Annonce n° 3400-26-4
Terrain à Burgdorf : 1'307 m² en zone résidentielle 3
Imaginez-vous sur un terrain de 1'307 m² et devant vous la possibilité de créer quelque chose de personnel. À la Oberburgstrasse à Burgdorf, cette opportunité se présente. Voici une maison avec trois appartements, qui a été un beau foyer pendant de nombreuses années. Elle est maintenant prête pour un nouveau chapitre.
Les points forts en un coup d'œil
- Terrain de 1'307 m², entièrement en zone résidentielle 3
- Jusqu'à 3 étages plus attique selon le règlement de construction
- Longueur du bâtiment jusqu'à 40 m, hauteur de façade côté pignon jusqu'à 10,5 m
- Résidence et commerce silencieux autorisés, comme cabinet, bureau ou atelier
- Aucune inscription au registre des bâtiments et aucun site contaminé selon le cadastre ÖREB
- Burgdorf en tant que centre régional de l'Emmental avec une population croissante
Espace pour vos idées
La taille de la parcelle et les règlements de la zone résidentielle 3 offrent beaucoup de liberté de conception. Un immeuble moderne avec des appartements lumineux, des normes énergétiques contemporaines et des espaces extérieurs bien pensés peut y être réalisé. Ceux qui apprécient le caractère de la maison existante peuvent également la rénover complètement et la poursuivre. Vous décidez quel chemin vous convient.
Pour les investisseurs : une substance dans un emplacement recherché
Burgdorf est le centre économique de l'Emmental et bien relié à Berne. De nouveaux appartements attirent ici une large clientèle de locataires, des navetteurs aux jeunes familles en passant par les personnes souhaitant réduire leur espace. Que ce soit comme un bien de rendement à long terme ou comme un projet en propriété par étages : le terrain offre une base solide pour un développement réfléchi.
Pour les particuliers : un foyer qui se finance
Occupez le plus bel appartement vous-même et louez les autres. Construisez avec votre famille ou vos amis. Ou créez un bien de prévoyance qui conserve sa valeur à travers les générations. La taille de la parcelle permet un projet avec caractère, gérable et sans les dimensions d'une grande construction.
Découvrons ensemble le potentiel. Nous serons ravis de vous fournir l'ensemble des documents et attendons votre prise de contact.
Imaginez-vous sur un terrain de 1'307 m² et devant vous la possibilité de créer quelque chose de personnel. À la Oberburgstrasse à Burgdorf, cette opportunité se présente. Voici une maison avec trois appartements, qui a été un beau foyer pendant de nombreuses années. Elle est maintenant prête pour un nouveau chapitre.
Les points forts en un coup d'œil
- Terrain de 1'307 m², entièrement en zone résidentielle 3
- Jusqu'à 3 étages plus attique selon le règlement de construction
- Longueur du bâtiment jusqu'à 40 m, hauteur de façade côté pignon jusqu'à 10,5 m
- Résidence et commerce silencieux autorisés, comme cabinet, bureau ou atelier
- Aucune inscription au registre des bâtiments et aucun site contaminé selon le cadastre ÖREB
- Burgdorf en tant que centre régional de l'Emmental avec une population croissante
Espace pour vos idées
La taille de la parcelle et les règlements de la zone résidentielle 3 offrent beaucoup de liberté de conception. Un immeuble moderne avec des appartements lumineux, des normes énergétiques contemporaines et des espaces extérieurs bien pensés peut y être réalisé. Ceux qui apprécient le caractère de la maison existante peuvent également la rénover complètement et la poursuivre. Vous décidez quel chemin vous convient.
Pour les investisseurs : une substance dans un emplacement recherché
Burgdorf est le centre économique de l'Emmental et bien relié à Berne. De nouveaux appartements attirent ici une large clientèle de locataires, des navetteurs aux jeunes familles en passant par les personnes souhaitant réduire leur espace. Que ce soit comme un bien de rendement à long terme ou comme un projet en propriété par étages : le terrain offre une base solide pour un développement réfléchi.
Pour les particuliers : un foyer qui se finance
Occupez le plus bel appartement vous-même et louez les autres. Construisez avec votre famille ou vos amis. Ou créez un bien de prévoyance qui conserve sa valeur à travers les générations. La taille de la parcelle permet un projet avec caractère, gérable et sans les dimensions d'une grande construction.
Découvrons ensemble le potentiel. Nous serons ravis de vous fournir l'ensemble des documents et attendons votre prise de contact.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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