piscine avec rampe, terrasse, day time, et structure extérieure
jardin avec clôture, pelouse, et day time
terrasse avec from property, terrasse, coin repas extérieur, et overcast
façade avec clôture, day time, et property visible
salon / salle à manger avec télévision, inside property, natural light, lumière naturelle, et wood finish floor
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, inside property, escaliers, et cloison sèche
salon / salle à manger avec télévision, lumière naturelle, natural light, inside property, et cloison sèche
cuisine avec armoires rouges, four, hotte, inside property, et natural light
chambre avec inside property, plafond à poutres, beamed ceiling, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, bain, salle de bain complète, et plafond voûté
salon avec télévision, espace bureau, lumière naturelle, natural light, et inside property
jardin avec day time, pelouse, et from property
terrasse avec from property, day time, espace de vie extérieur, vue sur la forêt, et forest view
terrasse avec coin repas extérieur, balcon, terrasse, property visible, et overcast
terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, et day time
terrasse avec terrasse, coin repas extérieur, overcast, et clôture
salon avec inside property, animal, lumière naturelle, natural light, et sol en finition bois
salon / salle à manger avec télévision, inside property, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec armoires rouges, four, ventilation, micro-ondes, et inside property
cuisine avec armoires rouges, four, étagères ouvertes, inside property, et plans de travail
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, natural light, lumière naturelle, et wood finish floor
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), toilette, et inside property
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, plafond à poutres, beamed ceiling, et chauffe-serviettes
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, et sol en carrelage
buanderie avec buanderie, chauffe-eau, inside property, lave-linge et sèche-linge séparés, et sol en carrelage

Havre de paix avec piscine au cœur d’Orbe

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1350-26-5

Havre de paix avec piscine au cœur d’Orbe

1350 Orbe, Vaud
|
CHF 1'265'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 573 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
180 m2
Terrasse
90 m2
Pièces
5
Salles de bain
2
Construction
2009
Disponibilité
Selon accord
1350 Orbe, Vaud
Laura Suter Martinez
Assistée par Clara Bonin
Contacter notre équipe
Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Maison jumelée

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible, cette belle villa offre une qualité de vie idéale pour une famille souhaitant profiter du calme sans renoncer à la proximité des commodités.

Son emplacement constitue un véritable atout : la rivière de l'Orbe longe la propriété et permet de rejoindre directement de magnifiques itinéraires de promenade, dans un cadre verdoyant et apaisant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un superbe jardin entièrement aménagé et clôturé, prolongé par un portail donnant accès à une grande étendue de prairie.

Une agréable piscine extérieure éclairée vient enrichir les prestations de la propriété. Elle promet de beaux moments de détente durant les beaux jours, tandis que la terrasse couverte invite à partager repas et soirées conviviales à l'abri du soleil.

Construite avec soin et des matériaux de belle qualité, la villa séduit par ses volumes lumineux, son atmosphère chaleureuse et son excellent niveau de confort. La distribution des espaces a été imaginée afin de créer un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.

Établie sur une parcelle de 821 m², elle dispose de généreux aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin et de la vie en plein air.

Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et confort contemporain.

Contactez-nous afin d'organiser une visite et venir découvrir sur place tout le potentiel et le caractère de cette belle propriété.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible, cette belle villa offre une qualité de vie idéale pour une famille souhaitant profiter du calme sans renoncer à la proximité des commodités.

Son emplacement constitue un véritable atout : la rivière de l'Orbe longe la propriété et permet de rejoindre directement de magnifiques itinéraires de promenade, dans un cadre verdoyant et apaisant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un superbe jardin entièrement aménagé et clôturé, prolongé par un portail donnant accès à une grande étendue de prairie.

Une agréable piscine extérieure éclairée vient enrichir les prestations de la propriété. Elle promet de beaux moments de détente durant les beaux jours, tandis que la terrasse couverte invite à partager repas et soirées conviviales à l'abri du soleil.

Construite avec soin et des matériaux de belle qualité, la villa séduit par ses volumes lumineux, son atmosphère chaleureuse et son excellent niveau de confort. La distribution des espaces a été imaginée afin de créer un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.

Établie sur une parcelle de 821 m², elle dispose de généreux aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin et de la vie en plein air.

Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et confort contemporain.

Contactez-nous afin d'organiser une visite et venir découvrir sur place tout le potentiel et le caractère de cette belle propriété.

Piscine extérieure
Lumineux
Jardin
Matériaux de qualité
Endroit calme
Belle exposition
Proche de toutes commodités
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
821 m2
Jardin
729 m2
Terrasse
90 m2
Volume
675 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud-Est
Altitude
483 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Piscine
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue panoramique sur un espace vert
Type de vitrage
Triple vitrage, Double vitrage
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
mars 2020
Validité
10 ans – jusqu'en mars 2030
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Système de chauffage
Central par étage, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Gaz, Énergie solaire
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'265'000
Prix d’achat total
CHF 1'265'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1350 Orbe, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Orbe. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Laura Suter Martinez
Assistée par Clara Bonin

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