Entre lac et Jura, une villa de prestige pensée pour la famille
Annonce n° 1272-26-8
Entre lac et Jura, une villa de prestige pensée pour la famille
Caractéristiques principales
Nichée dans un quartier résidentiel calme et familial de Genolier, cette maison individuelle de prestige offre un cadre de vie rare : sans vis-à-vis, exposée sud-est et baignée de lumière tout au long de la journée. Rénovée en 2021, elle allie la solidité d'une construction de qualité à des finitions soignées et un intérieur résolument contemporain. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Sur trois niveaux, elle déploie 5,5 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert : salon chaleureux, salle à manger et cuisine neuve avec îlot et appareils haut de gamme. Véritable pièce maîtresse, la piscine intérieure prend place sous une véranda chauffée entièrement vitrée, qui s'ouvre de plain-pied sur de généreuses terrasses et le jardin. À l'étage, trois belles chambres sous charpente apparente et deux salles de bains. Le sous-sol aménagé accueille un grand espace de loisirs, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements. Un poêle à bois, un garage double et 4 places de parc extérieures complètent ce bien, posé sur une parcelle d'environ 2'128 m².
Le village de Genolier conjugue tranquillité et accessibilité. L'épicerie-poste et l'établissement scolaire du village se trouvent à proximité, et la gare NStCM, à environ 800 m, rejoint Nyon et ses liaisons CFF vers Genève et Lausanne en une quinzaine de minutes. L'accès autoroutier est à quelques minutes en voiture.
Caractéristiques
Le quartier
Genolier, sur les hauteurs de la Côte, entre lac et Jura, a su préserver son âme de village. Son cadre verdoyant et sa tranquillité en font une commune très prisée des familles.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, composé de maisons individuelles avec jardin. Les rues y sont peu passantes, à deux pas du centre du village.
L’épicerie-poste et l’école sont à proximité. La gare NStCM, à environ 800 m, rejoint directement Nyon et ses liaisons CFF. L’accès autoroutier est à moins de 3 km.
Documents
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Questions fréquentes sur notre offre
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
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