façade avec cheminée, véranda, day time, pelouse, et terrasse
salon avec télévision, lumière naturelle, natural light, inside property, et moquette
salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
salon avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
cuisine avec wood edge countertops, light floor, armoires marron clair, light brown cabinets, et lave-vaisselle
chambre avec cloison sèche, drywall, placard, inside property, et sol en finition bois
bureau avec éclairage sur rail, track lighting, cloison sèche, drywall, et light floor
couloir avec inside property, cloison sèche, drywall, escaliers, et lumière naturelle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, douche, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
salle de bains avec toilette, évier, miroir, mur en carrelage, et tile wall
façade avec day time, from community, bardage en stuc, allée, et garage intégré
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
salon avec inside property, cloison sèche, et drywall
couloir avec cloison sèche, drywall, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et lumière naturelle
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
chambre avec inside property, lumière naturelle, natural light, light floor, et cloison sèche
terrasse avec from property, terrasse, et clôture
terrasse avec day time, from property, et balcon
extérieur du bâtiment avec day time et from property
jardin avec pelouse, from property, day time, clôture, et terrasse
façade avec bardage en stuc, cheminée, property visible, day time, et terrasse
parking avec inside property

Maison mitoyenne charmante avec jardin ensoleillé à Unterengstringen

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8103-26-1

Maison mitoyenne charmante avec jardin ensoleillé à Unterengstringen

8103 Unterengstringen, Zürich
|
CHF 1'545'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 670 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
164 m2
Terrasse
20 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Selon accord
8103 Unterengstringen, Zürich
Sven Neeser
Assisté par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Sven Neeser
Taylor Vogt
Maison mitoyenne médiane

Cette maison mitoyenne charmante, située dans un endroit ensoleillé et calme à Unterengstringen, offre un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. La répartition réfléchie des pièces sur plusieurs niveaux, le jardin bien entretenu ainsi que la bonne connexion à Zurich allient qualité de vie et praticité au quotidien de manière attrayante.


Au rez-de-chaussée, se trouvent le lumineux salon et la salle à manger avec un accès direct à la grande terrasse et au jardin soigneusement aménagé. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre un potentiel pour des idées de modernisation individuelles.


Au premier étage, trois chambres bien agencées sont disponibles, idéales pour des chambres d'enfants, des chambres à coucher ou un bureau à domicile. Cet étage est complété par une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités.


Le deuxième étage abrite une autre grande chambre avec sa propre salle de bain et un accès à un balcon supplémentaire, idéal comme espace parental, chambre d'amis ou refuge tranquille.


Au sous-sol, se trouvent des pièces annexes pratiques, des espaces de rangement généreux ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. L'accès direct du garage à la maison offre un grand confort, surtout par mauvais temps.


Le jardin ensoleillé, avec sa végétation mature et sa terrasse protégée, invite à la détente, au jeu ou à des moments conviviaux à l'extérieur et élargit l'espace de vie de manière agréable.


La maison comprend un garage individuel ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires. L'emplacement calme du quartier, l'environnement familial et la bonne accessibilité de Zurich rendent cette propriété particulièrement attrayante.


Un foyer polyvalent avec une base solide, beaucoup de potentiel et une atmosphère de vie agréable dans un emplacement recherché.

Cette maison mitoyenne charmante, située dans un endroit ensoleillé et calme à Unterengstringen, offre un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. La répartition réfléchie des pièces sur plusieurs niveaux, le jardin bien entretenu ainsi que la bonne connexion à Zurich allient qualité de vie et praticité au quotidien de manière attrayante.


Au rez-de-chaussée, se trouvent le lumineux salon et la salle à manger avec un accès direct à la grande terrasse et au jardin soigneusement aménagé. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre un potentiel pour des idées de modernisation individuelles.


Au premier étage, trois chambres bien agencées sont disponibles, idéales pour des chambres d'enfants, des chambres à coucher ou un bureau à domicile. Cet étage est complété par une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités.


Le deuxième étage abrite une autre grande chambre avec sa propre salle de bain et un accès à un balcon supplémentaire, idéal comme espace parental, chambre d'amis ou refuge tranquille.


Au sous-sol, se trouvent des pièces annexes pratiques, des espaces de rangement généreux ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. L'accès direct du garage à la maison offre un grand confort, surtout par mauvais temps.


Le jardin ensoleillé, avec sa végétation mature et sa terrasse protégée, invite à la détente, au jeu ou à des moments conviviaux à l'extérieur et élargit l'espace de vie de manière agréable.


La maison comprend un garage individuel ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires. L'emplacement calme du quartier, l'environnement familial et la bonne accessibilité de Zurich rendent cette propriété particulièrement attrayante.


Un foyer polyvalent avec une base solide, beaucoup de potentiel et une atmosphère de vie agréable dans un emplacement recherché.

Emplacement résidentiel agréable et ensoleillé
Endroit calme
Terrasse / jardin orienté sud-ouest
Accès direct du garage à la maison
Bonne connexion de transport vers Zurich
Quartier résidentiel familial
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
115 m2
Surface du terrain
240 m2
Jardin
77 m2
Balcon
19 m2
Terrasse
20 m2
Volume
620 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Moquette, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
422 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1981
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Plat
Vue
Vue partiellement dégagée
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse couverte
Électroménager
Réfrigérateur
Tiroir chauffant
Lave-vaisselle
Four V-Zug 2021
Lave-linge
Sèche-linge
Domotique
Poêle en stéatite à accumulation de chaleur
Finitions
Tapis
Sol stratifié
Double vitrage
Construction massive
Chauffage
Chauffage au sol
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Micro-situation
Quartier calme et familial
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique
Principales sources d’énergie
Géothermie, Fioul
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'545'000
Prix d’achat total
CHF 1'545'000
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Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
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Hypothèque
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Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

8103 Unterengstringen, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Liste des rénovations Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
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