Villa à Neuheim
Annonce n° 6345-26-2
Villa à Neuheim
Caractéristiques principales
La maison individuelle conçue en forme de U offre environ 265 m² de surface habitable nette et une surface utile généreuse d'environ 420 m². Grâce à son orientation sud et à sa proximité immédiate de la zone agricole, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière, de calme et d'intimité.
La maison a été continuellement rénovée et modernisée. Le spacieux salon et salle à manger se distingue par une cheminée marquante ainsi que des baies vitrées allant jusqu'au plafond avec vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité, d'une plaque à induction et d'un bar.
L'aile est rénovée en 2019 comprend la chambre à coucher avec salle de bains privative, dressing et bureau. Au sous-sol se trouvent une salle de fitness, une salle de loisirs ainsi qu'une ancienne piscine intérieure avec sauna et un potentiel d'utilisation polyvalent.
Le jardin soigné dispose d'un étang, d'une fontaine, de divers espaces de détente ainsi qu'une zone pour un potager.
Points forts
• 265 m² de surface habitable nette et environ 420 m² de surface utile
• 6 pièces sur un terrain de 1'159 m²
• Aile est rénovée en 2019 : chambre, salle de bains, dressing et bureau
• Cuisine avec appareils V-ZUG, plaque à induction et bar
• Salon et salle à manger avec grande cheminée et fenêtres allant jusqu'au plafond
• Salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et WC-douche
• Chauffage au sol dans les pièces à vivre et partiellement au sous-sol
• Jardin avec étang, fontaine, espaces de détente et potager
• Garage pour trois véhicules avec fosse d'entretien ainsi que deux places de parking extérieures
• Ancienne piscine intérieure avec sauna et potentiel d'aménagement
Caractéristiques
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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