Annonce n° 8903-26-3
Appartement ensoleillé de 3,5 pièces à Birmensdorf
Dans une zone calme des années 30 sur la Lärchenstrasse et à seulement quelques minutes de Zurich, cet appartement bien entretenu offre environ 87 m² de surface habitable nette dans une petite maison de six appartements.
Le balcon orienté sud-ouest de 14 m² garantit beaucoup de soleil du soir et invite à la détente. La cuisine séparée est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique. Une salle de bain avec fenêtre et douche, un WC invités, une cheminée ainsi qu'une propre colonne de lavage dans l'appartement complètent l'offre.
La propriété a été régulièrement entretenue : en 2016, la façade a été rénovée, en 2022, le toit plat du bâtiment, et en 2023/2024, un autre petit toit plat a été renouvelé. L'appartement lui-même a été rénové en 2002.
Une place de garage souterrain, située dans un autre bâtiment, est incluse dans le prix. L'appartement n'est pas accessible aux fauteuils roulants et le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Dans une zone calme des années 30 sur la Lärchenstrasse et à seulement quelques minutes de Zurich, cet appartement bien entretenu offre environ 87 m² de surface habitable nette dans une petite maison de six appartements.
Le balcon orienté sud-ouest de 14 m² garantit beaucoup de soleil du soir et invite à la détente. La cuisine séparée est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique. Une salle de bain avec fenêtre et douche, un WC invités, une cheminée ainsi qu'une propre colonne de lavage dans l'appartement complètent l'offre.
La propriété a été régulièrement entretenue : en 2016, la façade a été rénovée, en 2022, le toit plat du bâtiment, et en 2023/2024, un autre petit toit plat a été renouvelé. L'appartement lui-même a été rénové en 2002.
Une place de garage souterrain, située dans un autre bâtiment, est incluse dans le prix. L'appartement n'est pas accessible aux fauteuils roulants et le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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