Annonce n° 1273-26-4
Chalet entièrement rénové à Arzier – calme absolu, vue panoramique
Chalet rénové à Arzier – vue lac Léman et Alpes, calme absolu, au-dessus des brumes
Un havre de paix pour les amoureux de calme et de nature, à 20 minutes de Nyon et 40 minutes de Genève — sans nuisances sonores.
Situé au bout d'une impasse privée, ce chalet à Arzier jouit d'une sérénité absolue : les voisins les plus proches sont à 25 mètres, un vrai luxe d'intimité que les nouvelles constructions, plus densément agencées, ne peuvent plus offrir. À 100 mètres à pied, plus d'une dizaine de départs de randonnées vous ouvrent les portes du Parc du Jura Vaudois.
Autre atout de l'altitude : le chalet offre une vue sur le lac Léman et les Alpes, et se situe au-dessus du stratus et de la brume hivernale — un cadre rare pour profiter du soleil toute l'année.
Un objet rare : le charme du chalet, une rénovation contemporaine
Le charme du style chalet d'origine a été préservé, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové dans un esprit contemporain. Résultat : un bien qui allie caractère authentique et confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir.
- 89 m² habitables nets, répartis sur deux niveaux et trois pièces bien pensées (les combles chauffées sont facilement aménageables également).
- Une salle de bain et un WC d'invités.
- Cuisine équipée d'appareils Bosch, haut de gamme.
- Orientation panoramique sud-est / sud-ouest : le grand balcon de 24 m², réparti sur deux façades, profite d'un ensoleillement optimal toute la journée.
- Environ 200 m² de surfaces utiles au total (habitable, balcon, carnotzet et espaces annexes compris).
- Carnotzet frais en été — un vrai plus lors des périodes de canicule.
- Garage couvert fermé : contrairement au simple carport, votre véhicule reste entièrement à l'abri de la neige, même par grand vent, un atout précieux en montagne l'hiver.
- Potentiel d'agrandissement — de quoi imaginer une extension sur mesure.
Un jardin vivant, entre nature et biodiversité à Arzier
Le terrain généreux de 1005 m² accueille un jardin verdoyant planté d'arbres fruitiers, de sapins et d'un cordon boisé protégé de mélèzes. Un cadre où l'on croise régulièrement pics épeiches, pics verts, rouges-gorges, mésanges, écureuils — et parfois même des chamois.
Un chalet rare à vendre à Arzier, une opportunité à saisir
Que vous cherchiez une résidence principale au calme ou un pied-à-terre montagnard authentique, ce chalet entièrement rénové à Arzier, avec vue sur le lac Léman et les Alpes, combine caractère, confort et un cadre naturel exceptionnel.
Chalet rénové à Arzier – vue lac Léman et Alpes, calme absolu, au-dessus des brumes
Un havre de paix pour les amoureux de calme et de nature, à 20 minutes de Nyon et 40 minutes de Genève — sans nuisances sonores.
Situé au bout d'une impasse privée, ce chalet à Arzier jouit d'une sérénité absolue : les voisins les plus proches sont à 25 mètres, un vrai luxe d'intimité que les nouvelles constructions, plus densément agencées, ne peuvent plus offrir. À 100 mètres à pied, plus d'une dizaine de départs de randonnées vous ouvrent les portes du Parc du Jura Vaudois.
Autre atout de l'altitude : le chalet offre une vue sur le lac Léman et les Alpes, et se situe au-dessus du stratus et de la brume hivernale — un cadre rare pour profiter du soleil toute l'année.
Un objet rare : le charme du chalet, une rénovation contemporaine
Le charme du style chalet d'origine a été préservé, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové dans un esprit contemporain. Résultat : un bien qui allie caractère authentique et confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir.
- 89 m² habitables nets, répartis sur deux niveaux et trois pièces bien pensées (les combles chauffées sont facilement aménageables également).
- Une salle de bain et un WC d'invités.
- Cuisine équipée d'appareils Bosch, haut de gamme.
- Orientation panoramique sud-est / sud-ouest : le grand balcon de 24 m², réparti sur deux façades, profite d'un ensoleillement optimal toute la journée.
- Environ 200 m² de surfaces utiles au total (habitable, balcon, carnotzet et espaces annexes compris).
- Carnotzet frais en été — un vrai plus lors des périodes de canicule.
- Garage couvert fermé : contrairement au simple carport, votre véhicule reste entièrement à l'abri de la neige, même par grand vent, un atout précieux en montagne l'hiver.
- Potentiel d'agrandissement — de quoi imaginer une extension sur mesure.
Un jardin vivant, entre nature et biodiversité à Arzier
Le terrain généreux de 1005 m² accueille un jardin verdoyant planté d'arbres fruitiers, de sapins et d'un cordon boisé protégé de mélèzes. Un cadre où l'on croise régulièrement pics épeiches, pics verts, rouges-gorges, mésanges, écureuils — et parfois même des chamois.
Un chalet rare à vendre à Arzier, une opportunité à saisir
Que vous cherchiez une résidence principale au calme ou un pied-à-terre montagnard authentique, ce chalet entièrement rénové à Arzier, avec vue sur le lac Léman et les Alpes, combine caractère, confort et un cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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