Maison individuelle de 6 pièces avec grand jardin
Annonce n° 8135-26-2
Maison individuelle de 6 pièces avec grand jardin
Caractéristiques principales
Cette maison idyllique de 6 pièces s'étend sur trois étages et offre une surface habitable chauffée généreuse d'environ 280 m². La répartition réfléchie des pièces, les détails soignés, le jardin de style parc et l'environnement naturel font de cette propriété un foyer particulier - idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la tranquillité, le confort et la qualité de vie.
Rez-de-chaussée
Le lumineux et spacieux salon avec coin repas attenant et cuisine fermée constitue le cœur de la maison. Deux cheminées élégantes assurent chaleur et une atmosphère conviviale. De là, vous accédez directement à la vaste terrasse et au grand jardin - idéal pour des moments de détente en famille et entre amis.
Un accès direct au garage fermé offre un confort supplémentaire et facilite le quotidien. Au même niveau se trouve également une buanderie pratique, séparée et spacieuse. De nombreux placards intégrés créent beaucoup d'espace de rangement et assurent une atmosphère de vie bien rangée. Un WC invités avec douche complète l'offre à cet étage.
1er étage - Espaces de retraite
Au premier étage, se trouvent quatre grandes chambres ainsi que deux salles de bains, dont une avec accès en suite. Un couloir lumineux relie toutes les chambres. Les pièces sont baignées de lumière, calmes et polyvalentes - parfaites comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Cet étage offre une agréable combinaison de confort, d'intimité et de flexibilité pour des besoins individuels.
Sous-sol
- Cave à vin/ cave naturelle : Espace élégant pour le stockage et la présentation optimale de vins raffinés
- Chambre de cave : Idéale comme espace de rangement supplémentaire, atelier ou salle de loisirs
- Salle de fitness : Espace généreux avec lumière du jour
- Deux pièces avec lumière du jour : l'une est équipée de placards intégrés et peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau
- Salle technique/chambre de cave : accessible et pratiquement organisée, idéale pour l'entretien et le fonctionnement du chauffage
Aménagement paysager
Derrière la maison, on accède à un jardin de style parc, où l'on peut se détendre. Le jardin offre de l'intimité avec un voisinage verdoyant. En plus du calme et de l'isolement, l'emplacement garantit une agréable intimité dans un cadre rural idyllique.
Avantages supplémentaires en un coup d'œil :
- Grâce à la rue sans issue devant la maison, vous bénéficiez de plus de calme et de sécurité
- Chauffage par sondes géothermiques - écologique et efficace
- Concept d'espace réfléchi sur trois étages
- Idéal pour les familles et les couples qui apprécient un logement spacieux
- 350 m jusqu'à la prochaine station de bus
- 700 m jusqu'à la gare de Langnau-Gattikon
- Écoles et crèches accessibles en 8-15 minutes
Cette maison allie un mode de vie proche de la nature avec une haute qualité de vie et tranquillité - elle convainc par son potentiel et offre la possibilité de rafraîchissements et de rénovations individuelles. Emménager, se sentir bien et profiter chaque jour d'un morceau de vacances.
Disponible immédiatement ou sur rendez-vous. Avez-vous suscité notre intérêt ?
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Langnau am Albis. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
