façade avec trampoline, clôture, pelouse, terrasse, et aire de jeux
façade avec terrasse, day time, property visible, bardage en stuc, et pelouse
façade avec coin repas extérieur, day time, property visible, terrasse, et bardage en stuc
piscine avec clôture, day time, piscine, vue sur la montagne, et mountain view
cuisine avec inside property, light floor, two tone kitchen, îlot de cuisine, et kitchen island
cuisine avec kitchen island, îlot de cuisine, kitchen island sink, light floor, et natural light
salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
chambre avec drywall, cloison sèche, natural light, lumière naturelle, et inside property
terrasse avec terrasse, from property, coin repas extérieur, et day time
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, light floor, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec salle de bain complète, douche, mur en carrelage, tile wall, et évier
chambre avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, accès à l'extérieur, natural light, et lumière naturelle
salle de bains avec salle de bain complète, chauffe-serviettes, radiateur, douche, et toilette
salle de bains avec radiateur, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, dark floor, et mur en carrelage
salon avec inside property, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, et salle de bain complète
salon avec sous-sol, plafond en bois, wood ceiling, inside property, et éclairage encastré
cave avec télévision, cloison sèche, et drywall
terrasse avec day time, allée, et property visible

Maison passive avec studio, piscine et vue dégagée

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1147-26-1

Maison passive avec studio, piscine et vue dégagée

1147 Montricher, Vaud
|
CHF 1'950'000
Inclus : 2 places de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 845 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
295 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
4
Dernière rénovation
2016
Disponibilité
Selon accord
1147 Montricher, Vaud
Julie Odermatt
Assistée par Nadège Müller
Contactez nos équipes
Julie Odermatt
Nadège Müller
Maison individuelle

Cette propriété construite en 2010 et agrandie en 2016 est conçue pour offrir un confort optimal avec une très faible consommation d'énergie. Grâce à son système d'échangeur d'air et ses panneaux solaires, elle bénéficie de charges particulièrement réduites.

L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, agrémenté d'un poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère du séjour. La maison compte de nombreuses chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse. Au rez inférieur, un studio totalement indépendant avec sa propre cuisine et salle de douche a été créé, offrant une solution parfaite pour recevoir ou pour un projet de location.

L'extérieur a été intelligemment aménagé en terrassement pour offrir un jardin plat et très pratique, complété par de vastes terrasses. Cet espace de détente comprend une piscine à débordement installée en 2016 qui profite d'une vue totalement dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Pour le bien-être, l'habitation est équipée d'un sauna, d'un bain nordique et d'une authentique cave à vin climatisée.

Le stationnement est tout aussi fonctionnel avec deux places intérieures dans un garage double équipé d'une porte électrique, complétées par deux places extérieures.


Cette propriété construite en 2010 et agrandie en 2016 est conçue pour offrir un confort optimal avec une très faible consommation d'énergie. Grâce à son système d'échangeur d'air et ses panneaux solaires, elle bénéficie de charges particulièrement réduites.

L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, agrémenté d'un poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère du séjour. La maison compte de nombreuses chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse. Au rez inférieur, un studio totalement indépendant avec sa propre cuisine et salle de douche a été créé, offrant une solution parfaite pour recevoir ou pour un projet de location.

L'extérieur a été intelligemment aménagé en terrassement pour offrir un jardin plat et très pratique, complété par de vastes terrasses. Cet espace de détente comprend une piscine à débordement installée en 2016 qui profite d'une vue totalement dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Pour le bien-être, l'habitation est équipée d'un sauna, d'un bain nordique et d'une authentique cave à vin climatisée.

Le stationnement est tout aussi fonctionnel avec deux places intérieures dans un garage double équipé d'une porte électrique, complétées par deux places extérieures.


Vue sur les montagnes
Belle exposition
Lumineux
Piscine extérieure
Jardin
Beaucoup de potentiel
Idéal pour les familles
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
208 m2
Surface du terrain
1'007 m2
Jardin
770 m2
Volume
1'348 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
2
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
4
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
3
Exposition
Sud-Est
Altitude
762 m
Espace de vie extérieur
Piscine
Sauna
Construction
2010
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Pré-fabriquée
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage, Quadruple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Micro-ondes encastré
Plaques à induction
Four
Lieux/espaces
Chambre principale
Nombreuses possibilités de rangement
Grande cuisine ouverte
Pièce de loisirs
Grande cave
Cave à vin
Sous-sol chauffé
Buanderie privée
Sauna
Production d'énergie
Poêle à bois
Norme Minergie
Chauffage
Chauffage au bois avec accumulateur
Des coûts de chauffage faibles
Finitions
Double vitrage
Moustiquaires
Espaces extérieurs
Terrasse spacieuse
Parking
Places de parc extérieures
Garage double
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Position légèrement surélevée
Dans un cul-de-sac tranquille
Quartier calme et familial
Très lumineux
Autres
Convient aux familles
Construction à haute performance énergétique
Maison passive
Système de chauffage
Panneaux solaires à eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
Prix d’achat total
CHF 1'950'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1147 Montricher, Vaud
|

La propriété se trouve dans un environnement calme au pied du Jura. Sa position dominante offre un dégagement exceptionnel sur la campagne environnante, garantissant une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités du village.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Plans d’aménagement et de distribution
Certificat CECB Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1147 Montricher, Vaud
Julie Odermatt
Assistée par Nadège Müller
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