Maison à vendre à Vaud Rougemont
façade avec snow, bardage horizontal, bardage en bois, day time, et vue sur la montagne
façade avec bardage en bois, bardage horizontal, property visible, day time, et vue sur la montagne
salon / salle à manger avec wood wall, mur en bois, inside property, télévision, et natural light
salon avec inside property, wood wall, mur en bois, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec natural light, lumière naturelle, wood wall, mur en bois, et inside property
chambre avec inside property, wood wall, mur en bois, ventilation, et natural light
salon / salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, beamed ceiling, et plafond à poutres
cuisine avec armoires blanches, white cabinets, light floor, inside property, et natural light
espace extérieur avec snow, day time, vue sur la montagne, et mountain view
extérieur du bâtiment avec snow et day time
salon / salle à manger avec inside property, télévision, wood wall, mur en bois, et poêle à bois
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, wood wall, et mur en bois
chambre avec wood wall, mur en bois, inside property, beamed ceiling, et plafond à poutres
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, miroir, salle de bain complète, et douche
façade avec vue sur la montagne, mountain view, day time, bardage horizontal, et bardage en bois
façade avec day time, snow, cheminée, et balcon

Le Grenier – Chalet historique au cœur de Rougemont

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1659-26-1

Le Grenier – Chalet historique au cœur de Rougemont

1659 Rougemont, Vaud
|
Surface utile
80 m2
Pièces
3
Salle de bain
1
Dernière rénovation
1960
Disponibilité
Immédiate
1659 Rougemont, Vaud
Adrien Grelaud
Assisté par Clara Bonin
Contactez nos équipes
Adrien Grelaud
Clara Bonin
Maison individuelle

Situé au cœur du village historique de Rougemont, ce chalet d'exception nommé « Le Grenier » constitue un bien rare et chargé d'histoire. Érigé en 1703, il témoigne du patrimoine architectural local et séduit par son authenticité remarquablement préservée, ses matériaux d'origine et son caractère unique.


Implanté sur une parcelle de 110 m², ce chalet ancien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village, tout en offrant une atmosphère intime et pleine de charme. Son implantation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'une totale tranquillité et d'une véritable sensation de quiétude.


Les espaces intérieurs reflètent le cachet de l'époque, avec une organisation typique des chalets anciens et une ambiance authentique. Chaque niveau dévoile le charme des constructions traditionnelles, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement et de mise en valeur respectueux de l'âme du lieu.


Ce bien s'adresse tout particulièrement aux amateurs de propriétés historiques, aux acquéreurs en quête d'une résidence de caractère, ou à ceux souhaitant entreprendre un projet de valorisation patrimoniale dans un cadre exceptionnel.


Véritable témoin du passé, « Le Grenier » représente une opportunité singulière et rare sur le marché, au sein d'un village prisé du Pays-d'Enhaut, alliant histoire, authenticité et art de vivre alpin.

Situé au cœur du village historique de Rougemont, ce chalet d'exception nommé « Le Grenier » constitue un bien rare et chargé d'histoire. Érigé en 1703, il témoigne du patrimoine architectural local et séduit par son authenticité remarquablement préservée, ses matériaux d'origine et son caractère unique.


Implanté sur une parcelle de 110 m², ce chalet ancien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village, tout en offrant une atmosphère intime et pleine de charme. Son implantation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'une totale tranquillité et d'une véritable sensation de quiétude.


Les espaces intérieurs reflètent le cachet de l'époque, avec une organisation typique des chalets anciens et une ambiance authentique. Chaque niveau dévoile le charme des constructions traditionnelles, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement et de mise en valeur respectueux de l'âme du lieu.


Ce bien s'adresse tout particulièrement aux amateurs de propriétés historiques, aux acquéreurs en quête d'une résidence de caractère, ou à ceux souhaitant entreprendre un projet de valorisation patrimoniale dans un cadre exceptionnel.


Véritable témoin du passé, « Le Grenier » représente une opportunité singulière et rare sur le marché, au sein d'un village prisé du Pays-d'Enhaut, alliant histoire, authenticité et art de vivre alpin.

Centre village
Chalet avec cachet patrimonial
Vue sur les montagnes
Jardin
Endroit calme
Possibilité d'acquérir en résidence secondaire
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
60 m2
Surface du terrain
110 m2
Surface cave
20 m2
Volume
252 m3 (Assurance bâtiment)
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
1'022 m
Espace de vie extérieur
Construction
1703
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Système de chauffage
Central par étage
Principales sources d’énergie
Électricité, Bois
Diffusion de la chaleur
Radiateurs électriques, Poêle chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 720'000
Prix d’achat total
CHF 720'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1659 Rougemont, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1659 Rougemont, Vaud
Adrien Grelaud
Assisté par Clara Bonin
Contactez nos équipes
Adrien Grelaud
Clara Bonin
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Rougemont. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Adrien Grelaud
Clara Bonin
Adrien Grelaud
Assisté par Clara Bonin

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|9'700 vendeurs satisfaits|Prix fixe de CHF 12'000