Prix m² de Birmensdorf (ZH)
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Prix au m² de Birmensdorf (ZH)

Le prix moyen du m² de Birmensdorf (ZH) en mai 2026 est de CHF 12'961, avec une moyenne de CHF 14'290 pour les appartements et CHF 11'631 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Birmensdorf (ZH)

CHF 14'886 / m2

8903 Birmensdorf ZH

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
123 m2
CHF 0 / m2

8903 Birmensdorf ZH

778 m2
CHF 10'465 / m2

8903 Birmensdorf ZH

2 salles de bain
6 pièces
2 places de parc
200 m2
CHF 15'500 / m2

8903 Birmensdorf ZH

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
100 m2
CHF 15'825 / m2

8903 Birmensdorf ZH

1 salle de bain
3.5 pièces
97 m2
CHF 11'881 / m2

8903 Birmensdorf ZH

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
84 m2
CHF 14'197 / m2

8903 Birmensdorf ZH

2 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
157 m2
CHF 13'313 / m2

8903 Birmensdorf ZH

3 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
126 m2
CHF 13'197 / m2

8903 Birmensdorf ZH

3 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
160 m2
CHF 13'928 / m2

8903 Birmensdorf ZH

2 salles de bain
6.5 pièces
200 m2

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Birmensdorf : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Birmensdorf (ZH) ont connu une fluctuation de +8.9% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Birmensdorf (ZH) ont oscillés de +4.3% au cours des 3 derniers mois, de +4.2% au cours des 6 derniers mois et de +3.6% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +3.9% lors des 3 derniers mois, de -0.8% au cours des 6 derniers mois et de +16.1% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 14'290
(min. CHF 7'708 - max. CHF 20'646)
  • 3 mois +4.3%
  • 6 mois +4.2%
  • 12 mois +3.6%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 11'631
(min. CHF 8'990 - max. CHF 20'646)
  • 3 mois +3.9%
  • 6 mois -0.8%
  • 12 mois +16.1%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Birmensdorf : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 14'996

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 14'996 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 15'760
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 12'800
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 12'744
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 15'521
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 16'505
  • 6 pièces et plus
    CHF 12'759
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 244 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 11'876 & CHF 16'428 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 11'876 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 16'428 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 11'279

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 11'279 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 13'953
  • 3 à 3.5 pièces
    Pas assez de données
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 13'629
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 11'623
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 12'260
  • 7 pièces et plus
    CHF 11'216
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 22 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 10'143 & CHF 13'719 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 10'143 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'719 au m²

Birmensdorf : Prix par m² par quartier

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Birmensdorf. Mis à jour le 30 avril 2026.

Biens à vendre à proximité de Birmensdorf (ZH)

Birmensdorf (ZH) : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Birmensdorf (ZH) était de CHF 89'357, soit 13.1% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Birmensdorf (ZH) se place ainsi 296ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 15 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Birmensdorf (ZH) en 2022. Cela représente 101 logements, soit 14.3 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 145ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 1.17% des logements étaient vacants à Birmensdorf (ZH). A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Birmensdorf (ZH), la densité est de 636.0 habitants par km² en moyenne — Birmensdorf (ZH) est le 428ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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