façade avec day time, property visible, bardage en stuc, cheminée, et allée
salle à manger avec inside property, télévision, lumière naturelle, natural light, et plafond voûté
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salon / salle à manger avec inside property, sol en carrelage, tile floor, plafond à poutres, et beamed ceiling
réception / lobby avec wood wall, inside property, et day time
façade avec from property, terrasse, pelouse, et day time
façade avec bardage en stuc, day time, garage attaché, property visible, et allée
façade avec day time, bardage en stuc, allée, property visible, et cheminée
jardin avec terrasse, foyer extérieur, from property, pelouse, et day time
salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, plafond haut, et high ceiling
cuisine avec réfrigérateur, étagères ouvertes, open shelves, dosseret, et backsplash
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, placard, wood wall, et mur en bois
espace intérieur avec mur en bois, wood wall, day time, et inside community
salle de bains avec light floor, miroir, lumière naturelle, natural light, et toilette
chambre avec inside property, lumière naturelle, natural light, moquette, et carpet
pièce vide avec inside property, lumière naturelle, natural light, et sous-sol
cuisine avec light floor, inside property, sol en béton, concrete floor, et armoires marron clair
escaliers avec escaliers, inside property, concrete block wall, mur en blocs de béton, et concrete floor
escaliers avec plafond en bois, wood ceiling, cloison sèche, drywall, et inside property
garde-manger

Votre nouveau chez-vous - Maison individuelle avec jardin et véranda

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 4628-26-2

Votre nouveau chez-vous - Maison individuelle avec jardin et véranda

4628 Wolfwil, Soleure
|
CHF 990'000
Inclus : 1 place de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 429 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
129 m2
Pièces
6.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2015
Disponibilité
Selon accord
4628 Wolfwil, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Découvrez une maison pleine de lumière et de charme avec cette maison individuelle, idéale pour les familles. Le salon lumineux dégage une atmosphère accueillante, tandis que la bonne qualité de construction assure un confort durable. La superficie généreuse de 129 m² est répartie sur deux niveaux et offre 6,5 pièces, dont cinq chambres et une salle de bain ainsi qu'un WC invités supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol avec différentes caves et ateliers.

La maison se distingue par son orientation sud, qui laisse entrer la lumière naturelle toute la journée. Sur un terrain spacieux de 655 m², elle offre suffisamment d'espace pour se détendre à l'extérieur et pour des activités familiales.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir personnellement l'atmosphère particulière de cette maison charmante.

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La maison se distingue par son orientation sud, qui laisse entrer la lumière naturelle toute la journée. Sur un terrain spacieux de 655 m², elle offre suffisamment d'espace pour se détendre à l'extérieur et pour des activités familiales.

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Lumineux
Bon état d'entretien général
Véranda
Jardin spacieux
Idéal pour les familles
Ambiance de vie lumineuse
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
655 m2
Balcon
7 m2
Véranda
16 m2
Volume
879 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
2
Pièces
6.5
Chambres
5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
432 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Abri PC
Construction
1984
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Autres
Cheminée
Convient aux familles
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Lave-linge
Four
Chauffage
Chauffage au sol
Chauffage au mazout
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Abri de jardin
Balcon fermé
Véranda
Parking
1 garage intégré
2 places de parking extérieures
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Cuisine ouverte
Pièce de loisirs
Cave
Cave avec lumière du jour
Finitions
Double vitrage
Construction massive
Micro-situation
Quartier calme et familial
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 990'000
Prix d’achat total
CHF 990'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

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Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

4628 Wolfwil, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³) Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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