façade avec cheminée, terrasse, toit en tuiles, pelouse, et property visible
pièce vide avec parquet floor, wood finish floor, sol en finition bois, cheminée, et inside property
pièce vide avec wood finish floor, sol en finition bois, parquet floor, inside property, et backsplash
cuisine avec light floor, light countertops, plans de travail, dosseret, et backsplash
cuisine avec lumière naturelle, natural light, light countertops, armoires blanches, et white cabinets
escaliers avec escaliers, inside property, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood ceiling, et plafond en bois
pièce vide avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et plafond bas
pièce vide avec mur en papier peint, wallpaper wall, pièce supplémentaire, plafond bas, et low ceiling
salle de bains avec salle de bain complète, miroir, puits de lumière, bain, et inside property
façade avec cheminée, toit en tuiles, from property, pelouse, et terrasse
pièce vide avec inside property, lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, cheminée, inside property, et lumière naturelle
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cheminée, et parquet floor
cuisine avec light countertops, dosseret, backsplash, lumière naturelle, et natural light
pièce vide avec plafond voûté, vaulted ceiling, puits de lumière, plafond bas, et low ceiling
pièce vide avec plafond bas, low ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, et puits de lumière
salle de bains avec miroir, toilette, salle de bain complète, mur en carrelage, et tile wall
salle de bains avec toilette, inside property, miroir, évier, et mur en carrelage
détails avec attic, attic / basement / garage, floor, plafond cathédrale, et cathedral ceiling
pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
couloir avec mur en blocs de béton, concrete block wall, inside property, sol en béton, et concrete floor
pièce vide avec inside property, sol en béton, concrete floor, et sous-sol
espace intérieur avec concrete floor, unfinished concrete floor, inside community, sous-sol, et light floor
terrasse avec terrasse et inside property
façade avec cheminée, toit en tuiles, terrasse, from property, et pelouse
terrasse avec terrasse, from property, et pelouse
façade avec from property, bardage en stuc, et toit en tuiles
jardin avec from property
jardin avec overcast
emplacement
vue sur la montagne avec forest view, vue sur la forêt, aerial view, residential view, et vue résidentielle
vue sur la montagne avec residential view, vue résidentielle, day time, et aerial view

Maison individuelle avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel calme

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8180-26-2

Maison individuelle avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel calme

8180 Bülach, Zürich
|
CHF 1'495'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 648 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
184 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Immédiate
8180 Bülach, Zürich
Sven Neeser
Assisté par Vanessa Neidhart
Contactez nos équipes
Sven Neeser
Vanessa Neidhart
Maison jumelée

Cette charmante maison individuelle se distingue par sa généreuse répartition des espaces, son grand jardin et son potentiel pour des idées d'aménagement individuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon et salle à manger avec cheminée et un accès direct au jardin. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour le quotidien, tandis qu'un WC invité complète judicieusement l'offre de cette étage.


À l'étage, il y a quatre chambres, une pièce de rangement pratique ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles disposent d'un grand espace qui peut être aménagé et utilisé de manière polyvalente. Au sous-sol, en plus de la salle technique avec réservoir à huile, deux espaces de rangement, une pièce de loisir ou cave chauffée d'environ 26 m² ainsi qu'un accès direct au garage sont disponibles. La propriété offre donc beaucoup d'espace pour les familles et se distingue par une structure des espaces bien pensée ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation.


Points forts :

  • Grand jardin avec beaucoup d'intimité
  • Espace de vie lumineux avec cheminée
  • Accès direct du salon au jardin
  • WC invités au rez-de-chaussée
  • Quatre chambres à l'étage
  • Pièce de rangement supplémentaire
  • Salle de bain avec baignoire et douche

Cette charmante maison individuelle se distingue par sa généreuse répartition des espaces, son grand jardin et son potentiel pour des idées d'aménagement individuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon et salle à manger avec cheminée et un accès direct au jardin. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour le quotidien, tandis qu'un WC invité complète judicieusement l'offre de cette étage.


À l'étage, il y a quatre chambres, une pièce de rangement pratique ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles disposent d'un grand espace qui peut être aménagé et utilisé de manière polyvalente. Au sous-sol, en plus de la salle technique avec réservoir à huile, deux espaces de rangement, une pièce de loisir ou cave chauffée d'environ 26 m² ainsi qu'un accès direct au garage sont disponibles. La propriété offre donc beaucoup d'espace pour les familles et se distingue par une structure des espaces bien pensée ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation.


Points forts :

  • Grand jardin avec beaucoup d'intimité
  • Espace de vie lumineux avec cheminée
  • Accès direct du salon au jardin
  • WC invités au rez-de-chaussée
  • Quatre chambres à l'étage
  • Pièce de rangement supplémentaire
  • Salle de bain avec baignoire et douche
Idéal pour les familles
Endroit calme
Grand jardin
Garage indépendant
Pièce de loisir chauffée
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
127 m2
Surface du terrain
648 m2
Surface atelier
26 m2
Volume
699 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Ouest
Altitude
457 m
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1982
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue partiellement dégagée
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Steamer
Réfrigérateur
Espaces extérieurs
Barbecue en pierre
Espace extérieur spacieux
Terrasse couverte
Finitions
Parquet
Moquette
Sol stratifié
Double vitrage
Construction massive
Lieux/espaces
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
WC visiteurs
Pièce de loisirs
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Chauffage
Chauffage au sol
Parking
Place de parc extérieure
Garage avec accès direct à la maison
Micro-situation
À proximité de la forêt
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'495'000
Prix d’achat total
CHF 1'495'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
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Fonds propres | min. 20%

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Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

8180 Bülach, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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