jardin avec pelouse, from property, et property visible
façade avec jardin, toit en tuiles, terrasse, property visible, et day time
jardin avec panneaux solaires, pelouse, property visible, day time, et terrasse
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et cheminée
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, carpet, moquette, et télévision
cuisine avec light brown cabinets, armoires marron clair, dark countertops, dosseret, et backsplash
cuisine avec light floor, dark countertops, armoires marron clair, light brown cabinets, et dosseret
chambre avec éclairage suspendu, wood finish floor, sol en finition bois, lumière naturelle, et inside property
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, mur en bois, wood wall, et dated wood wall
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, light floor, et tile floor
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, cheminée, from property, et day time
façade avec pelouse, property visible, from property, et bardage horizontal
terrasse avec cheminée, from property, coin repas extérieur, day time, et terrasse
jardin avec panneaux solaires et overcast
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et inside property
salon avec cloison sèche, drywall, télévision, moquette, et carpet
salle à manger avec drywall, cloison sèche, carpet, moquette, et inside property
chambre avec éclairage suspendu, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, placard, cloison sèche, et drywall
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, moquette, et carpet
espace intérieur avec lumière naturelle, tile floor, sol en carrelage, et light floor
salle de bains avec salle de bain complète, double vasque, sol en carrelage, tile floor, et plafond texturé
façade avec property visible, garage intégré, day time, allée, et clôture
terrasse avec day time, property visible, et clôture

Maison familiale lumineuse avec jardin et potentiel de studio

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1036-26-2

Maison familiale lumineuse avec jardin et potentiel de studio

1036 Sullens, Vaud
|
CHF 1'400'000
Inclus : 1 place de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 607 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
150 m2
Terrasse
35 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
1973
Disponibilité
Selon accord
1036 Sullens, Vaud
Laura Suter Martinez
Assistée par Margaux D'Ennetières
Contacter notre équipe
Laura Suter Martinez
Margaux D'Ennetières
Maison individuelle

Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix pour les familles. Dotée d'un jardin spacieux et bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur se distingue par une ambiance lumineuse grâce à une exposition sud-ouest et des vues dégagées sans vis-à-vis qui invitent à la détente.

Avec ses 5,5 pièces réparties sur un seul niveau, dont 4 chambres et 2 salles de bains, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Le garage indépendant ajoute une touche pratique, tandis que la proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers facilitent le quotidien.

Située dans un quartier calme et recherché, proche des parcs et aires de jeux, elle constitue un atout majeur pour les familles. De plus, le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant ou de bénéficier d'un espace idéal pour les indépendants.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix pour les familles. Dotée d'un jardin spacieux et bien entretenu, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur se distingue par une ambiance lumineuse grâce à une exposition sud-ouest et des vues dégagées sans vis-à-vis qui invitent à la détente.

Avec ses 5,5 pièces réparties sur un seul niveau, dont 4 chambres et 2 salles de bains, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Le garage indépendant ajoute une touche pratique, tandis que la proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers facilitent le quotidien.

Située dans un quartier calme et recherché, proche des parcs et aires de jeux, elle constitue un atout majeur pour les familles. De plus, le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant ou de bénéficier d'un espace idéal pour les indépendants.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur.

Lumineux
Jardin
Bon état d'entretien général
Garage indépendant
Endroit calme
Idéal pour les familles
Proche de toutes commodités
Ambiance de vie lumineuse
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
115 m2
Surface du terrain
1'000 m2
Jardin
887 m2
Terrasse
35 m2
Volume
793 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
3
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Pierre, Carrelage, Moquette
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étage
1
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
601 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
juin 2026
Validité
10 ans – jusqu'en juin 2036
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Système de chauffage
Central, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Électricité, Énergie solaire
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs électriques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'400'000
Prix d’achat total
CHF 1'400'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1036 Sullens, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Assurance ECA En validation
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).

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Laura Suter Martinez
Margaux D'Ennetières
Laura Suter Martinez
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