Annonce n° 1110-25-10
Maison à fort potentiel au centre de Morges et logements indépendants
Située au cœur de Morges, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer espace de vie et opportunités locatives. Le logement principal de 4.5p se déploie sur 3 niveaux et propose un bel espace de vie lumineux avec un vaste salon salle à manger agrémenté d'une cuisine qui donne accès à une véranda et une belle terrasse avec vue sur la nature voisine. Des wc visiteurs complètent le niveau principal. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce modulable, parfaite comme chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir une généreuse chambre avec sa propre salle de bain, offrant un espace intime supplémentaire.
Ce bien révèle tout son potentiel grâce à ses dépendances, qui représentent une réelle valeur ajoutée. 2 appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée, permettent de créer des revenus locatifs immédiats. De plus, un espace au rez-inférieur, également accessible depuis l'extérieur, se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau, d'un commerce ou d'une activité professionnelle, renforçant ainsi l'attrait et la polyvalence de cette propriété.
L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville de Morges, à proximité immédiate du centre et de ses nombreux atouts. La gare de Morges, point central, se trouve à une distance de quelques minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien et les trajets pendulaires. La ville offre également une excellente qualité de vie avec des écoles accessibles dans les environs, des commerces, des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives. La Grand-Rue piétonne animée, le marché hebdomadaire, les musées et les promenades au bord du Lac Léman contribuent à un cadre de vie attractif et complet pour toute la famille.
Située au cœur de Morges, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer espace de vie et opportunités locatives. Le logement principal de 4.5p se déploie sur 3 niveaux et propose un bel espace de vie lumineux avec un vaste salon salle à manger agrémenté d'une cuisine qui donne accès à une véranda et une belle terrasse avec vue sur la nature voisine. Des wc visiteurs complètent le niveau principal. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce modulable, parfaite comme chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir une généreuse chambre avec sa propre salle de bain, offrant un espace intime supplémentaire.
Ce bien révèle tout son potentiel grâce à ses dépendances, qui représentent une réelle valeur ajoutée. 2 appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée, permettent de créer des revenus locatifs immédiats. De plus, un espace au rez-inférieur, également accessible depuis l'extérieur, se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau, d'un commerce ou d'une activité professionnelle, renforçant ainsi l'attrait et la polyvalence de cette propriété.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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