façade avec terrasse, property visible, day time, from property, et toit en tuiles
façade avec property visible, bardage en stuc, et day time
salle à manger avec lumière naturelle, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
salle à manger avec light floor, lumière naturelle, cloison sèche, drywall, et backsplash
salon avec drywall, cloison sèche, lumière naturelle, tile floor, et sol en carrelage
salon avec drywall, cloison sèche, tile floor, sol en carrelage, et inside property
cuisine avec dosseret, backsplash, light floor, four, et stone countertops
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, pièce supplémentaire, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, pièce supplémentaire, lumière naturelle, et wood ceiling
bureau avec plafond voûté, vaulted ceiling, moquette, carpet, et cloison sèche
terrasse avec clôture, from property, terrasse, et day time
terrasse avec clôture, day time, terrasse, et from property
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, bain, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
couloir avec passages en arc, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, sol en carrelage, tile floor, et miroir
garde-manger
garde-manger avec sous-sol et lumière naturelle
buanderie avec chauffe-eau, sous-sol, lave-linge et sèche-linge superposés, inside property, et lumière naturelle
gym avec inside property, plafond texturé, textured ceiling, et placard
façade avec clôture, property visible, toit en tuiles, day time, et bardage en stuc
façade avec property visible, bardage en stuc, et day time
parking avec inside property
façade avec garage, allée, property visible, et day time

Maison mitoyenne lumineuse de 5,5 pièces à Kloten

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8302-26-1

Maison mitoyenne lumineuse de 5,5 pièces à Kloten

8302 Kloten, Zürich
|
CHF 1'690'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 732 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
131 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Construction
1999
Disponibilité
Selon accord
8302 Kloten, Zürich
Katerina Corrales
Contacter notre équipe
Katerina Corrales
Maison jumelée

Cette maison mitoyenne bien entretenue et lumineuse de 5,5 pièces à Kloten séduit par une répartition des espaces bien pensée, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. L'emplacement calme et familial allie un cadre de vie détendu avec des accès rapides au centre, aux écoles et aux transports publics.

Le cœur de la maison est constitué de l'espace de vie et de salle à manger spacieux et ouvert avec une cheminée confortable. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance accueillante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre un espace de rangement suffisant. Les chambres se trouvent à l'étage et permettent une séparation agréable entre l'espace de vie et la zone de repos.

Un point fort particulier est le beau jardin spacieux avec deux coins salon – idéal pour des moments de détente en plein air, des soirées conviviales ou pour jouer pour les enfants. Au sous-sol, se trouvent une cave avec beaucoup d'espace de rangement, une pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour, qui peut être utilisée de manière polyvalente, ainsi que la buanderie pratique. Un système de pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie moderne.

L'offre attrayante est complétée par un double garage avec accès direct à la maison, offrant de la place pour deux véhicules ainsi que des bicyclettes.

Un beau chez-soi pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace, un emplacement résidentiel calme et la proximité du centre de Kloten.


Cette maison mitoyenne bien entretenue et lumineuse de 5,5 pièces à Kloten séduit par une répartition des espaces bien pensée, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. L'emplacement calme et familial allie un cadre de vie détendu avec des accès rapides au centre, aux écoles et aux transports publics.

Le cœur de la maison est constitué de l'espace de vie et de salle à manger spacieux et ouvert avec une cheminée confortable. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance accueillante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre un espace de rangement suffisant. Les chambres se trouvent à l'étage et permettent une séparation agréable entre l'espace de vie et la zone de repos.

Un point fort particulier est le beau jardin spacieux avec deux coins salon – idéal pour des moments de détente en plein air, des soirées conviviales ou pour jouer pour les enfants. Au sous-sol, se trouvent une cave avec beaucoup d'espace de rangement, une pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour, qui peut être utilisée de manière polyvalente, ainsi que la buanderie pratique. Un système de pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie moderne.

L'offre attrayante est complétée par un double garage avec accès direct à la maison, offrant de la place pour deux véhicules ainsi que des bicyclettes.

Un beau chez-soi pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace, un emplacement résidentiel calme et la proximité du centre de Kloten.


Ambiance de vie lumineuse
Bon état d'entretien général
Terrain spacieux
Belle exposition
Bonne optimisation des espaces
Accès direct de la maison au garage spacieux
Idéal pour les familles
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En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
598 m2
Volume
782 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
5.5
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Nord
Altitude
452 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Aluminium
Électroménager
Lave-linge
Plaques vitrocéramiques
Congélateur
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Garage jusqu'à 2 voitures
Micro-situation
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'690'000
Prix d’achat total
CHF 1'690'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8302 Kloten, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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Katerina Corrales
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