Annonce n° 8044-26-6
Maison de 4,5 pièces avec caractère architectural à Gockhausen
Cette maison spacieuse et architecturale exceptionnelle se distingue par une construction en niveaux décalés raffinée, qui rompt les étages classiques et crée plutôt un concept d'espace ouvert et fluide. Les niveaux décalés offrent des axes de vue intéressants, beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'habitat particulièrement aérée. Avec une superficie totale d'environ 191 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
L'entrée accueille avec ouverture et hauts plafonds (2,70 m) et mène directement à la salle à manger avec cuisine attenante. De là, un accès à une petite terrasse près de l'entrée de la maison est possible. En continuant vers le niveau inférieur, on trouve également deux chambres à utiliser de manière flexible, qui peuvent servir de chambres à coucher. Des deux chambres, on a accès au jardin. Une salle de bain ainsi que des espaces de circulation généreusement conçus et un placard intégré dans le couloir soulignent l'organisation réfléchie de l'espace.
En continuant vers le niveau de vie supérieur, un impressionnant salon avec plafond haut et structure de toit visible se dévoile, conférant au lieu caractère et chaleur. De grandes fenêtres assurent un éclairage optimal et créent une connexion directe avec le balcon. De là, un escalier mène au jardin, reliant ainsi l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une autre chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et de nombreux espaces de rangement sous les pentes du toit pour une utilisation idéale de l'espace.
Au sous-sol, des pièces annexes fonctionnelles sont disponibles, y compris une buanderie et une cave, qui offrent encore plus d'espace de rangement.
De plus, l'accès direct à la place de garage souterrain est également présent. L'installation d'une Wallbox est facilement réalisable. Des places de stationnement pour les visiteurs se trouvent également dans le garage souterrain.
Cette maison spacieuse et architecturale exceptionnelle se distingue par une construction en niveaux décalés raffinée, qui rompt les étages classiques et crée plutôt un concept d'espace ouvert et fluide. Les niveaux décalés offrent des axes de vue intéressants, beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'habitat particulièrement aérée. Avec une superficie totale d'environ 191 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
L'entrée accueille avec ouverture et hauts plafonds (2,70 m) et mène directement à la salle à manger avec cuisine attenante. De là, un accès à une petite terrasse près de l'entrée de la maison est possible. En continuant vers le niveau inférieur, on trouve également deux chambres à utiliser de manière flexible, qui peuvent servir de chambres à coucher. Des deux chambres, on a accès au jardin. Une salle de bain ainsi que des espaces de circulation généreusement conçus et un placard intégré dans le couloir soulignent l'organisation réfléchie de l'espace.
En continuant vers le niveau de vie supérieur, un impressionnant salon avec plafond haut et structure de toit visible se dévoile, conférant au lieu caractère et chaleur. De grandes fenêtres assurent un éclairage optimal et créent une connexion directe avec le balcon. De là, un escalier mène au jardin, reliant ainsi l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une autre chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et de nombreux espaces de rangement sous les pentes du toit pour une utilisation idéale de l'espace.
Au sous-sol, des pièces annexes fonctionnelles sont disponibles, y compris une buanderie et une cave, qui offrent encore plus d'espace de rangement.
De plus, l'accès direct à la place de garage souterrain est également présent. L'installation d'une Wallbox est facilement réalisable. Des places de stationnement pour les visiteurs se trouvent également dans le garage souterrain.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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