façade avec pelouse, terrasse, bardage en bois, day time, et pergola
façade avec panneaux solaires, bardage en stuc, pergola, terrasse, et day time
terrasse avec terrasse, day time, coin repas extérieur, et pergola
bureau avec moquette, carpet, inside property, plafond en bois, et wood ceiling
salon / salle à manger avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
salon / salle à manger avec inside property, drywall, cloison sèche, natural light, et lumière naturelle
cuisine avec hotte, light floor, lave-vaisselle, inside property, et four double
bureau avec inside property, espace bureau, drywall, cloison sèche, et natural light
salle de bains avec salle de bain complète, double vasque, inside property, douche-bain combinés, et dark floor
cuisine avec inside property
façade avec property visible, day time, pelouse, et toit mansardé
cuisine avec light floor, pendant lighting, éclairage suspendu, drywall, et cloison sèche
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
salle à manger avec télévision, cloison sèche, drywall, inside property, et plinthes murales
salon / salle à manger avec inside property, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
cuisine avec dark countertops, plans de travail, drywall, cloison sèche, et light floor
buanderie avec lave-linge et sèche-linge, inside property, buanderie, concrete floor, et sol en béton
parking avec inside property
terrasse avec from property et terrasse
salle de bains avec miroir, inside property, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), toilette, et wood finish floor
chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, carpet, et moquette
chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, carpet, et moquette
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, moquette, et carpet
bureau avec inside property, plafond bas, low ceiling, lumière naturelle, et natural light
garde-manger avec lave-linge et sèche-linge
parking
façade avec clôture, bardage vertical, overcast, residential view, et vue résidentielle

Maison individuelle moderne avec installation photovoltaïque, pompe à chaleur et pergola

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8908-26-1

Maison individuelle moderne avec installation photovoltaïque, pompe à chaleur et pergola

8908 Hedingen, Zürich
|
CHF 1'870'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 810 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
122 m2
Terrasse
26 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Construction
1982
Disponibilité
Selon accord
8908 Hedingen, Zürich
Markus Gyhr
Assisté par Vejza Kuljici
Contactez nos équipes
Markus Gyhr
Vejza Kuljici
Maison individuelle

Maison individuelle jumelée de 5.5 pièces avec 192 m² de surface utile à un emplacement central.
La propriété se distingue par ses courtes distances. Les transports publics ainsi que les possibilités d'achat se trouvent à distance de marche confortable.

La maison a été régulièrement entretenue et a été soigneusement et qualitativement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. Parmi les éléments renouvelés figurent la façade, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et les installations sanitaires. Un poêle suédois assure un confort de vie supplémentaire.

La technologie moderne de la maison comprend une pompe à chaleur géothermique, une installation photovoltaïque ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques.

Le jardin bien entretenu avec une grande pergola en pierre offre une qualité de vie agréable.

Un grenier aménagé et chauffé ainsi que diverses possibilités de bricolage et de rangement complètent l'offre.

Maison individuelle jumelée de 5.5 pièces avec 192 m² de surface utile à un emplacement central.
La propriété se distingue par ses courtes distances. Les transports publics ainsi que les possibilités d'achat se trouvent à distance de marche confortable.

La maison a été régulièrement entretenue et a été soigneusement et qualitativement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. Parmi les éléments renouvelés figurent la façade, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain et les installations sanitaires. Un poêle suédois assure un confort de vie supplémentaire.

La technologie moderne de la maison comprend une pompe à chaleur géothermique, une installation photovoltaïque ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques.

Le jardin bien entretenu avec une grande pergola en pierre offre une qualité de vie agréable.

Un grenier aménagé et chauffé ainsi que diverses possibilités de bricolage et de rangement complètent l'offre.

Idéal pour les familles
Jardin
Pergola
Grenier aménagé
Garage avec station de recharge pour véhicules électriques
Photovoltaïque
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
346 m2
Balcon
7 m2
Terrasse
26 m2
Surface cave
13 m2
Surface atelier
13 m2
Surface buanderie
14 m2
Volume
635 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
503 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Électroménager
Plaques à induction
Four combiné
Buanderie avec sa propre tour de lavage
Four mixte à vapeur
Parking
Garage avec station de recharge pour véhicules électriques
Production d'énergie
PV 7.2 kWh crête incluant une batterie de 11 kWh
Pompe à chaleur géothermique
Four suédois
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Plan de travail en granit
Ossature bois
Triple vitrage
Espaces extérieurs
Terrasse spacieuse
Pergola
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'870'000
Prix d’achat total
CHF 1'870'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8908 Hedingen, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
8908 Hedingen, Zürich
Markus Gyhr
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