façade avec property visible, day time, pelouse, cheminée, et from property
jardin avec pelouse, day time, et clôture
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et éclairage encastré
pièce vide avec passages en arc, radiateur, éclairage encastré, drywall, et cloison sèche
salon avec radiateur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
pièce vide avec escaliers, cloison sèche, drywall, passages en arc, et sol en finition bois
pièce vide avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et cheminée
jardin avec from property, day time, mountain view, vue sur la montagne, et view focus
terrasse avec clôture, terrasse, property visible, from property, et day time
jardin avec puits, pelouse, from property, et day time
pièce vide avec passages en arc, wood finish floor, sol en finition bois, accès à l'extérieur, et drywall
terrasse avec from property, terrasse, et day time
façade avec bardage en stuc, pelouse, property visible, from property, et day time
façade avec pelouse, property visible, et day time
jardin avec from property, pelouse, et day time
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
salle de bains avec radiateur, salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, et bain
couloir avec radiateur, drywall, cloison sèche, éclairage encastré, et light floor
cuisine avec dark floor, four, évier, armoires blanches, et white cabinets
cuisine avec évier, cloison sèche, drywall, inside property, et armoires à panneau plat
pièce vide avec radiateur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
pièce vide avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
couloir avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et light floor
pièce vide avec pièce supplémentaire, radiateur, drywall, cloison sèche, et étagères intégrées
pièce vide avec pièce supplémentaire, drywall, cloison sèche, low ceiling, et plafond bas
pièce vide avec drywall, cloison sèche, wood ceiling, plafond en bois, et radiateur
pièce vide avec pièce supplémentaire, low ceiling, plafond bas, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec douche, vaulted ceiling, plafond voûté, salle de bain complète, et inside property
pièce vide avec radiateur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et inside property
pièce vide avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et light floor
salle de bains avec radiateur, douche, salle de bain complète, tile wall, et mur en carrelage
couloir avec inside community
bureau avec wood wall, mur en bois, dated wood wall, beamed ceiling, et plafond à poutres
salle à manger avec concrete floor, sol en béton, inside property, drywall, et cloison sèche
garde-manger avec lumière naturelle et sous-sol
non pertinent
garde-manger
salon avec concrete floor, sol en béton, et inside property
garde-manger
plan d'étage 3d
façade avec property visible, pelouse, day time, et bardage en stuc
façade avec property visible, bardage en stuc, from property, et day time
pièce vide avec escaliers, cloison sèche, drywall, passages en arc, et sol en finition bois
pièce vide avec radiateur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et inside property
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
pièce vide avec passages en arc, wood finish floor, sol en finition bois, accès à l'extérieur, et drywall

Villa 6.0 pièces entièrement rénové

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1860-26-11

Villa 6.0 pièces entièrement rénové

1860 Aigle, Vaud
|
CHF 1'390'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 602 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
283 m2
Terrasse
20 m2
Pièces
6
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2026
Disponibilité
Immédiate
1860 Aigle, Vaud
Geoffroy Louvet
Assisté par Milena Santoianni
Contacter notre équipe
Geoffroy Louvet
Milena Santoianni
Maison individuelle

Découvrez une maison pleine de potentiel, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une belle exposition Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2026, elle est en excellent état d'entretien général.

Avec une optimisation efficace de l'espace sur deux niveaux, cette maison propose six pièces spacieuses et trois salles de bains, s'étendant sur une surface habitable nette de 172 m². Le vaste terrain de 965 m² comprend un charmant jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous promet confort et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'expérience du charme et du confort de ce bien exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Découvrez une maison pleine de potentiel, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une belle exposition Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée en 2026, elle est en excellent état d'entretien général.

Avec une optimisation efficace de l'espace sur deux niveaux, cette maison propose six pièces spacieuses et trois salles de bains, s'étendant sur une surface habitable nette de 172 m². Le vaste terrain de 965 m² comprend un charmant jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous promet confort et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'expérience du charme et du confort de ce bien exceptionnel.

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Beaucoup de potentiel
Bon état d'entretien général
Belle exposition
Endroit calme
Jardin
Entièrement rénové
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
965 m2
Jardin
200 m2
Terrasse
20 m2
Surface cave
150 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
6
Salles de bain
3
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Étages
2
Exposition
Est
Altitude
399 m
Appartements dans l'immeuble
1
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1950
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
septembre 2026
Validité
10 ans – jusqu'en septembre 2036
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
145 kwH/m²a
Émissions directes de CO2
48 kg/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Cheminée
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'390'000
Prix d’achat total
CHF 1'390'000
-
Frais d’achat | dès 4.5% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1860 Aigle, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Certificat CECB
Contrôle électrique OIBT
Assurance ECA Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
0
Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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