façade avec pelouse, terrasse, day time, property visible, et structure extérieure
salon avec mur en bois, wood wall, lumière naturelle, natural light, et poêle à bois
salon / salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood ceiling, et plafond en bois
salon avec mur en bois, wood wall, plafond en bois, wood ceiling, et lumière naturelle
cuisine avec light countertops, plans de travail, wood ceiling, plafond en bois, et four
chambre avec wood wall, mur en bois, natural light, lumière naturelle, et sous-sol
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et plafond voûté
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), miroir, plafond en bois, wood ceiling, et inside property
cuisine avec inside property, lumière naturelle, natural light, lave-linge et sèche-linge, et plafond en bois
jardin avec pelouse, day time, et from property
terrasse avec day time, from property, structure extérieure, et terrasse
détails avec exterior
façade avec auvent, pelouse, day time, from property, et fondation en béton
façade avec bardage en brique, day time, fondation en béton, property visible, et clôture
espace intérieur avec plafond à poutres, beamed ceiling, lumière naturelle, natural light, et inside property
salle à manger avec poêle à bois, inside property, natural light, lumière naturelle, et télévision
salle à manger avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond à poutres, beamed ceiling, et lumière naturelle
cuisine avec inside property, four, plans de travail, light countertops, et étagères ouvertes
salle de bains avec toilette, salle de bain complète, et inside property
parking avec inside property et écurie
salle à manger avec inside property, atelier, mur en pierre, stone wall, et plafond en bois
cuisine avec sol en béton, concrete floor, réfrigérateur, étagères ouvertes, et open shelves
garde-manger
pièce vide avec inside property, vaulted ceiling, et plafond voûté
façade avec cheminée, day time, structure extérieure, bardage en brique, et property visible
façade avec fondation en béton, bardage en brique, day time, property visible, et terrasse
jardin avec pelouse, day time, cheminée, et from property

Maison idyllique au bord du lac - meublée, avec bateau et place

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1585-26-2

Maison idyllique au bord du lac - meublée, avec bateau et place

1585 Salavaux, Vaud
|
CHF 590'000
Inclus : 1 place de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 256 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
42 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Selon accord
1585 Salavaux, Vaud
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Bienvenue dans votre nouvelle maison, où se marient à la perfection calme, nature et confort. Nichée dans un cadre idyllique au bord d'un lac avec sa longue plage de sable et bordée par un petit bois, cette charmante maison vous offre un havre de paix unique en son genre.

La propriété séduit par son vaste jardin et son orientation sud, qui baigne chaque recoin de la maison de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 42 m² sur un terrain de 437 m², la maison offre un espace de vie confortable sur un seul niveau. Les 3,5 pièces se répartissent en un salon avec coin repas, deux chambres confortables et une salle de bains.

Le garage indépendant et spacieux, l'atelier

bien équipé et la remise de jardin constituent d'autres atouts.

La maison est vendue entièrement meublée et avec un emplacement pour bateau, bateau compris, équipé d'un moteur électrique moderne.

Découvrez l'harmonie entre nature et confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même le charme particulier de cette maison.

Bienvenue dans votre nouvelle maison, où se marient à la perfection calme, nature et confort. Nichée dans un cadre idyllique au bord d'un lac avec sa longue plage de sable et bordée par un petit bois, cette charmante maison vous offre un havre de paix unique en son genre.

La propriété séduit par son vaste jardin et son orientation sud, qui baigne chaque recoin de la maison de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 42 m² sur un terrain de 437 m², la maison offre un espace de vie confortable sur un seul niveau. Les 3,5 pièces se répartissent en un salon avec coin repas, deux chambres confortables et une salle de bains.

Le garage indépendant et spacieux, l'atelier

bien équipé et la remise de jardin constituent d'autres atouts.

La maison est vendue entièrement meublée et avec un emplacement pour bateau, bateau compris, équipé d'un moteur électrique moderne.

Découvrez l'harmonie entre nature et confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même le charme particulier de cette maison.

Lumineux
Bon état d'entretien général
Place de boots
Jardin
Garage indépendant
Atelier + Remise
À 150 m de la plage de sable
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
437 m2
Surface cave
22 m2
Surface des combles
52 m2
Volume
287 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
Étage
1
Exposition
Sud
Altitude
432 m
Espace de vie extérieur
Construction
1959
État du bien
Modernisé
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Espaces extérieurs
terrasse
Espace extérieur spacieux
Arbres fruitiers
Domotique
Installation électrique rénovée (FI)
Alarme
Chauffage
Poêle à bois avec habillage en stéatite
Électroménager
Réfrigérateur
Four
Congélateur
machine à laver
lave-vaisselle
Lieux/espaces
Atelier/Remise
Armoires encastrées spacieuses
Cuisine semi-ouverte
Cave
Grenier
Autres
droit de superficie jusqu'à 2100
Convient aux familles
Finitions
carrelage
Sol stratifié
Double vitrage
Micro-situation
à 150 m du lac
situé directement à l'orée d'une forêt
Vue sur la campagne
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Parking
garage
Places de parc extérieures
Redevance mensuelle de superficie
CHF 197
Date de retour (échéance du contrat)
2100
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Bois
Diffusion de la chaleur
Poêle chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 590'000
Prix d’achat total
CHF 590'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1585 Salavaux, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
contrat de droit de superficie / Baurechtsvertrag
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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1585 Salavaux, Vaud
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