façade avec balcon, day time, from property, et pelouse
façade avec balcon, vue sur la forêt, forest view, pelouse, et property visible
façade avec mountain view, vue sur la montagne, day time, property visible, et bardage horizontal
terrasse avec terrasse, from property, day time, et coin repas extérieur
jardin avec structure extérieure, mountain view, vue sur la montagne, pelouse, et day time
façade avec pelouse, day time, cheminée, terrasse, et from property
balcon avec from property, balcon, day time, vue sur la montagne, et mountain view
balcon avec day time, mountain view, vue sur la montagne, balcon, et from property
terrasse avec day time, coin repas extérieur, from property, et terrasse
salon avec day time, plafond haut, high ceiling, plafond en bois, et wood ceiling
salon / salle à manger avec day time, high ceiling, plafond haut, tile floor, et sol en carrelage
salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, high ceiling, plafond haut, et inside property
salon / salle à manger avec escaliers, inside property, dark floor, drywall, et cloison sèche
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, sol en finition bois, wood finish floor, et parquet floor
cuisine avec péninsule de cuisine, kitchen peninsula, hotte, armoires blanches, et white cabinets
cuisine avec kitchen bar, bar de cuisine, dark countertops, kitchen peninsula, et péninsule de cuisine
cuisine avec dark countertops, hotte, lumière naturelle, natural light, et armoires blanches
escaliers avec cloison sèche, drywall, escaliers, et inside property
chambre avec day time, accès à l'extérieur, inside property, drywall, et cloison sèche
salon avec parquet floor, sol en finition bois, wood finish floor, day time, et inside property
chambre avec inside property, parquet floor, accès à l'extérieur, day time, et wood finish floor
chambre avec parquet floor, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et lumière naturelle
salle de bains avec salle de bain complète, bain, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), dark floor, et inside property
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, douche, mur en carrelage, et tile wall
façade avec pelouse, clôture, day time, mountain view, et vue sur la montagne

Charmant chalet en résidence secondaire à Haute-Nendaz

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1997-26-2

Charmant chalet en résidence secondaire à Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz, Valais
|
CHF 1'239'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 436 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
117 m2
Terrasse
58 m2
Pièces
5
Salles de bain
2
Construction
2007
Disponibilité
Selon accord
1997 Haute-Nendaz, Valais
Federico Cosma
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Federico Cosma
Lucas Martin
Maison individuelle

D'une surface habitable d'environ 117 m², ce chaleureux chalet situé à Haute-Nendaz séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Les grandes fenêtres ainsi que la belle hauteur sous toit offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace.

Une mezzanine surplombe le séjour et propose un bel espace polyvalent, idéal comme coin détente, bureau ou espace lecture.

Le rez inférieur, avec accès direct au jardin, comprend quatre belles chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, ainsi que deux salles de bains/douches.

À l'extérieur, le chalet dispose d'un agréable jardin, d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement ainsi que de deux places de parc extérieures situées sur la parcelle.

Situé à seulement 3 km des remontées mécaniques, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver, dans le magnifique domaine des 4 Vallées.

D'une surface habitable d'environ 117 m², ce chaleureux chalet situé à Haute-Nendaz séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Les grandes fenêtres ainsi que la belle hauteur sous toit offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace.

Une mezzanine surplombe le séjour et propose un bel espace polyvalent, idéal comme coin détente, bureau ou espace lecture.

Le rez inférieur, avec accès direct au jardin, comprend quatre belles chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, ainsi que deux salles de bains/douches.

À l'extérieur, le chalet dispose d'un agréable jardin, d'un cabanon de jardin pratique pour le rangement ainsi que de deux places de parc extérieures situées sur la parcelle.

Situé à seulement 3 km des remontées mécaniques, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver, dans le magnifique domaine des 4 Vallées.

Vue sur les montagnes
Lumineux
Belle exposition
Bonne optimisation des espaces
Bon état d'entretien général
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
592 m2
Terrasse
58 m2
Volume
651 m3 (SIA 116)
Places de parc
2
Pièces
5
Chambres
4
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étages
2
Exposition
Nord-Est
Altitude
1'164 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue montagnes panoramique
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Électricité
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'239'000
Prix d’achat total
CHF 1'239'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1997 Haute-Nendaz, Valais
|

Situé à Haute-Nendaz, au cœur du Valais, le chalet bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, il permet de profiter pleinement du domaine skiable des 4 Vallées ainsi que des nombreuses activités de montagne été comme hiver. Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de détente.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Extrait(s) du registre foncier récent
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1997 Haute-Nendaz, Valais
Federico Cosma
Assisté par Lucas Martin
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