façade avec property visible, cheminée, bardage vertical, terrasse, et pelouse
terrasse avec inside property et terrasse
pièce vide avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, natural light, et lumière naturelle
chambre avec puits de lumière, plafond à poutres, beamed ceiling, mur en bois, et wood wall
salon avec natural light, lumière naturelle, inside property, drywall, et cloison sèche
salle à manger avec day time, lumière naturelle, natural light, plafond à poutres, et beamed ceiling
cuisine avec dark countertops, plans de travail, light floor, two heights countertops, et natural light
cuisine avec hotte, inside property, lumière naturelle, natural light, et plafond à poutres
salle de bains avec douche, salle de bain complète, évier, inside property, et light floor
salle à manger avec mountain view, vue sur la montagne, day time, lumière naturelle, et natural light
salle à manger avec puits de lumière, lumière naturelle, natural light, day time, et plafond haut
pièce vide avec natural light, lumière naturelle, inside property, drywall, et cloison sèche
balcon avec balcon, from property, et day time
façade avec property visible, bardage vertical, day time, balcon, et bardage en brique

Maison de 6.5 pièces avec lumière, espace et belle vue

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4713-26-1

Maison de 6.5 pièces avec lumière, espace et belle vue

4713 Matzendorf, Soleure
|
CHF 1'290'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 559 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
201 m2
Terrasse
20 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2019
Disponibilité
Selon accord
4713 Matzendorf, Soleure
Katrin Wobmann
Assistée par Matej Brkic
Contactez nos équipes
Katrin Wobmann
Matej Brkic
Maison individuelle

Cette maison de 6.5 pièces, conçue de manière réfléchie en 1987, séduit par une sensation d'espace exceptionnelle, des espaces de vie baignés de lumière et une surface habitable nette d'environ 201 m2. La propriété est située à un emplacement légèrement surélevé et bénéficie ainsi d'une belle vue ainsi que d'un environnement de vie agréable. L'architecture généreuse avec galerie ouverte à l'étage, des combles élégants et des fenêtres de toit confère à la maison une atmosphère aérée et accueillante. Le salon avec cheminée crée le cadre idéal pour des moments conviviaux, tandis que la véranda confortable de 17 m2 invite à la détente et à la dégustation. Le terrain soigné de 795 m2 offre beaucoup d'espace pour la détente et les amateurs de jardin. Au sous-sol, environ 113 m2 de surface utile sont disponibles, incluant le potentiel pour l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Un pratique vide-ordures facilite le quotidien. Deux garages avec accès direct à la maison ainsi qu'une porte électrique offrent un grand confort. L'offre attrayante est complétée par une pompe à chaleur et un système solaire pour la production d'eau chaude. Une maison au caractère affirmé avec beaucoup d'espace, de qualité de vie et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Avez-vous suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles.

Cette maison de 6.5 pièces, conçue de manière réfléchie en 1987, séduit par une sensation d'espace exceptionnelle, des espaces de vie baignés de lumière et une surface habitable nette d'environ 201 m2. La propriété est située à un emplacement légèrement surélevé et bénéficie ainsi d'une belle vue ainsi que d'un environnement de vie agréable. L'architecture généreuse avec galerie ouverte à l'étage, des combles élégants et des fenêtres de toit confère à la maison une atmosphère aérée et accueillante. Le salon avec cheminée crée le cadre idéal pour des moments conviviaux, tandis que la véranda confortable de 17 m2 invite à la détente et à la dégustation. Le terrain soigné de 795 m2 offre beaucoup d'espace pour la détente et les amateurs de jardin. Au sous-sol, environ 113 m2 de surface utile sont disponibles, incluant le potentiel pour l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Un pratique vide-ordures facilite le quotidien. Deux garages avec accès direct à la maison ainsi qu'une porte électrique offrent un grand confort. L'offre attrayante est complétée par une pompe à chaleur et un système solaire pour la production d'eau chaude. Une maison au caractère affirmé avec beaucoup d'espace, de qualité de vie et de nombreuses possibilités d'utilisation.

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Belle exposition
Lumineux
Belle vue
Bon état d'entretien général
Galerie
Cheminée à l'extérieur et à l'intérieur
Système solaire pour la production d'eau chaude
Jardin
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
795 m2
Terrasse
20 m2
Surface cave
113 m2
Véranda
17 m2
Volume
1'419 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette, Parquet stratifié, Matière plastique (PVC, vinyle...)
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
509 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Abri PC
Construction
1987
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'290'000
Prix d’achat total
CHF 1'290'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

4713 Matzendorf, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³) Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
4713 Matzendorf, Soleure
Katrin Wobmann
Assistée par Matej Brkic
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Matej Brkic
À votre écoute

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