façade avec property visible, toit mansardé, pelouse, terrasse, et from property
jardin avec from property, day time, pelouse, et terrasse
terrasse avec terrasse, from property, day time, et pelouse
façade avec allée, property visible, clôture, garage attaché, et day time
salon / salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, parquet floor, lumière naturelle, et escaliers
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, parquet floor, passages en arc, et inside property
cuisine avec hotte, white cabinets, armoires blanches, light countertops, et stone countertops
cuisine avec white cabinets, armoires blanches, light floor, light countertops, et backsplash
couloir avec inside property, light floor, escaliers, drywall, et cloison sèche
chambre avec lumière naturelle et inside property
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, radiateur, drywall, et cloison sèche
chambre avec éclairage sur rail, radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec douche, salle de bain complète, textured ceiling, plafond texturé, et double vasque
bureau avec sol en finition bois, wood finish floor, télévision, cloison sèche, et drywall
buanderie avec buanderie, cloison sèche, drywall, inside property, et finished concrete floor
dressing avec light floor
couloir avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en béton, et concrete floor
jardin avec pelouse, day time, from property, et clôture

Maison individuelle indépendante sur un terrain spacieux à Rümlang

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8153-26-7

Maison individuelle indépendante sur un terrain spacieux à Rümlang

8153 Rümlang, Zürich
|
CHF 1'480'000
Inclus : 1 place de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 641 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
100 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Construction
1968
Disponibilité
Selon accord
8153 Rümlang, Zürich
Katerina Corrales
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Cette maison individuelle indépendante à Rümlang offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et un terrain spacieux - des conditions idéales pour un foyer où toute la famille peut se sentir bien. Sur une superficie de terrain de 589 m², vous disposez de beaucoup d'espace autour de la maison et d'un joli jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement individuel.

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez directement au jardin, qui invite à se détendre, jouer et passer des moments agréables en famille et entre amis. Également à cet étage se trouvent la cuisine fermée, un WC invités ainsi qu'une petite pièce supplémentaire, qui peut être séparée par une porte coulissante. Celle-ci peut servir par exemple de débarras pratique, de petit bureau ou de pièce supplémentaire à usage flexible.

L'étage supérieur offre les espaces de retrait privés de la maison. On y trouve les chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

L'espace supplémentaire est offert par le sous-sol avec une cave, une buanderie avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de loisirs chauffée. Que ce soit comme salle de fitness, salle de jeux, atelier ou pour un hobby personnel - ici aussi, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à vous.

Particulièrement attrayante pour les familles est la situation pratique à Rümlang. L'école et le jardin d'enfants se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. Des possibilités d'achat, des transports publics ainsi que d'autres offres pour les besoins quotidiens se trouvent également dans les environs. Ainsi, la propriété allie un cadre de vie agréable à des trajets courts au quotidien.

Une maison individuelle indépendante avec un terrain spacieux, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation - un foyer qui offre des conditions idéales pour la vie de famille et de l'espace pour des idées de logement individuelles.

Cette maison individuelle indépendante à Rümlang offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et un terrain spacieux - des conditions idéales pour un foyer où toute la famille peut se sentir bien. Sur une superficie de terrain de 589 m², vous disposez de beaucoup d'espace autour de la maison et d'un joli jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement individuel.

Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. De là, vous accédez directement au jardin, qui invite à se détendre, jouer et passer des moments agréables en famille et entre amis. Également à cet étage se trouvent la cuisine fermée, un WC invités ainsi qu'une petite pièce supplémentaire, qui peut être séparée par une porte coulissante. Celle-ci peut servir par exemple de débarras pratique, de petit bureau ou de pièce supplémentaire à usage flexible.

L'étage supérieur offre les espaces de retrait privés de la maison. On y trouve les chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

L'espace supplémentaire est offert par le sous-sol avec une cave, une buanderie avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de loisirs chauffée. Que ce soit comme salle de fitness, salle de jeux, atelier ou pour un hobby personnel - ici aussi, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à vous.

Particulièrement attrayante pour les familles est la situation pratique à Rümlang. L'école et le jardin d'enfants se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. Des possibilités d'achat, des transports publics ainsi que d'autres offres pour les besoins quotidiens se trouvent également dans les environs. Ainsi, la propriété allie un cadre de vie agréable à des trajets courts au quotidien.

Une maison individuelle indépendante avec un terrain spacieux, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation - un foyer qui offre des conditions idéales pour la vie de famille et de l'espace pour des idées de logement individuelles.

Idéal pour les familles
Bonne optimisation des espaces
Belle exposition
Terrain spacieux
Lumineux
Maison individuelle indépendante
Jardin
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
589 m2
Volume
582 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
3
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Parquet, Parquet stratifié, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Nord-Ouest
Altitude
457 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Finitions
Murs de cave repeints en 2016
Salle de bains (1er étage) 2016
Façades de cuisine filmées 2025
Installations électriques dans le jardin 2014
Alimentation électrique dans le jardin 2014
WC invités (rez-de-chaussée) 2013
Dalles de sol dans l'entrée 2013
Nouvelles fenêtres dans le salon 2011
Cave naturelle reconvertie 2016
Nouveau revêtement de sol dans la cave y compris les escaliers
Tableau électrique 2016
Nouvelles fenêtres et portes de cave 2016
Bunker aménagé 2016
Nouvelle chaudière 2016
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Sèche-linge
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Micro-situation
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Fibre optique
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs, Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'480'000
Prix d’achat total
CHF 1'480'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8153 Rümlang, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Rümlang. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Katerina Corrales
Assistée par Yanisa Zweifel

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|10'300 vendeurs satisfaits|Forfait fixe transparent