Maison à vendre à Soleure Balsthal
pièce vide avec passages en arc, wood ceiling, plafond en bois, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, radiateur à plinthe, cloison sèche, et drywall
cuisine avec dark countertops, plans de travail, light floor, white cabinets, et armoires blanches
cuisine avec dark countertops, plans de travail, radiateur, drywall, et cloison sèche
terrasse avec auvent, day time, et from property
pièce vide avec radiateur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
pièce vide avec radiateur, drywall, cloison sèche, inside property, et carpet
pièce vide avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, douche, salle de bain complète, et miroir
pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, radiateur, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec plafond en bois, wood ceiling, passages en arc, cloison sèche, et drywall
terrasse avec day time, property visible, from property, et terrasse
salle de bains avec bain, toilette, tile wall, salle de bain complète, et mur en carrelage
couloir avec escaliers, drywall, cloison sèche, palier à l'étage, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, placard, moquette, et carpet
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, day time, et inside property
couloir avec inside property, drywall, cloison sèche, baseboards wall, et plinthes murales
parking avec inside property
parking avec inside property
parking avec inside community
jardin avec from property, view focus, day time, et vue résidentielle

Votre nouveau rêve familial - Bungalow en hauteur avec vue sur la vallée

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4710-26-3

Votre nouveau rêve familial - Bungalow en hauteur avec vue sur la vallée

4710 Balsthal, Soleure
|
CHF 895'000
Inclus : 1 place de garage | 4 places de parc
À partir de CHF 388 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
124 m2
Terrasse
12 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Selon accord
4710 Balsthal, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Découvrez un foyer baigné de lumière, situé dans un quartier familial calme et pourtant central, attendant d'être aimé par vous. Cette maison impressionne par son état soigné et son orientation ouest agréable, qui assure une exposition optimale au soleil.

Avec 4.5 pièces, dont trois chambres confortables, elle offre suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Deux niveaux s'étendent sur une surface habitable nette de 124 m² et sont organisés de manière idéale pour la vie quotidienne. Une superficie de terrain supplémentaire de 747 m² invite à des heures de détente en plein air.

Située au calme, mais néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété allie le meilleur des deux mondes : intimité et confort. Profitez du calme chez vous tout en sachant que tout le nécessaire est à portée de main.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrez personnellement le charme de cette merveilleuse maison.

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Avec 4.5 pièces, dont trois chambres confortables, elle offre suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille. Deux niveaux s'étendent sur une surface habitable nette de 124 m² et sont organisés de manière idéale pour la vie quotidienne. Une superficie de terrain supplémentaire de 747 m² invite à des heures de détente en plein air.

Située au calme, mais néanmoins à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété allie le meilleur des deux mondes : intimité et confort. Profitez du calme chez vous tout en sachant que tout le nécessaire est à portée de main.

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Lumineux
Bon état d'entretien général
Jardin soigné
Idéal pour les familles
Belle exposition
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
747 m2
Terrasse
12 m2
Volume
799 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
4
Pièces
4.5
Chambres
3
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié, Moquette
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Étages
2
Exposition
Ouest
Altitude
577 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Abri PC
Construction
1973
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Autres
Aménageable
Toit à pignon
Convient aux familles
Électroménager
Sèche-linge
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Four
Lave-linge
Chauffage
Radiateurs
Poêle suédois
Chauffage au mazout 8'000 litres
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Jardin soigné
Terrasse
Parking
Garage intégré
Places de stationnement extérieures
Finitions
Fenêtres partiellement avec protection contre les effractions
Baies vitrées
Fenêtres avec cadre en plastique
Sol stratifié
Double vitrage
Construction massive
Micro-situation
Vue sur la vallée naturelle
Aire de jeux publique à proximité
Vue sur la campagne
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Cave chauffée / Atelier
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
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Prix d’achat total
CHF 895'000
Prix d’achat total
CHF 895'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

4710 Balsthal, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³) Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
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