piscine avec patio et piscine
terrasse avec espace de vie extérieur, patio, piscine, et pelouse
piscine avec clôture, patio, piscine, et pelouse
façade avec panneaux solaires, patio, piscine, et pelouse
façade avec pelouse, patio, clôture, et piscine
façade avec pelouse, patio, et piscine
terrasse avec patio et piscine
terrasse avec patio
terrasse avec patio
piscine avec patio, piscine, et pelouse
façade avec patio, piscine, et pelouse
piscine avec patio, pelouse, et piscine
façade avec abri de voiture détaché
cuisine avec lumière naturelle, îlot de cuisine, suspension, et meubles blancs
cuisine avec suspension, meubles à panneaux plats, télévision, lumière naturelle, et îlot de cuisine
cuisine avec suspension, meubles blancs, meubles à panneaux plats, lumière naturelle, et îlot de cuisine
salon / salle à manger avec lumière naturelle, lustre, et carrelage
salon / salle à manger avec lumière naturelle et carrelage
salon / salle à manger avec carrelage, télévision, et lumière naturelle
chambre avec lumière naturelle et accès à l'extérieur
salle de bains avec mur carrelé, toilettes, miroir, et douche
escaliers avec haut plafond, plafond voûté, et lucarne
espace intérieur avec lumière naturelle, lucarne, plafond voûté, et haut plafond
salle de bains avec toilettes, plafond voûté, meuble-lavabo, lumière naturelle, et douche
gym avec plafond voûté
gym avec lumière naturelle et plafond voûté
chambre avec carrelage et lumière naturelle
bureau avec lumière naturelle, carrelage, et télévision
chambre avec carrelage
chambre avec plancher de bois, lumière naturelle, plafond voûté, et poutres apparentes
chambre avec lumière naturelle, plafond voûté, lustre, et carrelage
salle de bains avec carrelage, mur carrelé, ventilation, et toilettes
salle de bains avec miroir, plafond voûté, haut plafond, meuble-lavabo, et mur carrelé
salle de bains avec carrelage, baignoire, douche, et meuble-lavabo
couloir avec lustre et carrelage
espace intérieur avec plancher de bois et billard
espace intérieur avec billard
salon / salle à manger avec télévision et plancher de bois
espace intérieur avec sol en béton

Réservé : Maison de rêve avec piscine chauffée et vue lac !

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1031-25-2

Réservé : Maison de rêve avec piscine chauffée et vue lac !

1031 Mex VD, Vaud
|
CHF 2'590'000
Inclus : 3 places de parc
À partir de CHF 2'632 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
220 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2020
Disponibilité
Selon accord
1031 Mex VD, Vaud
Filomena Martori
Assistée par Quentin Périat
Contactez nos équipes
Filomena Martori
Quentin Périat
Maison individuelle

Réservé : Cette maison individuelle est un véritable havre de paix et d'élégance, offrant un cadre de vie d'exception. Érigée sur un terrain de 1 350 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, au calme, avec une vue panoramique sur le lac, parfaite pour savourer chaque instant.

Pensée pour le bien‑être de ses occupants, la propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, permettant des baignades agréables en toute saison. Conçue avec des matériaux nobles et entretenue avec le plus grand soin, elle allie confort, luminosité et raffinement.

Vous y trouverez :

  • Un séjour généreux, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin
  • Une cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante
  • Plusieurs chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés
  • Des salles de bains avec des finitions haut de gamme

Un carport double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique, pour accueillir vos véhicules en toute commodité.

Cette adresse rare s'adresse à une famille en quête d'un art de vivre alliant sérénité, espace et prestations soignées.

Réservé : Cette maison individuelle est un véritable havre de paix et d'élégance, offrant un cadre de vie d'exception. Érigée sur un terrain de 1 350 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, au calme, avec une vue panoramique sur le lac, parfaite pour savourer chaque instant.

Pensée pour le bien‑être de ses occupants, la propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, permettant des baignades agréables en toute saison. Conçue avec des matériaux nobles et entretenue avec le plus grand soin, elle allie confort, luminosité et raffinement.

Vous y trouverez :

  • Un séjour généreux, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin
  • Une cuisine contemporaine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante
  • Plusieurs chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés
  • Des salles de bains avec des finitions haut de gamme

Un carport double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique, pour accueillir vos véhicules en toute commodité.

Cette adresse rare s'adresse à une famille en quête d'un art de vivre alliant sérénité, espace et prestations soignées.

Maison individuelle
Idéal pour les familles
Matériaux de qualité
Echappée sur le lac
Ambiance de vie lumineuse
Piscine extérieure chauffée
PAC air-eau + Panneaux photovoltaïques
Carport pour 2 voitures et diverses places de parc extérieures
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
1'350 m2
Volume
1'334 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
3
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
3
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
565 m
Espace de vie extérieur
Piscine
Abri PC
Construction
2014
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue lac partielle
Lieux/espaces
Cave/ atelier
Sous-sol aménagé et chauffé
Piscine chauffée
Local indépendant
Électroménager
Réfrigérateur
Plaques à induction
Four combiné
Cuiseur vapeur combiné
Chauffage
Poêle
Chauffage au sol
Finitions
Baies vitrées
Triple vitrage
Espaces extérieurs
Terrasse couverte
Local jardin
Tondeuse automatique
Piscine extérieure chauffée
Parking
Places de parc extérieures
Couvert à voiture
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Quartier calme et familial
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Stores électriques
Autres
Cave à vin
Pièce de loisirs
Convient aux familles
Adoucisseur d'eau
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau, Solaire photovoltaïque
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 2'590'000
Prix d’achat total
CHF 2'590'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 0.7% du prix du bien par an pour les biens entre 10 et 25 ans.

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1031 Mex VD, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Plans d'étages

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1031 Mex VD, Vaud
Filomena Martori
Assistée par Quentin Périat
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