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Prix m² de Giswil

Giswil : Prix par m²

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Prix au m² de Giswil

Le prix moyen du m² de Giswil en août 2026 est de CHF 8'780, avec une moyenne de CHF 9'017 pour les appartements et CHF 8'543 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Giswil

CHF 286 / m2

6074 Giswil

1969
CHF 8'707 / m2

6074 Giswil

1 salle de bain
2 pièces
75 m2
CHF 5'700 / m2

6074 Giswil

1 salle de bain
3 pièces
80 m2
CHF 10'433 / m2

6074 Giswil

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
180 m2
CHF 1'539 / m2

6074 Giswil

1965
CHF 8'427 / m2

6074 Giswil

1 salle de bain
6.5 pièces
2 places de parc
150 m2
CHF 7'811 / m2

6074 Giswil

2 salles de bain
3.5 pièces
2 places de parc
119 m2
CHF 7'811 / m2

6074 Giswil

2 salles de bain
3.5 pièces
2 places de parc
119 m2
CHF 6'416 / m2

6074 Giswil

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
60 m2
CHF 6'883 / m2

6074 Giswil

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
120 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Giswil : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Giswil ont connu une fluctuation de +30.2% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Giswil ont oscillés de +7.6% au cours des 3 derniers mois, de +28.4% au cours des 6 derniers mois et de +34.3% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -0.9% lors des 3 derniers mois, de +10.6% au cours des 6 derniers mois et de +26.1% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 9'017
(min. CHF 4'317 - max. CHF 26'301)
  • 3 mois +7.6%
  • 6 mois +28.4%
  • 12 mois +34.3%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 8'543
(min. CHF 3'283 - max. CHF 26'301)
  • 3 mois -0.9%
  • 6 mois +10.6%
  • 12 mois +26.1%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Giswil : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 6'758

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 6'758 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 5'925
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 6'890
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 6'684
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 6'756
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'834
  • 6 pièces et plus
    CHF 22'881
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 102 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 5'964 & CHF 10'363 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 5'964 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 10'363 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 7'554

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 7'554 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 7'200
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 6'607
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'281
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'153
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 8'749
  • 7 pièces et plus
    CHF 5'000
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 103 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 6'417 & CHF 9'337 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'417 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 9'337 au m²

Giswil : Prix par m² par quartier

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Giswil. Mis à jour le 31 août 2026.

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Giswil : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Giswil était de CHF 60'692, soit 23.2% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Giswil se place ainsi 1721ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 3 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Giswil en 2022. Cela représente 4 logements, soit 1.1 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 1050ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.57% des logements étaient vacants à Giswil. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Giswil, la densité est de 45.9 habitants par km² en moyenne — Giswil est le 1816ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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