud. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.15% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 220.4 habitants par km² en 2022. Dans le canton de Vaud, la densité est de 294.4 habitants par km² en moyenne - le canton Vaud est le 18ème plus densément peuplé (sur 52).

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