façade avec abri de voiture intégré, property visible, bardage en stuc, day time, et from property
façade avec allée, vue sur la montagne, et mountain view
salon / salle à manger avec éclairage suspendu, mountain view, vue sur la montagne, éclairage encastré, et drywall
salon / salle à manger avec escaliers, drywall, cloison sèche, éclairage suspendu, et télévision
cuisine avec éclairage suspendu, opens to living area, ouvert sur l'espace de vie, light floor, et kitchen island
chambre avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
dressing avec dressing
salle de bains avec salle de bain complète, douche, évier, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et tile wall
salle de bains avec douche, salle de bain complète, light floor, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec évier, miroir, tile floor, sol en carrelage, et tile wall
chambre avec light floor, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et drywall
chambre avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et light floor
salle de bains avec toilette, miroir, salle de bain complète, bain, et évier
salle de bains avec douche, salle de bain complète, évier, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et inside property
bureau avec light floor, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et drywall
couloir avec accès à l'extérieur, cloison sèche, drywall, et inside property
emplacement
vue sur la montagne avec mountain view, vue sur la montagne, drone view, neighborhood view, et residential view
terrasse avec mountain view, vue sur la montagne, view focus, from property, et coin repas extérieur
jardin avec pelouse et day time
façade avec pelouse, bardage en stuc, day time, mountain view, et vue sur la montagne
vue sur la montagne avec mountain view, vue sur la montagne, day time, et from property
façade avec pelouse, bardage en stuc, property visible, et day time
parking
gym avec lave-linge et sèche-linge, réservoir d'expansion d'eau, drywall, cloison sèche, et inside property
garde-manger avec éclairage suspendu et sous-sol

Magnifique maison contemporaine à Ayent – Élégance et lumière

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1966-26-3

Magnifique maison contemporaine à Ayent – Élégance et lumière

1966 Fortunau (Ayent), Valais
|
CHF 1'250'000
Inclus : 3 places de parc
À partir de CHF 542 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
180 m2
Terrasse
16 m2
Pièces
6
Salles de bain
2
Construction
2022
Disponibilité
Immédiate
1966 Fortunau (Ayent), Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contacter notre équipe
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Maison individuelle

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie privilégié à Ayent.


Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et surtout par sa luminosité exceptionnelle. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison dispose de quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que de deux salles de bain et d'un WC visiteurs.


La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : spacieuse, lumineuse et résolument contemporaine, elle bénéficie de larges ouvertures vitrées qui offrent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée.


À l'extérieur, un grand espace aménageable permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer le calme et le panorama.

Les atouts

  • Construction récente de 2022
  • Architecture contemporaine
  • Maison répartie sur 3 niveaux
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • WC visiteurs
  • Grande pièce de vie lumineuse
  • Grandes baies vitrées
  • Très belle luminosité naturelle
  • Vue dégagée
  • Généreux espaces extérieurs
  • Plusieurs places de parc


Une propriété récente, élégante et particulièrement agréable à vivre, réunissant espace, confort, modernité et luminosité.


Une occasion rare à Ayent pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie privilégié à Ayent.


Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et surtout par sa luminosité exceptionnelle. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison dispose de quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que de deux salles de bain et d'un WC visiteurs.


La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : spacieuse, lumineuse et résolument contemporaine, elle bénéficie de larges ouvertures vitrées qui offrent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée.


À l'extérieur, un grand espace aménageable permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer le calme et le panorama.

Les atouts

  • Construction récente de 2022
  • Architecture contemporaine
  • Maison répartie sur 3 niveaux
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • WC visiteurs
  • Grande pièce de vie lumineuse
  • Grandes baies vitrées
  • Très belle luminosité naturelle
  • Vue dégagée
  • Généreux espaces extérieurs
  • Plusieurs places de parc


Une propriété récente, élégante et particulièrement agréable à vivre, réunissant espace, confort, modernité et luminosité.


Une occasion rare à Ayent pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Idéal pour les familles
Bonne optimisation des espaces
Vue sur les montagnes
Belle exposition
Endroit calme
Jardin
Lumineux
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
906 m2
Jardin
200 m2
Terrasse
16 m2
Carport
28 m2
Volume
873 m3 (SIA 116)
Places de parc
3
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
3
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud-Est
Altitude
989 m
Appartements dans l'immeuble
1
Espace de vie extérieur
État du bien
Première occupation
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Plat
Vue
Vue montagne
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Four
Réfrigérateur
Plaques à induction
Congélateur
Lieux/espaces
Chambre avec dressing
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Salles de bain modernes
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Ilot central
Cave
Sous-sol aménagé
Production d'énergie
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Baies vitrées
Double vitrage
Espaces extérieurs
Terrasse couverte
Tondeuse automatique
Parking
Places de parc extérieures
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
À proximité de la forêt
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'250'000
Prix d’achat total
CHF 1'250'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1966 Fortunau (Ayent), Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Plans d'architecte
Assurance bâtiment Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
0
Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
À votre écoute

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Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Alexandre Rubin
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