façade avec drone view, toit en tuiles, property visible, bardage en stuc, et vue résidentielle
façade avec pelouse, terrasse, property visible, day time, et from property
façade avec bardage en stuc, toit en tuiles, day time, et property visible
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, tile floor, et sol en carrelage
salon avec drywall, cloison sèche, télévision, tile floor, et sol en carrelage
salon / salle à manger avec escaliers, drywall, cloison sèche, tile floor, et sol en carrelage
cuisine avec arched cabinets, armoires en arc, backsplash, dosseret, et light brown cabinets
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et low ceiling
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec salle de bain complète, tile wall, mur en carrelage, double vasque, et vaulted ceiling
façade avec bardage en stuc, toit en tuiles, et day time
façade avec allée, toit en tuiles, garage attaché, day time, et property visible
façade avec terrasse, bardage en stuc, property visible, toit en tuiles, et day time
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, light floor, tile floor, et sol en carrelage
salle à manger avec escaliers, éclairage encastré, drywall, cloison sèche, et light floor
cuisine avec armoires en arc, arched cabinets, armoires marron clair, light brown cabinets, et backsplash
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et inside property
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, low ceiling, plafond bas, et inside property
chambre avec drywall, cloison sèche, vaulted ceiling, plafond voûté, et lumière naturelle
chambre avec drywall, cloison sèche, light floor, éclairage suspendu, et vaulted ceiling
salle de bains avec douche, tile wall, miroir, mur en carrelage, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, miroir, salle de bain complète, et douche
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, double vasque, salle de bain complète, et évier
terrasse avec espace de vie extérieur, terrasse, clôture, coin repas extérieur, et day time
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, day time, et from property
buanderie avec lave-linge et sèche-linge, évier, concrete ceiling, plafond en béton, et inside property
façade avec toit en tuiles, vue résidentielle, residential view, neighborhood view, et drone view
façade avec toit en tuiles, neighborhood view, residential view, vue résidentielle, et drone view

Maison familiale avec potentiel de studio ou bureau

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1522-26-1

Maison familiale avec potentiel de studio ou bureau

1522 Lucens, Vaud
|
CHF 1'290'000
Inclus : 3 places de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 559 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
199 m2
Terrasse
77 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
3
Construction
2008
Disponibilité
Immédiate
1522 Lucens, Vaud
Laura Suter Martinez
Assistée par Clara Bonin
Contacter notre équipe
Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Maison individuelle

Découvrez cette superbe maison de 5.5 pièces, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités essentielles.

Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille.

Le niveau inférieur, bénéficiant de sa propre entrée privative, présente un véritable atout supplémentaire. Il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant ou de créer un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, idéal notamment pour un indépendant souhaitant travailler depuis son domicile tout en préservant son intimité.

De nombreuses rénovations ont été réalisées afin d'assurer un excellent niveau de confort, un entretien optimal ainsi qu'une isolation performante.

À l'extérieur, le magnifique jardin constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente et aux instants partagés en famille ou entre amis. La vue dégagée orientée à l'ouest vous permettra également de profiter de splendides couchers de soleil.

Un garage ainsi qu'un couvert indépendant viennent compléter cette propriété, apportant praticité et confort au quotidien.

Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités d'aménagement, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant un espace professionnel indépendant.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Découvrez cette superbe maison de 5.5 pièces, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités essentielles.

Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille.

Le niveau inférieur, bénéficiant de sa propre entrée privative, présente un véritable atout supplémentaire. Il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant ou de créer un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, idéal notamment pour un indépendant souhaitant travailler depuis son domicile tout en préservant son intimité.

De nombreuses rénovations ont été réalisées afin d'assurer un excellent niveau de confort, un entretien optimal ainsi qu'une isolation performante.

À l'extérieur, le magnifique jardin constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente et aux instants partagés en famille ou entre amis. La vue dégagée orientée à l'ouest vous permettra également de profiter de splendides couchers de soleil.

Un garage ainsi qu'un couvert indépendant viennent compléter cette propriété, apportant praticité et confort au quotidien.

Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités d'aménagement, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant un espace professionnel indépendant.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Jardin
Lumineux
Proche de toutes commodités
Idéal pour les familles
Garage indépendant
Ambiance de vie lumineuse
Bon état d'entretien général
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
173 m2
Surface du terrain
836 m2
Terrasse
77 m2
Volume
932 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
3
Places de parc
3
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étages
2
Exposition
Ouest
Altitude
507 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Type de vitrage
Double vitrage
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'290'000
Prix d’achat total
CHF 1'290'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1522 Lucens, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Plans d'architecte
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).

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Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Laura Suter Martinez
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