façade avec day time, cheminée, from property, et pelouse
façade avec property visible, cheminée, pelouse, et day time
salon / salle à manger avec mur en bois, wood wall, lumière naturelle, natural light, et inside property
salon / salle à manger avec moquette, carpet, poêle à bois, inside property, et mur en bois
cuisine avec plans de travail, light countertops, armoires marron moyen, medium brown cabinets, et cuisinière
salle de bains avec plafond en bois, wood ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, et miroir
salle de bains avec douche, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, et évier
salon avec télévision, lumière naturelle, natural light, inside property, et mur en bois
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, lumière naturelle, et natural light
vue sur la montagne avec power lines view et day time
terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, day time, et from property
balcon avec coin repas extérieur, from property, day time, et terrasse
jardin avec day time et power lines view

Maison de vacances avec panorama – calme et vue dégagée à Sternenberg

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8499-25-1

Maison de vacances avec panorama – calme et vue dégagée à Sternenberg

8499 Sternenberg, Zürich
|
CHF 350'000
Inclus : 1 place de parc
À partir de CHF 152 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
48 m2
Pièces
2.5
Salle de bain
1
Construction
1956
Disponibilité
Selon accord
8499 Sternenberg, Zürich
Rocco Vecchia
Assisté par Egzona Ajroja
Contactez nos équipes
Rocco Vecchia
Egzona Ajroja
Maison individuelle

Bienvenue dans un endroit où le calme, la nature et la vue dégagée déterminent le quotidien : cette charmante maison de vacances de 2,5 pièces, située à un emplacement panoramique à Sternenberg, offre environ 48 m2 de surface habitable nette, un refuge naturel au cœur du paysage montagneux zurichois.



La propriété se distingue notamment par son emplacement élevé avec une vue impressionnante : à l'ouest, une large vue s'ouvre vers l'Uetliberg et Felsenegg, tandis qu'au sud, un panorama s'étend vers la région de Glärnisch et les Alpes bernoises. Les ambiances lumineuses changeantes et la vue ouverte confèrent à la maison un caractère particulier en toute saison.



La maison de vacances allie charme authentique et caractéristiques pratiques pour un séjour toute l'année. La façade isolée contribue à un climat de vie agréable. L'approvisionnement en eau se fait par un réservoir et souligne le caractère naturel de la propriété.



Un avantage supplémentaire est le droit existant d'utiliser un emplacement de stationnement extérieur sur la propriété voisine. Cela offre une possibilité de stationnement confortable - une valeur ajoutée précieuse dans ce lieu paisible en pente.


Sternenberg fait partie des zones de loisirs les plus attrayantes de l'Oberland zurichois et offre une combinaison rare de calme, de nature et d'accessibilité. Juste devant la porte, des sentiers de randonnée, des points de vue et de vastes espaces naturels invitent aux activités et à la détente. En même temps, la région de Zurich reste facilement accessible à une distance agréable.



Que ce soit comme refuge personnel, domicile de week-end ou bien immobilier de vacances - cette maison de vacances de 2,5 pièces avec environ 48 m2 de surface habitable offre une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle.


Bienvenue dans un endroit où le calme, la nature et la vue dégagée déterminent le quotidien : cette charmante maison de vacances de 2,5 pièces, située à un emplacement panoramique à Sternenberg, offre environ 48 m2 de surface habitable nette, un refuge naturel au cœur du paysage montagneux zurichois.



La propriété se distingue notamment par son emplacement élevé avec une vue impressionnante : à l'ouest, une large vue s'ouvre vers l'Uetliberg et Felsenegg, tandis qu'au sud, un panorama s'étend vers la région de Glärnisch et les Alpes bernoises. Les ambiances lumineuses changeantes et la vue ouverte confèrent à la maison un caractère particulier en toute saison.



La maison de vacances allie charme authentique et caractéristiques pratiques pour un séjour toute l'année. La façade isolée contribue à un climat de vie agréable. L'approvisionnement en eau se fait par un réservoir et souligne le caractère naturel de la propriété.



Un avantage supplémentaire est le droit existant d'utiliser un emplacement de stationnement extérieur sur la propriété voisine. Cela offre une possibilité de stationnement confortable - une valeur ajoutée précieuse dans ce lieu paisible en pente.


Sternenberg fait partie des zones de loisirs les plus attrayantes de l'Oberland zurichois et offre une combinaison rare de calme, de nature et d'accessibilité. Juste devant la porte, des sentiers de randonnée, des points de vue et de vastes espaces naturels invitent aux activités et à la détente. En même temps, la région de Zurich reste facilement accessible à une distance agréable.



Que ce soit comme refuge personnel, domicile de week-end ou bien immobilier de vacances - cette maison de vacances de 2,5 pièces avec environ 48 m2 de surface habitable offre une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle.


Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
215 m2
Jardin
63 m2
Balcon
10 m2
Volume
193 m3 (Assurance bâtiment)
Place de parc
1
Pièces
2.5
Salle de bain
1
Étage
1
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
925 m
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Parking
Droit d'utilisation d'un emplacement de stationnement extérieur
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Four
Production d'énergie
Four de stockage électrique
Espaces extérieurs
Porche
Finitions
Moquette
Double vitrage
Chauffage
Radiateurs électriques
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Vue sur la campagne
Position légèrement surélevée
Aucune nuisance sonore
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs électriques
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 350'000
Prix d’achat total
CHF 350'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

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Charges et entretien
Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

8499 Sternenberg, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Plan(s) cadastral(aux) En validation
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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