façade avec property visible, pelouse, terrasse, bardage horizontal, et drone view
façade avec property visible, vue sur la montagne, mountain view, bardage horizontal, et drone view
façade avec balcon, terrasse, day time, property visible, et pelouse
salon / salle à manger avec plafond à poutres, beamed ceiling, high end ceiling, escaliers, et plafond en bois
salon avec plafond à poutres, beamed ceiling, mur en bois, wood wall, et dated wood wall
salon / salle à manger avec plafond à poutres, beamed ceiling, high end ceiling, plafond en bois, et wood ceiling
cuisine avec armoires marron clair, light brown cabinets, four, light countertops, et light floor
cuisine avec armoires marron clair, light brown cabinets, plaque de cuisson, light countertops, et hotte
couloir avec palier à l'étage, escaliers, mur en bois, wood wall, et inside property
chambre avec plafond à poutres, beamed ceiling, high end ceiling, plafond en bois, et wood ceiling
chambre avec high end ceiling, plafond en bois, wood ceiling, plafond voûté, et vaulted ceiling
chambre avec plafond à poutres, beamed ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, et high end ceiling
chambre avec mur en bois, wood wall, éclairage suspendu, dated wood wall, et high end ceiling
chambre avec plafond à poutres, beamed ceiling, high end ceiling, plafond voûté, et vaulted ceiling
chambre avec high end ceiling, plafond en bois, wood ceiling, mur en bois, et wood wall
salon avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salle de bains avec chauffe-serviettes, salle de bain complète, douche, radiateur, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, plafond à poutres, et beamed ceiling
salle de bains avec douche, salle de bain complète, toilette, mur en carrelage, et tile wall
salle de bains avec douche, salle de bain complète, toilette, sol en carrelage, et tile floor
garde-manger
façade avec property visible, terrasse, panneaux solaires, drone view, et vue sur les bois
façade avec property visible, bardage horizontal, pelouse, drone view, et terrasse
façade avec property visible, allée, drone view, et bardage horizontal
façade avec bardage horizontal, property visible, fondation en béton, et day time
terrasse avec from property, day time, pelouse, terrasse, et property visible
terrasse avec from property, terrasse, view focus, day time, et pelouse
balcon avec view focus, from property, coin repas extérieur, et terrasse
balcon avec vue sur la montagne, mountain view, view focus, day time, et from property

Magnifique chalet de 5,5 pièces – Résidence secondaire autorisée

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1974-26-2

Magnifique chalet de 5,5 pièces – Résidence secondaire autorisée

1974 Arbaz, Valais
|
CHF 1'090'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 384 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
140 m2
Terrasse
30 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
2003
Disponibilité
Immédiate
1974 Arbaz, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contacter notre équipe
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Chalet

Un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort moderne et nature préservée


Situé dans un environnement calme et verdoyant à Arbaz, ce magnifique chalet individuel de 5,5 pièces séduit par son charme, ses prestations de qualité et sa généreuse parcelle d'environ 1'000 m².

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité, confort et nature se conjuguent harmonieusement.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie spacieux et chaleureux, à quelques minutes des commodités et des nombreuses activités qu'offre la région.


Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels

Réparti sur trois niveaux, dont un sous-sol et deux étages habitables, ce chalet propose une distribution agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Ses quatre chambres à coucher permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tout en préservant l'intimité de chacun.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur atmosphère accueillante et leur conception pensée pour le confort au quotidien.

Côté équipements, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort thermique appréciable en toute saison.


Une magnifique parcelle pour profiter pleinement de l'extérieur

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa parcelle d'environ 1'000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable espace de détente en pleine nature.

Grâce à son orientation plein sud, les espaces extérieurs bénéficient d'un excellent ensoleillement.

La terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours, à organiser des repas en famille ou simplement à apprécier le calme et le cadre naturel environnant.

Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce chalet.


Une résidence principale ou secondaire selon vos envies

Atout particulièrement recherché sur le marché immobilier valaisan, ce chalet bénéficie d'une autorisation d'utilisation en résidence secondaire.

Cette flexibilité offre de multiples possibilités : y établir sa résidence principale, disposer d'un pied-à-terre à la montagne ou profiter d'une résidence de vacances pour se ressourcer en famille et entre amis.

Son emplacement privilégié à Arbaz permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des activités de montagne, des loisirs et des commodités de la région.


