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Prix m² d'Aarau (5000)

Aarau (5000) : Prix par m²

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Prix au m² en Suisse

Le prix moyen du m² en Suisse en août 2026 est de CHF 9'958, avec une moyenne de CHF 9'659 pour les appartements et CHF 10'257 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité d'Aarau (5000)

CHF 10'867 / m2

5000 Aarau

1 salle de bain
6.5 pièces
1 place de parc
120 m2
CHF 10'115 / m2

5000 Aarau

2 salles de bain
7.5 pièces
2 places de parc
200 m2
CHF 8'597 / m2

5000 Aarau

3 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
160 m2
CHF 6'663 / m2

5000 Aarau

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
123 m2
CHF 7'868 / m2

5000 Aarau

1 salle de bain
6 pièces
1 place de parc
200 m2
CHF 10'369 / m2

5000 Aarau

2 salles de bain
6 pièces
1 place de parc
180 m2
CHF 9'861 / m2

5000 Aarau

2 salles de bain
5 pièces
3 places de parc
190 m2
CHF 7'525 / m2

5000 Aarau

2016
CHF 11'428 / m2

5000 Aarau

2 salles de bain
7.5 pièces
2 places de parc
200 m2
CHF 10'027 / m2

5000 Aarau

4 salles de bain
10 pièces
2 places de parc
280 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Aarau (5000) : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² d'Aarau (5000) ont connu une fluctuation de -8.1% sur les 12 derniers mois. Les appartements d'Aarau (5000) ont oscillés de +11.9% au cours des 3 derniers mois, de +12.8% au cours des 6 derniers mois et de -14% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -3.9% lors des 3 derniers mois, de -5.7% au cours des 6 derniers mois et de -1.7% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 9'659
(min. CHF 5'476 - max. CHF 16'779)
  • 3 mois +11.9%
  • 6 mois +12.8%
  • 12 mois -14%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 10'257
(min. CHF 6'433 - max. CHF 16'779)
  • 3 mois -3.9%
  • 6 mois -5.7%
  • 12 mois -1.7%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Aarau (5000) : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 8'092

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 8'092 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    Pas assez de données
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 8'000
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 7'990
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 13'653
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 7'023
  • 6 pièces et plus
    CHF 8'621
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 116 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 7'121 & CHF 13'653 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'121 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 13'653 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 9'790

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 9'790 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    Pas assez de données
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 6'621
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'790
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 11'772
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 9'444
  • 7 pièces et plus
    CHF 9'342
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 109 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 8'720 & CHF 11'811 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 8'720 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 11'811 au m²

Aarau (5000) : Prix par m² des codes postaux environnants

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Aarau (5000). Mis à jour le 31 août 2026.

Maisons et appartements à vendre près d'Aarau (5000)

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Que signifient nos étiquettes ?

Aarau : Qualité de vie & marché immobilier

Aarau est composée de 3 localités : Aarau (5000), Aarau Rohr (5032) et Aarau (5004).

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Aarau était de CHF 76'657, soit 3.0% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Aarau se place ainsi 632ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 15 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Aarau en 2022. Cela représente 76 logements, soit 3.5 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 138ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.41% des logements étaient vacants à Aarau. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Aarau, la densité est de 1'806.3 habitants par km² en moyenne — Aarau est le 99ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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