façade avec allée, day time, bardage en stuc, garage intégré, et vue résidentielle
jardin avec from property, pelouse, day time, et terrasse
jardin avec day time, terrasse, from property, pelouse, et pergola
façade avec pelouse, terrasse, day time, bardage en stuc, et from property
escaliers avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et lustre remarquable
salon / salle à manger avec lustre remarquable, inside property, cloison sèche, drywall, et natural light
cuisine avec cloison sèche, drywall, inside property, four, et dosseret
cuisine avec passages en arc, lumière naturelle, natural light, dosseret, et backsplash
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, double vasque, et lumière naturelle
gym avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond bas, low ceiling, et cloison sèche
façade avec balcon, property visible, bardage en stuc, day time, et terrasse
façade avec auvent, pelouse, overcast, bardage en stuc, et clôture
terrasse avec auvent, terrasse, from property, coin repas extérieur, et overcast
façade avec auvent, property visible, overcast, bardage en stuc, et terrasse
jardin avec pelouse, overcast, et from property
façade avec bardage en stuc, terrasse, overcast, pelouse, et property visible
salon / salle à manger avec lustre remarquable, lumière naturelle, natural light, télévision, et cloison sèche
salle de bains avec miroir, toilette, inside property, mur en carrelage, et tile wall
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, toilette, et miroir
salle de bains avec salle de bain complète, douche, lustre remarquable, et inside property
terrasse avec balcon
chambre avec sol en carrelage, tile floor, cloison sèche, drywall, et lustre remarquable
chambre avec sol en carrelage, tile floor, cloison sèche, drywall, et lustre remarquable
chambre avec sol en carrelage, tile floor, lustre remarquable, inside property, et cloison sèche
pièce vide avec cloison sèche, drywall, plafond en bois, wood ceiling, et plafond voûté
salon avec inside property, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
buanderie avec lave-linge et sèche-linge, sol en carrelage, tile floor, sous-sol, et inside property
garde-manger
salon avec cloison sèche, drywall, lustre remarquable, inside property, et plafond texturé
cuisine avec armoires marron clair, passages en arc, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
salle à manger avec passages en arc, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
salon / salle à manger avec lustre remarquable, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
salon / salle à manger avec lustre remarquable, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
salon avec télévision, lumière naturelle, natural light, inside property, et lustre remarquable
salon avec télévision, passages en arc, lustre remarquable, lumière naturelle, et natural light
salon avec lumière naturelle, natural light, inside property, cloison sèche, et drywall
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, lustre remarquable, cloison sèche, et drywall
parking avec inside property
façade avec overcast, aire de jeux, vue résidentielle, residential view, et terrasse
jardin avec aire de jeux, vue résidentielle, residential view, overcast, et clôture
terrasse avec overcast, terrasse, et clôture

Maison spacieuse avec jardin, double garage et emplacement à vitesse limitée à 30 km/h

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8106-25-9

Maison spacieuse avec jardin, double garage et emplacement à vitesse limitée à 30 km/h

8106 Adlikon b. Regensdorf, Zürich
|
CHF 2'150'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 932 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
174 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
2
Construction
1992
Disponibilité
Immédiate
8106 Adlikon b. Regensdorf, Zürich
Markus Gyhr
Assisté par Mehmet Kaya
Contactez nos équipes
Markus Gyhr
Mehmet Kaya
Maison individuelle

La maison individuelle de sept pièces s'étend sur quatre étages et offre un concept d'espace généreux et fonctionnel. Un double garage au sous-sol ainsi qu'un jardin bien entretenu au rez-de-chaussée font partie de la propriété. De plus, il y a une copropriété d'une aire de jeux avec salle commune. Idéal pour les familles.

L'environnement invite à jouer et à se détendre et souligne le caractère convivial pour les enfants de la propriété.


Répartition des pièces :

Sous-sol : cave disponible, buanderie, hall et double garage
Rez-de-chaussée : cuisine, WC invités, salon et salle à manger, entrée et terrasse couverte
Premier étage : trois chambres, deux salles de bain, entrée et balcon
Combles : deux chambres et débarras

La maison individuelle de sept pièces s'étend sur quatre étages et offre un concept d'espace généreux et fonctionnel. Un double garage au sous-sol ainsi qu'un jardin bien entretenu au rez-de-chaussée font partie de la propriété. De plus, il y a une copropriété d'une aire de jeux avec salle commune. Idéal pour les familles.

L'environnement invite à jouer et à se détendre et souligne le caractère convivial pour les enfants de la propriété.


Répartition des pièces :

Sous-sol : cave disponible, buanderie, hall et double garage
Rez-de-chaussée : cuisine, WC invités, salon et salle à manger, entrée et terrasse couverte
Premier étage : trois chambres, deux salles de bain, entrée et balcon
Combles : deux chambres et débarras

Idéal pour les familles
Bon état d'entretien général
Jardin bien entretenu
Double garage dans la maison
Copropriété aire de jeux
Copropriété salle commune
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
692 m2
Surface cave
16 m2
Surface atelier
11 m2
Combles aménagés
60 m2
Volume
851 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
7.5
Salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Ouest
Altitude
458 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse couverte
Lieux/espaces
Pièce de loisirs
Grande cave
Chambre de service / Salle de repassage
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Parquet haut de gamme
Fenêtres avec cadre en plastique
Double vitrage
Parking
Place de parc extérieure
Garage jusqu'à 2 voitures
Porte de garage électrique
Domotique
Alarme
Stores électriques
Cheminée
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 2'150'000
Prix d’achat total
CHF 2'150'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8106 Adlikon b. Regensdorf, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
8106 Adlikon b. Regensdorf, Zürich
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