Annonce n° 5014-25-2
Maison bifamiliale dans la verdure avec 400 m² de dépendance à usage commercial
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison bifamiliale à Gretzenbach offre beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature et des animaux. Que ce soit comme résidence familiale, maison intergénérationnelle ou paradis pour les amoureux des animaux. Les environ 400 m² de surfaces de dépendance enregistrées pour un usage commercial sont également disponibles. Le vaste terrain en zone agricole d'une superficie de 2'364 m², complété par une surface de dépendance de 400 m², un garage spacieux ainsi que des annexes et locaux économiques polyvalents, offre des conditions idéales pour un habitat proche de la nature avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Des réserves d'aménagement sont également disponibles, les locaux économiques existants peuvent par exemple être transformés en espace de vie.
Emplacement : Situé dans un environnement absolument calme et proche de la nature, vous profitez ici d'une intimité et d'une détente totales. En même temps, grâce à la bonne connexion de transport, vous êtes rapidement dans les villes environnantes. À 200 m, un paradis naturel avec un ancien bras de l'Aare, y compris des possibilités de baignade. Le parc Bally surprend avec son paysage de l'Aare, ses maisons sur pilotis, son parc dans le style anglais et son sentier de découverte en forêt.
- Année de construction : 1912
- Surface utile : 650 m²
- Superficie du terrain : 2'364 m²
- Surface de dépendance de 400 m² (enregistrée pour un usage commercial)
- Locaux économiques
La maison principale et la maison secondaire : Les deux maisons indépendantes et séparées offrent une énorme flexibilité. Elles conviennent parfaitement aux familles, à l'habitat intergénérationnel ou à une utilisation et location individuelles. Les deux unités de logement séparées permettent intimité et indépendance sous un même toit.
La propriété n'est actuellement pas raccordée au réseau d'égouts, un raccordement est cependant possible.
Terrain : Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour l'élevage d'animaux, comme aire de jeux et de loisirs pour les familles ou pour l'aménagement de jardins. Le grand espace extérieur offre de la place pour le mouvement et la détente.
Pour les familles et les amoureux des animaux : Que ce soit comme maison familiale ou comme paradis pour des animaux tels que des chevaux – ici, chacun trouve son espace de vie idéal.
Découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette offre unique !
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison bifamiliale à Gretzenbach offre beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature et des animaux. Que ce soit comme résidence familiale, maison intergénérationnelle ou paradis pour les amoureux des animaux. Les environ 400 m² de surfaces de dépendance enregistrées pour un usage commercial sont également disponibles. Le vaste terrain en zone agricole d'une superficie de 2'364 m², complété par une surface de dépendance de 400 m², un garage spacieux ainsi que des annexes et locaux économiques polyvalents, offre des conditions idéales pour un habitat proche de la nature avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Des réserves d'aménagement sont également disponibles, les locaux économiques existants peuvent par exemple être transformés en espace de vie.
Emplacement : Situé dans un environnement absolument calme et proche de la nature, vous profitez ici d'une intimité et d'une détente totales. En même temps, grâce à la bonne connexion de transport, vous êtes rapidement dans les villes environnantes. À 200 m, un paradis naturel avec un ancien bras de l'Aare, y compris des possibilités de baignade. Le parc Bally surprend avec son paysage de l'Aare, ses maisons sur pilotis, son parc dans le style anglais et son sentier de découverte en forêt.
- Année de construction : 1912
- Surface utile : 650 m²
- Superficie du terrain : 2'364 m²
- Surface de dépendance de 400 m² (enregistrée pour un usage commercial)
- Locaux économiques
La maison principale et la maison secondaire : Les deux maisons indépendantes et séparées offrent une énorme flexibilité. Elles conviennent parfaitement aux familles, à l'habitat intergénérationnel ou à une utilisation et location individuelles. Les deux unités de logement séparées permettent intimité et indépendance sous un même toit.
La propriété n'est actuellement pas raccordée au réseau d'égouts, un raccordement est cependant possible.
Terrain : Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour l'élevage d'animaux, comme aire de jeux et de loisirs pour les familles ou pour l'aménagement de jardins. Le grand espace extérieur offre de la place pour le mouvement et la détente.
Pour les familles et les amoureux des animaux : Que ce soit comme maison familiale ou comme paradis pour des animaux tels que des chevaux – ici, chacun trouve son espace de vie idéal.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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