Annonce n° 4616-25-4
Domicile familial avec appartement sous les combles, atelier et abri
Cette charmante maison individuelle impressionne par une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur un appartement de 5,5 pièces et un appartement sous les combles de 3 pièces. Le bien, avec une superficie de terrain de 856 m², est complété par un atelier et un bureau ainsi qu'un abri supplémentaire. Le caractère combiné de vie, de travail et de détente rend le bien particulièrement polyvalent et offre de l'espace pour des projets créatifs, de l'artisanat et des concepts d'utilisation flexibles.
Les familles y trouvent suffisamment d'espace pour vivre, apprendre et jouer, tandis que des zones de retrait pour le calme et la détente se dessinent.
La situation dans la commune calme de Kappel allie charme rural et pragmatisme : un bon accès aux transports publics rend les trajets agréables et simples, tout en vivant dans un environnement proche de la nature. La région se distingue par son authenticité rurale, sans perdre la proximité des grands centres, de sorte que les possibilités de loisirs, les commerces et les offres culturelles sont facilement accessibles. Ici, vous pouvez idéalement combiner travail et détente - une oasis de calme, sans renoncer aux avantages de l'accessibilité urbaine.
Profitez de l'occasion pour découvrir cette maison charmante en personne : contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et vivre les avantages de ce bien unique lors d'une visite personnelle.
Cette charmante maison individuelle impressionne par une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur un appartement de 5,5 pièces et un appartement sous les combles de 3 pièces. Le bien, avec une superficie de terrain de 856 m², est complété par un atelier et un bureau ainsi qu'un abri supplémentaire. Le caractère combiné de vie, de travail et de détente rend le bien particulièrement polyvalent et offre de l'espace pour des projets créatifs, de l'artisanat et des concepts d'utilisation flexibles.
Les familles y trouvent suffisamment d'espace pour vivre, apprendre et jouer, tandis que des zones de retrait pour le calme et la détente se dessinent.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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