façade avec from property, pelouse, bardage en stuc, day time, et clôture
façade avec bardage en stuc, pelouse, property visible, day time, et clôture
salon avec lustre remarquable, inside property, cloison sèche, drywall, et plafond à poutres
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, plafond à poutres, beamed ceiling, et lumière naturelle
cuisine avec plafond à poutres, beamed ceiling, éclairage suspendu, pendant lighting, et light floor
bureau avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
chambre avec lumière naturelle, natural light, inside property, pièce supplémentaire, et cloison sèche
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, vaulted ceiling, et plafond voûté
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, pièce supplémentaire, natural light, et lumière naturelle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, light floor, et inside property
façade avec day time, clôture, bardage en stuc, property visible, et portail
façade avec bardage en stuc, property visible, day time, pelouse, et terrasse
cuisine avec red cabinets, armoires rouges, open shelves, étagères ouvertes, et four
salon / salle à manger avec inside property, plafond à poutres, beamed ceiling, lustre remarquable, et light floor
salle de bains avec douche, salle de bain complète, natural light, lumière naturelle, et inside property
bureau avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light

Belle maison individuelle de 5.5 pièces

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1428-26-1

Belle maison individuelle de 5.5 pièces

1428 Mutrux, Vaud
|
CHF 1'050'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 455 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
202 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
2013
Disponibilité
Selon accord
1428 Mutrux, Vaud
Maison individuelle

Nichée dans un environnement paisible à Mutrux, cette lumineuse villa individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement excavée et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur et communiquent harmonieusement avec la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La villa dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un bureau ou d'une chambre d'amis facilement accessible. Les 3 chambres de l'étage offrent une agréable hauteur sous plafond. Les chambres côté sud profitent également d'une belle vue sur les Alpes et le lac de Neuchâtel.

Le sous-sol entièrement excavé apporte un confort supplémentaire avec de vastes surfaces utiles permettant d'aménager des rangements, une buanderie ou un espace atelier selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin clôturé et la terrasse invitent à profiter pleinement d'un cadre verdoyant et privatif. Un abri voitures complète agréablement les prestations de cette propriété.

Bien entretenue et pensée pour une vie de famille sereine, cette villa représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre paisible à proximité de la nature.

Nichée dans un environnement paisible à Mutrux, cette lumineuse villa individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement excavée et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur et communiquent harmonieusement avec la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La villa dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un bureau ou d'une chambre d'amis facilement accessible. Les 3 chambres de l'étage offrent une agréable hauteur sous plafond. Les chambres côté sud profitent également d'une belle vue sur les Alpes et le lac de Neuchâtel.

Le sous-sol entièrement excavé apporte un confort supplémentaire avec de vastes surfaces utiles permettant d'aménager des rangements, une buanderie ou un espace atelier selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin clôturé et la terrasse invitent à profiter pleinement d'un cadre verdoyant et privatif. Un abri voitures complète agréablement les prestations de cette propriété.

Bien entretenue et pensée pour une vie de famille sereine, cette villa représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre, dans un cadre paisible à proximité de la nature.

Belle exposition
Bon état d'entretien général
Endroit calme
Idéal pour les familles
Vue sur le lac
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
148 m2
Volume
715 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine aménagée
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
750 m
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue lac partielle
Type de vitrage
Triple vitrage
Production d'énergie
Chauffage à distance (Pellets)
Espaces extérieurs
Jardin clotûré
Terrasse spacieuse
Chauffage
Chauffage au sol
Thermostats individuels
Parking
Couvert à voiture
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
mai 2026
Validité
10 ans – jusqu'en mai 2036
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
73 kwH/m²a
Système de chauffage
Chauffage à distance
Principales sources d’énergie
Pellets, Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'050'000
Prix d’achat total
CHF 1'050'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1428 Mutrux, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1428 Mutrux, Vaud
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Clélia Giry
Clélia Giry

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