Annonce n° 1439-25-1
Propriété avec vaste terrain de 7’800 m² sur les hauteurs de Rances
Découvrez cette opportunité rare à Rances, nichée sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette charmante maison offre un logement principal de 109 m² réparti sur deux niveaux, avec trois grandes chambres et des espaces de vie agréables. Dans les combles, un studio indépendant de 64 m² a été aménagé. Il profite d'un balcon d'environ 13 m² orienté est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées. Actuellement loué, ce studio peut facilement être relié au logement principal, offrant une solution idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.
De nombreuses dépendances complètent la propriété: grange, local technique, ateliers, grande loggia, garage... Des espaces polyvalents, parfaits pour le stockage, les loisirs ou une activité annexe.
Le stationnement est aisé, que ce soit le long de la maison, dans le garage ou dans la cour.
L'ensemble est complété par une parcelle de plus de 7 800 m², dont 6 289 m² en zone agricole. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou d'animaux, ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur.
Rances bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes d'Orbe, 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 3 minutes de l'accès autoroutier.
Découvrez cette opportunité rare à Rances, nichée sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette charmante maison offre un logement principal de 109 m² réparti sur deux niveaux, avec trois grandes chambres et des espaces de vie agréables. Dans les combles, un studio indépendant de 64 m² a été aménagé. Il profite d'un balcon d'environ 13 m² orienté est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées. Actuellement loué, ce studio peut facilement être relié au logement principal, offrant une solution idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.
De nombreuses dépendances complètent la propriété: grange, local technique, ateliers, grande loggia, garage... Des espaces polyvalents, parfaits pour le stockage, les loisirs ou une activité annexe.
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L'ensemble est complété par une parcelle de plus de 7 800 m², dont 6 289 m² en zone agricole. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou d'animaux, ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur.
Rances bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes d'Orbe, 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 3 minutes de l'accès autoroutier.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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