terrasse avec day time, from property, et espace de vie extérieur
terrasse avec day time, coin repas extérieur, terrasse, et espace de vie extérieur
terrasse avec clôture, day time, terrasse, from property, et espace de vie extérieur
salon / salle à manger avec lumière naturelle, natural light, télévision, inside property, et cloison sèche
cuisine avec étagères ouvertes, inside property, four double, armoires rouges, et dosseret
couloir avec lumière naturelle, natural light, escaliers, inside property, et cloison sèche
escaliers avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, natural light, et inside property
chambre avec lumière naturelle, natural light, day time, dressing, et accès à l'extérieur
chambre avec inside property, day time, lumière naturelle, natural light, et accès à l'extérieur
chambre avec lumière naturelle, natural light, inside property, cloison sèche, et drywall
chambre avec puits de lumière, inside property, cloison sèche, drywall, et plafond voûté
salle de bains avec salle de bain complète, douche-bain combinés, inside property, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et lumière naturelle
salle de bains avec salle de bain complète, bain, lumière naturelle, natural light, et inside property
salle de bains avec salle de bain complète, douche, plafond à poutres, beamed ceiling, et plafond voûté
façade avec parking, day time, bardage en stuc, et from community

Élégance contemporaine et confort au quotidien

Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire
Plans cadastraux
Plans cadastraux

Annonce n° 1845-26-3

Élégance contemporaine et confort au quotidien

1845 Noville, Vaud
|
CHF 1'295'000
+ CHF 65'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 1'284 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
170 m2
Terrasse
57 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
1845 Noville, Vaud
David Damiano
Assisté par Lucas Martin
Contacter notre équipe
David Damiano
Lucas Martin
Maison mitoyenne

Cette élégante villa mitoyenne en triplex séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et une luminosité remarquable. Répartie sur trois niveaux harmonieusement agencés, elle offre de généreux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois aérienne, chaleureuse et résolument moderne.

Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de matériaux de qualité et d'un excellent état d'entretien, proche du neuf. Son agencement intelligent privilégie la fluidité des espaces et une circulation naturelle entre les différentes pièces. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Côté confort, la villa dispose d'une domotique performante permettant de piloter aisément les différents équipements de la maison. Le chauffage au sol, également commandable à distance, apporte une chaleur douce et homogène tout en contribuant à une gestion efficace de l'énergie.

Sa situation constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles et commodités sont accessibles à quelques pas, tandis que l'autoroute se rejoint rapidement. Un emplacement privilégié permettant de conjuguer harmonieusement qualité de vie, confort résidentiel et mobilité.

Une propriété clé en main, lumineuse et élégante, qui réunit avec justesse prestations contemporaines, volumes généreux et qualité de vie.

Cette élégante villa mitoyenne en triplex séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et une luminosité remarquable. Répartie sur trois niveaux harmonieusement agencés, elle offre de généreux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère à la fois aérienne, chaleureuse et résolument moderne.

Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie de matériaux de qualité et d'un excellent état d'entretien, proche du neuf. Son agencement intelligent privilégie la fluidité des espaces et une circulation naturelle entre les différentes pièces. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis.

Côté confort, la villa dispose d'une domotique performante permettant de piloter aisément les différents équipements de la maison. Le chauffage au sol, également commandable à distance, apporte une chaleur douce et homogène tout en contribuant à une gestion efficace de l'énergie.

Sa situation constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles et commodités sont accessibles à quelques pas, tandis que l'autoroute se rejoint rapidement. Un emplacement privilégié permettant de conjuguer harmonieusement qualité de vie, confort résidentiel et mobilité.

Une propriété clé en main, lumineuse et élégante, qui réunit avec justesse prestations contemporaines, volumes généreux et qualité de vie.

Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
Matériaux de qualité
Belles hauteurs sous plafond
Pièces spacieuses et aérées
Lumineux
Situation idéale
Domotique
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
180 m2
Balcon
13 m2
Terrasse
57 m2
Volume
796 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
3
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine aménagée
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Étages
3
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Nord-Est
Altitude
375 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Construction
2012
État du bien
Comme neuf
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue partiellement dégagée
Type de vitrage
Triple vitrage
Domotique
Stores solaires électriques
Accès entrée avec empreintes digitales
Centrale domotique (commande à distance)
Fibre optique
Stores électriques
Aspirateur central
Finitions
Matériaux de qualité
Généreuses hauteurs sous plafond
Baies vitrées
Triple vitrage
Moustiquaires
Lieux/espaces
Potentiel d'une chambre supplémentaire
Deux caves privatives
Nombreuses possibilités de rangement
Chambre avec dressing
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Pièce de loisirs
Production d'énergie
Chauffage à distance (Pellets)
Panneaux solaires
Espaces extérieurs
Grand balcon
Terrasse spacieuse
Micro-situation
Proche de toutes commodités
Vue sur les Alpes
À proximité de la forêt
Proche du centre-ville
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Chauffage
Chauffage au sol
Parking
Places de parc extérieures
Place de parc extérieure couverte
Places de parc visiteurs
Système de chauffage
Solaire photovoltaïque, Chauffage à distance
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant hydraulique
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'360'000
Prix d’achat total
CHF 1'360'000
-
Frais d’achat | dès 4.5% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1845 Noville, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2024
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU)
Assurance ECA Non transmis
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Noville. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

David Damiano
Lucas Martin
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