salon avec moquette, carpet, inside property, cheminée, et accès à l'extérieur
salon avec carpet, moquette, étagères intégrées, inside property, et accès à l'extérieur
salon avec étagères intégrées, inside property, carpet, et moquette
terrasse avec espace de vie extérieur, terrasse, from property, et auvent
façade avec day time, auvent, property visible, from property, et terrasse
terrasse avec auvent et terrasse
jardin avec pelouse, structure extérieure, et abri
façade avec from property, pelouse, day time, bardage en stuc, et property visible
cuisine avec dark countertops, light floor, stone countertops, plans de travail en pierre, et inside property
cuisine avec éclairage sur rail, réfrigérateur, dark countertops, light floor, et évier
salle à manger avec drywall, cloison sèche, éclairage encastré, et inside property
salle à manger avec drywall, cloison sèche, éclairage encastré, et véranda
chambre avec moquette, carpet, cloison sèche, drywall, et wall frieze
chambre avec télévision, carpet, moquette, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, douche-bain combinés, salle de bain complète, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
chambre avec mur en bois, wood wall, moquette, carpet, et dated wood wall
chambre avec espace bureau, lumière naturelle, inside property, carpet, et moquette
chambre avec drywall, cloison sèche, télévision, espace bureau, et placard
chambre avec drywall, cloison sèche, baseboards wall, plinthes murales, et wood finish floor
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et évier
salle de bains avec salle de bain complète, tile wall, mur en carrelage, douche, et toilette
façade avec pelouse, property visible, day time, from property, et bardage en stuc

Charmante maison individuelle au calme absolu à Coppet

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1296-26-4

Charmante maison individuelle au calme absolu à Coppet

1296 Coppet, Vaud
|
CHF 2'300'000
Inclus : 3 places de parc
À partir de CHF 997 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
225 m2
Terrasse
38 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
1966
Disponibilité
Selon accord
1296 Coppet, Vaud
Frédéric Frachon
Assisté par Nadège Müller
Contacter notre équipe
Frédéric Frachon
Nadège Müller
Maison individuelle

Découvrez cette charmante maison offrant une exposition idéale et un cadre paisible, parfaitement adaptée aux familles en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé de Coppet, cette propriété lumineuse dispose d'un magnifique jardin qui promet de beaux moments de détente.

Avec ses grandes baies vitrées, la pièce à vivre baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, récemment rénovée et prolongée d'un coin repas, ajoute une touche moderne à ce cocon familial.

Sur le même étage, deux chambres spacieuses accompagnent une salle de bain et des toilettes visiteurs. Le rez inférieur abrite deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. De plus, l'ancien garage a été transformé en chambre lumineuse.

Le potentiel de rénovation est immense pour ceux qui souhaitent personnaliser cet espace déjà habitable. Un grand parking pouvant accueillir trois voitures complète cette offre attrayante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.

Découvrez cette charmante maison offrant une exposition idéale et un cadre paisible, parfaitement adaptée aux familles en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé de Coppet, cette propriété lumineuse dispose d'un magnifique jardin qui promet de beaux moments de détente.

Avec ses grandes baies vitrées, la pièce à vivre baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, récemment rénovée et prolongée d'un coin repas, ajoute une touche moderne à ce cocon familial.

Sur le même étage, deux chambres spacieuses accompagnent une salle de bain et des toilettes visiteurs. Le rez inférieur abrite deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. De plus, l'ancien garage a été transformé en chambre lumineuse.

Le potentiel de rénovation est immense pour ceux qui souhaitent personnaliser cet espace déjà habitable. Un grand parking pouvant accueillir trois voitures complète cette offre attrayante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.

Belle exposition
Lumineux
Jardin
Beaucoup de potentiel
Proche de toutes commodités
Endroit calme
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
175 m2
Surface du terrain
1'230 m2
Terrasse
38 m2
Volume
993 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
3
Pièces
5.5
Chambres
4
Hauteur sous plafond
2.50 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Étages
2
Exposition
Sud-Est
Altitude
410 m
Appartements dans l'immeuble
1
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
juillet 2026
Validité
10 ans – jusqu'en juillet 2036
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
215 kwH/m²a
Émissions directes de CO2
42 kg/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Mazout
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 2'300'000
Prix d’achat total
CHF 2'300'000
-
Frais d’achat | dès 4.5% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1296 Coppet, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
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Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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Frédéric Frachon
Nadège Müller
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