Haus zu verkaufen in Solothurn Balsthal
leerer raum mit gewölbte gehwege, wood ceiling, holzdecke, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, fußleistenheizung, gipskartonwand, und drywall
küche mit dark countertops, arbeitsplatten, light floor, white cabinets, und weiße schränke
küche mit dark countertops, arbeitsplatten, kühler, drywall, und gipskartonwand
terrasse mit markise, day time, und from property
leerer raum mit kühler, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden
leerer raum mit kühler, drywall, gipskartonwand, inside property, und carpet
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
bad mit fliesenwand, tile wall, dusche, komplettes badezimmer, und spiegel
leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, kühler, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, gewölbte gehwege, gipskartonwand, und drywall
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bad mit bad, toilette, tile wall, komplettes badezimmer, und fliesenwand
halle / korridor mit treppen, drywall, gipskartonwand, obergeschoss-podest, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, kleiderschrank, teppich, und carpet
leerer raum mit kühler, gipskartonwand, drywall, day time, und inside property
halle / korridor mit inside property, drywall, gipskartonwand, baseboards wall, und sockelleisten
parken mit inside property
parken mit inside property
parken mit inside community
garten mit from property, view focus, day time, und wohngebietblick

Ihr neuer Familientraum - Bungalow an erhöhter Lage mit Sicht ins Thal

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4710-26-3

Ihr neuer Familientraum - Bungalow an erhöhter Lage mit Sicht ins Thal

4710 Balsthal, Solothurn
|
CHF 895'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 388 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
124 m2
Terrasse
12 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
4710 Balsthal, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Einfamilienhaus

Entdecken Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Familienquartier darauf wartet, von Ihnen geliebt zu werden. Dieses Haus beeindruckt mit seinem gepflegten Zustand und der angenehmen Westausrichtung, die für eine optimale Besonnung sorgt.

Mit 4.5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Zwei Ebenen verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von 124 m² und sind ideal für das tägliche Leben organisiert. Eine zusätzliche Grundstücksfläche von 747 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ruhig gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, verbindet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten: Privatsphäre und Komfort. Geniessen Sie die Ruhe zu Hause und wissen Sie doch alles Notwendige in greifbarer Nähe.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie den Charme dieses wunderbaren Hauses persönlich.

Entdecken Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Familienquartier darauf wartet, von Ihnen geliebt zu werden. Dieses Haus beeindruckt mit seinem gepflegten Zustand und der angenehmen Westausrichtung, die für eine optimale Besonnung sorgt.

Mit 4.5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Zwei Ebenen verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von 124 m² und sind ideal für das tägliche Leben organisiert. Eine zusätzliche Grundstücksfläche von 747 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ruhig gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, verbindet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten: Privatsphäre und Komfort. Geniessen Sie die Ruhe zu Hause und wissen Sie doch alles Notwendige in greifbarer Nähe.

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Helle Wohnräume
Guter allgemeiner Wartungszustand
Gepflegter Garten
Hervorragend geeignet für Familien
Schöne, sonnige Lage
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
747 m2
Terrasse
12 m2
Kubatur
799 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
4
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat, Teppich
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Etagen
2
Ausrichtung
West
Höhe
577 m
Aussenbereich
Cheminée
Luftschutzraum
Baujahr
1973
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Anderes
Ausbaubar
Walmdach
Familienfreundlich
Haushaltsgeräte
Wäschetrockner
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Geschirrspüler
Backofen
Waschmaschine
Heizung
Radiatoren
Schwedenofen
Ölheizung 8'000 Liter
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Gepflegter Garten
Terrasse
Parken
Integrierte Garage
Aussenparkplätze
Verarbeitungsqualität
Fenster teilweise mit Einbruchsschutz
Raumhohe Fenster
Fenster mit Kunststoffrahmen
Laminatböden
Doppelverglasung
Massivbau
Mikro-Lage
Sicht ins Naturthal
Öffentlicher Spielplatz in der Nähe
Aussicht ins Grüne
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Heizkeller / Werkstatt
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 895'000
Kaufpreis total
CHF 895'000
-
Nebenkosten | ab 0.00% - Solothurn
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

4710 Balsthal, Solothurn
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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