façade avec balcon, clôture, toit en tuiles, from property, et terrasse
terrasse avec terrasse, clôture, espace de vie extérieur, from property, et day time
jardin avec clôture, pelouse, balcon, day time, et from property
terrasse avec from property, day time, et terrasse
salon avec inside property, parquet floor, télévision, cloison sèche, et drywall
chambre avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec dosseret, backsplash, inside property, lave-vaisselle, et cloison sèche
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et espace bureau
bureau avec wood ceiling, plafond en bois, drywall, cloison sèche, et espace bureau
salon avec inside property, plafond voûté, vaulted ceiling, day time, et sol en finition bois
salle de bains avec miroir, inside property, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, et douche-bain combinés
terrasse avec terrasse, from property, et day time
façade avec day time et clôture
façade avec property visible, terrasse, fondation en béton, et day time
salon avec parquet floor, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et cloison sèche
salon / salle à manger avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et parquet floor
cuisine avec light floor, plans de travail, dark countertops, dosseret, et backsplash
chambre avec light floor, inside property, lustre remarquable, drywall, et cloison sèche
parking avec parking souterrain et inside community

Maison en bande soignée avec jardin confortable

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8197-26-1

Maison en bande soignée avec jardin confortable

8197 Rafz, Zürich
|
CHF 1'250'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 542 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
138 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2015
Disponibilité
Selon accord
8197 Rafz, Zürich
Melissa Hug
Assistée par Elis Yaslar
Contactez nos équipes
Melissa Hug
Elis Yaslar
Maison mitoyenne d'angle

Découvrez le foyer idéal pour votre famille dans cette maison en bande bien entretenue. Cette propriété allie confort et fonctionnalité de manière impressionnante et offre un jardin confortable avec espace de détente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec poêle suédois, adjacent à la salle à manger. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour des créations culinaires. Un WC invité complète cet étage. Au premier étage, se trouvent deux des quatre chambres au total, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage abrite une autre salle de bain avec douche et deux autres chambres.

La salle de loisirs chauffée au sous-sol offre un espace supplémentaire pour des projets créatifs ou des activités de loisirs. Également au sous-sol se trouvent une buanderie pratique et une cave. La production de chaleur se fait par chauffage à distance. Une place de garage souterrain ainsi qu'une place de stationnement extérieure directement devant la maison font également partie de cette offre attrayante.

Découvrez le foyer idéal pour votre famille dans cette maison en bande bien entretenue. Cette propriété allie confort et fonctionnalité de manière impressionnante et offre un jardin confortable avec espace de détente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec poêle suédois, adjacent à la salle à manger. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour des créations culinaires. Un WC invité complète cet étage. Au premier étage, se trouvent deux des quatre chambres au total, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage abrite une autre salle de bain avec douche et deux autres chambres.

La salle de loisirs chauffée au sous-sol offre un espace supplémentaire pour des projets créatifs ou des activités de loisirs. Également au sous-sol se trouvent une buanderie pratique et une cave. La production de chaleur se fait par chauffage à distance. Une place de garage souterrain ainsi qu'une place de stationnement extérieure directement devant la maison font également partie de cette offre attrayante.

Idéal pour les familles
Place de garage souterrain et place de stationnement extérieure
Deux salles de bains et un WC invité
Espace de détente avec jardin
Poêle suédois
Salle de loisirs chauffée
Bon état d'entretien général
Chauffage à distance / chauffage par le sol
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
472 m2
Surface cave
7 m2
Surface atelier
20 m2
Surface buanderie
15 m2
Volume
749 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
6.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Grès cérame, Parquet, Moquette
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Ouest
Parking extérieur
Parking souterrain
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Construction
1995
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Électroménager
Four
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Lave-linge
Lieux/espaces
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
WC visiteurs
Cuisine semi-ouverte
Cellier
Pièce de loisirs
Cave
Production d'énergie
Four suédois
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Parquet en chêne
Double vitrage
Parking
Place de parc extérieure
Parking souterrain
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Chauffage à distance
Principales sources d’énergie
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'250'000
Prix d’achat total
CHF 1'250'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8197 Rafz, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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