Annonce n° 1585-25-3
Villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac et les montagnes
Découvrez cette villa d'architecte nichée au cœur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante.
Données techniques
Installations sanitaires :
• Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.
• Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.
Installations électriques :
• Budget global pour installation électrique CHF 26'000.
• Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).
• Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable.
Installations de chauffage :
• Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.
• Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs.
Agencement de cuisine :
• Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet.
Revêtements de sols et parois :
• Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.
• Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause).
Divers :
• Cheminée de salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.
• Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.
• Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.
• Grande terrasse sur le toit de la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).
• Ascenseur avec accès jusqu'au 1er étage.
Aménagements extérieurs :
• Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.
Découvrez cette villa d'architecte nichée au cœur d'une des plus belle région de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante.
Données techniques
Installations sanitaires :
• Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.
• Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.
Installations électriques :
• Budget global pour installation électrique CHF 26'000.
• Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).
• Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable.
Installations de chauffage :
• Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.
• Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs.
Agencement de cuisine :
• Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet.
Revêtements de sols et parois :
• Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.
• Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause).
Divers :
• Cheminée de salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.
• Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.
• Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.
• Grande terrasse sur le toit de la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).
• Ascenseur avec accès jusqu'au 1er étage.
Aménagements extérieurs :
• Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 0.5% du prix du bien par an pour les biens de moins de 10 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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