façade avec bardage en bois, bardage horizontal, day time, escaliers, et property visible
salle à manger avec day time, véranda, inside property, natural light, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec wood wall, mur en bois, natural light, lumière naturelle, et inside property
salle à manger avec mur en bois, wood wall, inside property, day time, et lumière naturelle
salon avec inside property, cheminée, télévision, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec inside property, natural light, lumière naturelle, brick finish floor, et sol en finition brique
salon avec brick finish floor, sol en finition brique, wood wall, mur en bois, et inside property
espace intérieur avec wood wall, mur en bois, inside property, natural light, et lumière naturelle
chambre avec sol en finition brique, brick finish floor, plafond en bois, wood ceiling, et inside property
chambre avec lustre remarquable, vaulted ceiling, plafond voûté, inside property, et accès à l'extérieur
chambre avec wood wall, mur en bois, inside property, wood ceiling, et plafond en bois
chambre avec beamed ceiling, plafond à poutres, wood wall, mur en bois, et inside property
pièce vide avec mur en bois, wood wall, inside property, radiateur, et plafond en bois
couloir avec plafond à poutres, beamed ceiling, mur en bois, wood wall, et moquette
garde-manger
salle de bains avec miroir, chauffe-serviettes, évier, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, wood ceiling, et plafond en bois
salle de bains avec wood ceiling, plafond en bois, douche, salle de bain complète, et inside property
escaliers
façade avec vue sur la montagne, mountain view, day time, et property visible
façade avec day time, property visible, vue sur la montagne, et mountain view
vue sur la montagne avec day time
vue sur la montagne avec vue sur la montagne, mountain view, from property, et day time

L'authenticité alpine avec un panorama à couper le souffle

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1866-26-2

L'authenticité alpine avec un panorama à couper le souffle

1866 La Forclaz VD, Vaud
|
CHF 450'000
Inclus : 1 place de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 158 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
174 m2
Terrasse
8 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Construction
1791
Disponibilité
Immédiate
1866 La Forclaz VD, Vaud
Chalet

À seulement 7 minutes des Diablerets et 15 minutes de Leysin, découvrez un chalet de caractère niché dans un environnement préservé, où le calme absolu et la nature règnent en maîtres. Véritable havre de paix, il offre une vue spectaculaire sur Leysin et le Pic Chaussy, tout en permettant de rejoindre les domaines skiables en quelques minutes seulement.

Réparti sur trois niveaux, ce chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel. Il dispose de quatre chambres à coucher, d'un séjour convivial prolongé par une agréable véranda chauffée, idéale pour admirer le paysage en toute saison, ainsi que d'une cuisine habitable propice aux moments de partage.

De nombreux réduits et un petit atelier viennent compléter les espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Le mobilier actuellement en place peut être conservé selon vos envies ou sera évacué avant la remise des clés.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un refuge pour les amoureux de la montagne, cette propriété conjugue authenticité, sérénité et proximité des plus belles activités alpines.

À seulement 7 minutes des Diablerets et 15 minutes de Leysin, découvrez un chalet de caractère niché dans un environnement préservé, où le calme absolu et la nature règnent en maîtres. Véritable havre de paix, il offre une vue spectaculaire sur Leysin et le Pic Chaussy, tout en permettant de rejoindre les domaines skiables en quelques minutes seulement.

Réparti sur trois niveaux, ce chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel. Il dispose de quatre chambres à coucher, d'un séjour convivial prolongé par une agréable véranda chauffée, idéale pour admirer le paysage en toute saison, ainsi que d'une cuisine habitable propice aux moments de partage.

De nombreux réduits et un petit atelier viennent compléter les espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Le mobilier actuellement en place peut être conservé selon vos envies ou sera évacué avant la remise des clés.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un refuge pour les amoureux de la montagne, cette propriété conjugue authenticité, sérénité et proximité des plus belles activités alpines.

Beaucoup de potentiel
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
154 m2
Surface du terrain
1'163 m2
Jardin
982 m2
Terrasse
8 m2
Surface atelier
17 m2
Volume
632 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Salle de bain
1
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Nord-Est
Altitude
1'285 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
novembre 2020
Validité
10 ans – jusqu'en novembre 2030
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
296 kwH/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Bois
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
Zone d’affectation
Zone agricole 16 LAT (Zone agricole et alpestre)
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 450'000
Prix d’achat total
CHF 450'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1866 La Forclaz VD, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1866 La Forclaz VD, Vaud
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à La Forclaz VD. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

David Damiano
David Damiano

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|9'900 vendeurs satisfaits|Prix fixe de CHF 12'000