Annonce n° 1978-26-3
Magnifique terrain constructible de 893 m² à Flanthey (Lens)
Terrain constructible de 893 m² à Flanthey – Un cadre privilégié pour votre futur projet
Découvrez cette belle parcelle constructible de 893 m², située sur la commune recherchée de Lens, au lieu-dit Fontanache, dans un environnement résidentiel agréable.
La parcelle bénéficie d'une densité de 0,30 et offre ainsi un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel, sous réserve des dispositions réglementaires et des autorisations des autorités compétentes.
Le terrain présente une topographie en pente, caractéristique du secteur, qui pourra être mise à profit dans la conception architecturale afin d'intégrer harmonieusement la future construction au terrain.
Surface de la parcelle : 893 m²
Commune : Lens
Secteur : Fontanache
Zone : 18/3 – zone des villas familiales
Densité : 0,30
Affectation en zone constructible : 100 % de la parcelle
Terrain en pente
Projet de construction à développer selon les prescriptions communales en vigueur
La parcelle ne dispose actuellement pas d'un accès aménagé direct. La création et les modalités d'un accès devront être étudiées dans le cadre du développement du futur projet, notamment en coordination avec les propriétaires concernés et les autorités compétentes.
Cet élément a été pris en considération dans la commercialisation du terrain et offre à l'acquéreur la possibilité d'étudier une solution adaptée à son projet.
Une opportunité pour développer un projet sur mesure
Avec ses 893 m² entièrement situés en zone à bâtir, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant développer son propre projet immobilier à Lens.
Les possibilités exactes de construction, les surfaces réalisables ainsi que l'implantation du futur bâtiment devront être confirmées dans le cadre d'une étude de faisabilité et auprès des autorités compétentes.
Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie d'obtention d'une autorisation de construire.
Terrain constructible de 893 m² à Flanthey – Un cadre privilégié pour votre futur projet
Découvrez cette belle parcelle constructible de 893 m², située sur la commune recherchée de Lens, au lieu-dit Fontanache, dans un environnement résidentiel agréable.
La parcelle bénéficie d'une densité de 0,30 et offre ainsi un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet résidentiel, sous réserve des dispositions réglementaires et des autorisations des autorités compétentes.
Le terrain présente une topographie en pente, caractéristique du secteur, qui pourra être mise à profit dans la conception architecturale afin d'intégrer harmonieusement la future construction au terrain.
Surface de la parcelle : 893 m²
Commune : Lens
Secteur : Fontanache
Zone : 18/3 – zone des villas familiales
Densité : 0,30
Affectation en zone constructible : 100 % de la parcelle
Terrain en pente
Projet de construction à développer selon les prescriptions communales en vigueur
La parcelle ne dispose actuellement pas d'un accès aménagé direct. La création et les modalités d'un accès devront être étudiées dans le cadre du développement du futur projet, notamment en coordination avec les propriétaires concernés et les autorités compétentes.
Cet élément a été pris en considération dans la commercialisation du terrain et offre à l'acquéreur la possibilité d'étudier une solution adaptée à son projet.
Une opportunité pour développer un projet sur mesure
Avec ses 893 m² entièrement situés en zone à bâtir, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant développer son propre projet immobilier à Lens.
Les possibilités exactes de construction, les surfaces réalisables ainsi que l'implantation du futur bâtiment devront être confirmées dans le cadre d'une étude de faisabilité et auprès des autorités compétentes.
Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une garantie d'obtention d'une autorisation de construire.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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