Annonce n° 1004-25-4
Maison mitoyenne avec fort potentiel au cœur de Lausanne
DROIT DE SUPERFICIE - Nichée dans un environnement urbain recherché tout en offrant calme et intimité, cette maison de 4.5 pièces séduit par sa distribution et ses espaces extérieurs généreux.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une surface habitable d'environ 100 m², idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux de près de 20 m², prolongé par deux belles terrasses totalisant plus de 35 m², parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces bien réparties ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau offre une vaste pièce de près de 27 m², un véritable atout pouvant servir de rangement important ou être repensé selon vos besoins.
Le sous-sol dispose de prestations particulièrement appréciées avec une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement ainsi qu'un local technique spacieux.
Ce bien bénéficie également d'une place de parc, un avantage rare et précieux dans ce secteur prisé de Lausanne. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commodités, les transports publics, les écoles ainsi que le centre-ville.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec cachet, extérieurs et potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus attractifs de Lausanne.
Informations complémentaires sur le droit de superficie disponibles dans la rubrique "droit de superficie" de l'annonce sur le site Neho et sur demande.
DROIT DE SUPERFICIE - Nichée dans un environnement urbain recherché tout en offrant calme et intimité, cette maison de 4.5 pièces séduit par sa distribution et ses espaces extérieurs généreux.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une surface habitable d'environ 100 m², idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux de près de 20 m², prolongé par deux belles terrasses totalisant plus de 35 m², parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces bien réparties ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau offre une vaste pièce de près de 27 m², un véritable atout pouvant servir de rangement important ou être repensé selon vos besoins.
Le sous-sol dispose de prestations particulièrement appréciées avec une buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement ainsi qu'un local technique spacieux.
Ce bien bénéficie également d'une place de parc, un avantage rare et précieux dans ce secteur prisé de Lausanne. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commodités, les transports publics, les écoles ainsi que le centre-ville.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec cachet, extérieurs et potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus attractifs de Lausanne.
Informations complémentaires sur le droit de superficie disponibles dans la rubrique "droit de superficie" de l'annonce sur le site Neho et sur demande.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
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Le quartier
Située dans le quartier recherché de Prélaz à Lausanne, cette maison profite d’un emplacement idéal entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives sont accessibles rapidement. Les transports publics, avec plusieurs lignes de bus ainsi que le métro et prochainement le tramway, assurent une excellente mobilité. Les accès autoroutiers proches facilitent également les déplacements.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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