Une belle opportunité au cœur du Valais

Avec ses quatre chambres, sa généreuse parcelle, son exposition plein sud et la possibilité d'une utilisation en résidence secondaire, ce chalet réunit de nombreux critères recherchés pour un investissement immobilier durable et un cadre de vie de qualité.

Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et sérénité dans un environnement naturel privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.


Les atouts de cette propriété

  • Chalet individuel de 5,5 pièces
  • Quatre chambres à coucher
  • Parcelle d'environ 1'000 m²
  • Exposition plein sud
  • Trois niveaux, dont un sous-sol
  • Espaces de vie chaleureux et fonctionnels
  • Terrasse et balcon
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Plusieurs places de stationnement extérieures
  • Environnement calme et verdoyant
  • Résidence secondaire autorisée
  • Situation privilégiée à Arbaz, au cœur du Valais

Un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort moderne et nature préservée


Situé dans un environnement calme et verdoyant à Arbaz, ce magnifique chalet individuel de 5,5 pièces séduit par son charme, ses prestations de qualité et sa généreuse parcelle d'environ 1'000 m².

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité, confort et nature se conjuguent harmonieusement.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie spacieux et chaleureux, à quelques minutes des commodités et des nombreuses activités qu'offre la région.


Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels

Réparti sur trois niveaux, dont un sous-sol et deux étages habitables, ce chalet propose une distribution agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Ses quatre chambres à coucher permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tout en préservant l'intimité de chacun.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur atmosphère accueillante et leur conception pensée pour le confort au quotidien.

Côté équipements, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol, assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort thermique appréciable en toute saison.


Une magnifique parcelle pour profiter pleinement de l'extérieur

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa parcelle d'environ 1'000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable espace de détente en pleine nature.

Grâce à son orientation plein sud, les espaces extérieurs bénéficient d'un excellent ensoleillement.

La terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours, à organiser des repas en famille ou simplement à apprécier le calme et le cadre naturel environnant.

Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce chalet.


Une résidence principale ou secondaire selon vos envies

Atout particulièrement recherché sur le marché immobilier valaisan, ce chalet bénéficie d'une autorisation d'utilisation en résidence secondaire.

Cette flexibilité offre de multiples possibilités : y établir sa résidence principale, disposer d'un pied-à-terre à la montagne ou profiter d'une résidence de vacances pour se ressourcer en famille et entre amis.

Son emplacement privilégié à Arbaz permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des activités de montagne, des loisirs et des commodités de la région.


Une belle opportunité au cœur du Valais

Avec ses quatre chambres, sa généreuse parcelle, son exposition plein sud et la possibilité d'une utilisation en résidence secondaire, ce chalet réunit de nombreux critères recherchés pour un investissement immobilier durable et un cadre de vie de qualité.

Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et sérénité dans un environnement naturel privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.


Les atouts de cette propriété

  • Chalet individuel de 5,5 pièces
  • Quatre chambres à coucher
  • Parcelle d'environ 1'000 m²
  • Exposition plein sud
  • Trois niveaux, dont un sous-sol
  • Espaces de vie chaleureux et fonctionnels
  • Terrasse et balcon
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Plusieurs places de stationnement extérieures
  • Environnement calme et verdoyant
  • Résidence secondaire autorisée
  • Situation privilégiée à Arbaz, au cœur du Valais
Idéal pour les familles
Bon état d'entretien général
Vue sur les montagnes
Endroit calme
Jardin
Ambiance de vie lumineuse
Résidence secondaire autorisée
Vente aux étrangers autorisées
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
1'000 m2
Jardin
500 m2
Balcon
20 m2
Terrasse
30 m2
Volume
550 m3 (Assurance bâtiment)
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
1'247 m
Appartements dans l'immeuble
1
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue montagne
Type de vitrage
Double vitrage
Électroménager
Colonne de lavage
Four
Plaques à induction
Réfrigérateur
Congélateur
Lieux/espaces
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Cave à vin
Sous-sol chauffé
Sous-sol aménagé
Balcon
Production d'énergie
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Baies vitrées
Double vitrage
Espaces extérieurs
Terrasse
Parking
Places de parc extérieures
Couvert à voiture
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
À proximité de la forêt
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'090'000
Prix d’achat total
CHF 1'090'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
65%
35%
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Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

1974 Arbaz, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Plan(s) cadastral(aux)
Assurance bâtiment Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
0
Loyer mensuel brut
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Plus d'info
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2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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