façade avec panneaux solaires, terrasse, day time, property visible, et pelouse
pièce vide avec cheminée, drywall, cloison sèche, radiateur à plinthe, et inside property
salon avec drywall, cloison sèche, inside property, light floor, et lumière naturelle
cuisine avec hotte, dark countertops, gray cabinets, armoires grises, et light floor
terrasse avec gril, day time, terrasse, et from property
pièce vide avec radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
bureau avec wood finish floor, sol en finition bois, light floor, télévision, et lumière naturelle
salle de bains avec concrete wall, mur en béton, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), miroir, et salle de bain complète
pièce vide avec drywall, cloison sèche, inside property, baseboards wall, et plinthes murales
façade avec allée, cheminée, et day time
salon avec cheminée, drywall, cloison sèche, inside property, et climatiseur mural
façade avec property visible et day time
pièce vide avec drywall, cloison sèche, lumière naturelle, baseboards wall, et plinthes murales
cuisine avec réfrigérateur, light floor, plans de travail, dark countertops, et bar de cuisine
cuisine avec four, flat panel cabinets, armoires à panneau plat, dark countertops, et light floor
terrasse avec terrasse et gril
pièce vide avec bureau intégré, radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
pièce vide avec radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), miroir, inside property, toilette, et évier
couloir avec escaliers, drywall, cloison sèche, inside property, et baseboards wall
pièce vide avec sous-sol, radiateur, drywall, cloison sèche, et lumière naturelle
pièce vide avec drywall, cloison sèche, inside property, baseboards wall, et plinthes murales
salle de bains avec douche, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), évier, salle de bain complète, et miroir
pièce vide avec sous-sol, low ceiling, plafond bas, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec sous-sol, inside property, light floor, étagères intégrées, et drywall
garde-manger avec sous-sol
buanderie avec drywall, cloison sèche, sous-sol, lave-linge et sèche-linge séparés, et light floor
buanderie avec chauffe-eau, sous-sol, concrete floor, sol en béton, et lave-linge et sèche-linge
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, hardwood floor, inside property, et wood finish floor
terrasse avec view focus, from property, day time, vue sur la montagne, et mountain view
terrasse avec clôture, from property, vue sur la montagne, mountain view, et day time
terrasse avec day time
jardin avec pelouse, from property, et day time
jardin avec day time, from property, et pelouse

Maison familiale rénovée avec grand jardin

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4512-26-2

Maison familiale rénovée avec grand jardin

4512 Bellach, Soleure
|
CHF 1'320'000
Inclus : 1 place de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 1'672 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
135 m2
Terrasse
30 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
4512 Bellach, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Découvrez cette maison entièrement rénovée, qui convient parfaitement aux familles et impressionne par son atmosphère lumineuse. Avec un jardin spacieux et bien entretenu, cette maison offre non seulement un bel espace extérieur, mais aussi une orientation sud optimale qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au total 6,5 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Avec une surface habitable de 135 m² et un terrain de 816 m², vous pouvez profiter ici d'un espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur. La disposition bien pensée des pièces garantit que chaque coin de la maison est utilisé de manière optimale.

Que vous recherchiez une oasis de calme ou un lieu de rencontre familial animé, cette maison répond à tous vos souhaits. Laissez-vous séduire par la combinaison réussie de modernité et de confort.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le charme de ce foyer de près.

Découvrez cette maison entièrement rénovée, qui convient parfaitement aux familles et impressionne par son atmosphère lumineuse. Avec un jardin spacieux et bien entretenu, cette maison offre non seulement un bel espace extérieur, mais aussi une orientation sud optimale qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au total 6,5 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. Avec une surface habitable de 135 m² et un terrain de 816 m², vous pouvez profiter ici d'un espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur. La disposition bien pensée des pièces garantit que chaque coin de la maison est utilisé de manière optimale.

Que vous recherchiez une oasis de calme ou un lieu de rencontre familial animé, cette maison répond à tous vos souhaits. Laissez-vous séduire par la combinaison réussie de modernité et de confort.

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le charme de ce foyer de près.

Entièrement rénové
Matériaux de qualité
Ambiance de vie lumineuse
Jardin spacieux et bien entretenu
Belle exposition
Idéal pour les familles
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
816 m2
Terrasse
30 m2
Surface atelier
29 m2
Surface buanderie
11 m2
Volume
1'120 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
3
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
455 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Abri PC
Construction
1971
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Espaces extérieurs
Cabane de jardin
Grand jardin bien entretenu
Électroménager
Four
Vapeur
Lave-linge
Sèche-linge
Plaques à induction
Chauffage
Chauffage au fioul
Radiateurs
Pompe à chaleur air-eau pour l'eau chaude
Cheminée
Domotique
Stores électriques
Fibre optique
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Armoires encastrées spacieuses
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Cuisine ouverte
Cuisine rénovée
Grande cave
Cave à vin
Sous-sol aménagé
Finitions
Baies vitrées
Fenêtres avec cadre en plastique
Triple vitrage
Construction massive
Nouvelles fenêtres
Parking
Places de parc extérieures
Garage avec accès direct à la maison
Micro-situation
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Autres
Panneaux solaires
Convient aux familles
Adoucisseur d'eau
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Géothermie
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'320'000
Prix d’achat total
CHF 1'320'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

4512 Bellach, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³) En validation
Contrôle électrique OIBT En validation
Extrait(s) du registre foncier récent En validation
Liste des rénovations En validation
Plans d'architecte En validation

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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